1.确认房源的真实可靠性,房东是否为房产证持有人或是其委托人.是否有授权.<br/>2.房屋内设备设施是否能安全使用,是否具备基本的生活条件.<br/>3.签订的租赁合同是否是公平公正,完全体现了出租方与承租方的权利和义务,是否明确了租期,房租价格,付款方式以及其它因素的说明.<br/>4.押金交多少,在合同中必须明确,以及合同期满后怎样退还.(是否需要结清所用费用的明析单据...)<br/>5.是否明确了违约责任.<br/>注:无论你与房东或是公司聊的多好,请把你们之间的约定落实在书面上,口头承诺不足为凭
嗯 你去平西府村 那里的房子便宜 打工的在那里住的人很多 交通特方便 有快3，996。，966,607等。主要是打工者聚集地，离你现在住的地也不远 去看看吧 。对面就是温都水城 有邮电大学，中戏马上也搬过来了。饭店超市医院都有。
去狮城华人网查。单间的。我们都是在那上面找的。<br/>其实我想说，你刚去应该在公寓先适应一段时间，你想找一个主人房，一时间也不好找到比这个便宜的，并且这个至少不会骗你。<br/>六个月很快的。这期间你刚到新加坡，生活学习都需要熟悉，住宿上不能费心。我找到过最便宜的主人房也是800一个月的，还未必包水电，差不多少我觉得你不如住在宿舍。<br/>以前遇到过各种骗子，比如租金便宜的，说是包水电，结果最后签约时候说不包。还有给了押金最后找各种理由不给退押金。如果你租在你学校附近，那必然很贵，如果租在郊区，每天需要花车费还要花时间，各种得不偿失。最主要的是你还不熟悉新加坡，你知道哪儿便宜哪儿贵吗？我们刚去的时候租了一套房子2100，在郊区的地方，后来听别人说1600就能租下来，这不就是上当受骗吗？<br/>我觉得六个月你先忍一下吧。并且你想啊，新加坡住一晚酒店就要100新币了，你省3个晚上这俩月贵出去的钱就出去了，主要这也不用担心水电费还不用办上网卡，我觉得你还是先住在宿舍比较好。<br/> <br/>如果你非要自己租的话，那么，一定要注意，你读书的地方是在紫线上，但是你也可以再红线绿线租，因为跟多美歌离得也不远。在狮城上找紫线绿线红线沿线都行，因为坐地铁都不会太久，上网找个新加坡MRT图，一般一站地是3分钟车程，租个5,6站以外的都还可以接受的，再远的话到勿洛bedok，我以前住在那，我觉得挺好，就是到市中心稍微远了一点儿。可能地铁也要20多分钟，你就用这个思路去租。<br/> <br/>郊区那边主人房我感觉800以下租到包水电的就不错。一定要小心注意看那个人有没有房产证，合约都要看清楚了，一般新加坡租房最少也是租半年的，一定提前文字写清楚包水电与否？如果实在自己搞不定，就找个房屋中介，虽然他们收取一些佣金，但是他们比较有保障，出了事儿他们会负责，而且他们找到的房源多是新加坡屋主，也会比较便宜一些，这个是个熟能生巧的事儿，我的建议还是在学校适应一段时间吧，水电费和网应该都有吧，先安生半个月再说的。
如写明押金，不具有定金的担保性质，应予以退还。况且你们不签订合同的原因是对方未按约定换家具，对方有过错。可以起诉。
如果是在两个学校之间，那就在枫叶苑吧！有空可以到枫叶苑里面看一下，也可以在颐秀园（就在枫叶苑的后面）。<br/>祝你们幸福！
怎么跟你说呢兄弟，咱是校友，我现在在体育馆对面租的套三房一间屋子电器家具齐全一年7000多，咱学校附近很贵的，你可以看看青大一路和大麦岛那里还有西院出去高雄路那的小区或许有便宜点的，香港东路上起价肯定600/月以上，纺院门口那的至少800--1000
