一、单位房屋出租涉及哪些税种 1、营业税及附加,包括营业税、城建税、教育费附加,综合税率为租金收入的5.5%; 2、印花税,如果租赁合同已重新签订过,按租赁合同金额的千分之一,如果金额不确定的话,按5元贴花,以后再结算; 3、房产税,按年租金的12%(如果有维修费支出的话,可以在租金收入内扣除)。由出租方交。 二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税:年终汇算清缴。 5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
一、单位房屋出租涉及哪些税种 1、营业税及附加,包括营业税、城建税、教育费附加,综合税率为租金收入的5.5%; 2、印花税,如果租赁合同已重新签订过,按租赁合同金额的千分之一,如果金额不确定的话,按5元贴花,以后再结算; 3、房产税,按年租金的12%(如果有维修费支出的话,可以在租金收入内扣除)。由出租方交。 二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税:年终汇算清缴。 5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。收起
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.