每个学校略有不同，靠近市中心的（如悉尼科技）房价略贵，悉大和新南中等，麦考瑞和西悉尼便宜，以上相邻等级大概差四五十刀每周。悉大附近的house（步行15分钟进入校区范围）单人间小的（以下都是包bill全家具）200左右，大的贵一些；双人间每人140左右，一般双人间不会太小，但要找到人和你住；unit的话普遍比house更干净家具更新，价格一般贵一点不多，但要注意有的做饭会有限制。<br/>除了房租以外的生活费，如果自己做饭的话一周100刀足够了（不包括学校的书费学费和机票等，包括三餐洗漱用品车票适量零食和少量话费等）；普遍好像150刀的样子，（不算那些家里特别有钱的，那些无上限）。
选房..能找到一个好房东应该是不错的事情..<br/>看房子..只要你自己觉得住得舒服的话..都没有什么太大的问题..<br/>1、有几个费用要注意一下:物业费,水电费,有线电视这些费用一般多久缴交一次..<br/>2、地段看一下是不是太偏..要注意安全..周边的配套以及交通是否符合你的需要。<br/>3、门锁的问题。如果你看中的房子基本上就是房东拿来出租的，有过前任租户，那么建议你要求房东换门锁，如果他不换的话，你最好自己也去给他换掉，不然丢了东西谁也说不清。当然你换下来的房锁和钥匙别扔了，要收好，等你搬走的时候再装回去。。。。。<br/>4、家电。好好对待人家配给你的家具电器，虽然可能房东配的不是什么高档货，但在你手上用坏了，房东就有理由要你来赔偿。而且我不知道你那边城市的物业管理做得怎么样，在物业管理比较完善的城市，如果没有房东的允许，你想搬家出去都搬不出去，因为保安会要求出示房东的许可。<br/>5、再来入住的时候把水、电、煤气的度数都抄一下。不过如果你是通过中介找的房子，中介一般会替你把这些事情都办好。<br/><br/>至于中介以及房东这一块...房东好象没有什么好骗房客的..如果你真的担心这个房东是不是正牌的..那么你让他出示他的产权证..如果抵押在银行的话..有复印件也是一样的..再来你看他的身份证..要他的身份证的复印件..<br/>中介这一块的话..一般中介费你和他软磨硬泡的话..还是可以再打打折..再来要放定金的时候一定要有凭证..
建议你在附近房产中介问一下，毕竟那里各种房源比较多。
中医院附近的话小的单间比较少，基本都是小区的套间，2000左右的都还不错了，你可以找个人跟你一起合租，这样算起来就很划算了。<br/>如果不想合租的话，你可以考虑住得远一点，只要交通方便的话就无所谓了。远一点的话1000左右的单间已经很不错了。<br/>具体的你可以到“房途网”上用地图去找找，比较一下优劣，心里有个底再去找房子。
航洋国际旁边的房子都已经很贵了，所以租金也不菲，我觉得你可以去海鲜市场那边的安置房去租一套可能会好些，走路大概15-020分钟的样子，我是打酱油的哈！
你去沈阳房产网或者贴吧啥的发下啊。。你在这发 很少有人讷讷感看到的。<br/>你这个不错。有人会住的。。是真的。。你去发下吧。。
看房子的风水，最好结合个人八字一起看，如果只是租的房子，那最好实地勘察你租的房子有没有不干净的东西就可以了。
德化陶瓷学院外的第一印象酒店就不错啊，房租还可以，距学校近，上课方便
对啊，在常青花园这一块儿都还比较贵。在东西湖校区也有住的地方，比如丽水佳园之类的，但也就比常青花园的稍微便宜一点儿。不过在常青花园还是比较不错的，附近租房子的也蛮多的，可以多留心一下。
你好，你购房的话只能选“可销售”的房屋。 1、限制 ：一般是因为某些原因限制交易的房产，包括物管用房等， 2、在建工程抵押 ：是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 3、预购商品房抵押：预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 4、不可售：不可交易的房屋 5、可销售：可交易的房屋 6、已认购：指已预定的房屋 7、已签约：已签署合同的房屋 8、已备案：已进行备案的房屋
可以的啊,正是因为正式的产权证没有办下来,所以房产局才必须在证书上标明办理税务事宜使用啊.
要不离职，要去通过法律的手段来维护自己的权益，关于这方面的法律资讯，你可以去聊宅网，法律网看看。
1、根据合同相对性原理，转租合同的当事人是承租人和次承租人。 2、房屋转租须经出租人同意。双方在原租赁合同中约定可以转租的，承租人无须再征求出租人的意见，可以按照租赁合同的约定转租房屋；如果双方在原租赁合同中未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人的同意，未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同，收回出租的房屋。 3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 希望我的回答能对你有所帮助。
你与姓谭的协议中若注明不许你转租转借该门面，那么你在承租期间转租给姓邓的就是不对的，追究起来你就要负责任。 若你与姓谭的租房协议未提及可否转租，那么在你承租期间是可以转租给姓邓的，但你的有效租期是到2011年10月1号，你也只能转租给姓邓的到这一天。2011年10月1日以后你是没权力租给姓邓的，若收了姓邓的2011年10月1号以后的租金，追究起来你就要退还姓邓的。 一般房主都没喜欢自己的门面被人租用作修车、五金建材之类的，太脏太乱。但你与房主无合同协议，你只与姓谭的有合同协议，所以追究责任时你只对姓谭的说话，房主不让修摩托车，也必须等你的租房合同到期时才有权力不让。
学长说的对，要发快递，以快递的单据为凭证，到法院去告他。
你也可以说你没要求提前通知呀！呵呵，再者去看他有没有到有关部门登记房屋出租,如果没有你可以投诉他...估计此招一出他就投降了!1嘿嘿
关于这方面的知识，推荐你去聊宅网上详细了解一下，希望能帮到你。
您好！ 说明该房产已经存在权利限制的情况。不能出租、出卖、抵押。
怎样签这个合同对双方才会更公平呢？ 每年签订一次合同，租金按签订合同时的市场价格确定，这样对双方都公平。
1010年11月？太早了吧？呵呵。没有问题的，到时候，在纸质的合同上改正后盖上开发商的章，就可以。另外，你还有身份证呢，只要你和身份证的人、号码对上级没有问题。
既然是随行就市，就根据行情，再结合左右门面的价格，得出一个中间价。再以小于中间价的价格和房东谈，能谈成就好，如果不能，但店面位置好、生意好，价格稍高于中间价也行。
拆迁费按照补偿给你，但你和乙方的合同按照合同约定解决！所以立合同时要注意加这部分说明！
1、如未发生合同约定的解除情形且你也无任何可资房主解约的违约行为的，出租人无故要求解约并无法律依据，你可断然拒绝，并要求继续履行租约即可，法院应判决房主败诉，合同需继续履行。此乃合同的法律拘束力使然，依据在《合同法》中。 2、不正确。 3、正确。 4、根据你交代的合同约定和履约情形，房东将败诉（不过今后你的日子恐怕会不太好过） 5、依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。可见，土地使用税的纳税义务人为“使用土地的单位和个人”。房东基于房屋而成为土地使用人。所以，除非租约明确约定土地使用税由你负担。否则，应由房东自行缴纳，与你无关。
你说的是第41条第1款第3项的内容。 这条说的是，房屋的承租人（也就是与房主签订租赁合同的人或单位）并不在其所承租的房屋内居住，而是由其他人居住，其只是负责租房的情况。 比如，A与房主签订租赁合同，A是承租人。但A并不在所租房屋内居住，而是让其弟弟B居住。这种情况下，如果A死亡或A单位终止，那么租赁合同也变更或终止。
LV0
好评率：54.84%
