装修拆改的验收标准:
1、无论水管的管路是地走还是顶走,冷热水管的水口必须是平行的,一般的情况下是左热右冷,在铺设管路的时候应该横平竖直,走线布局合理,阀门安装准确平直,便于使用维修。
2、进水应该设在室内的总阀上,安装前要检查水管以及连接配件是否完好,查看是否有破损、砂眼、裂纹等现象。
3、厨房内如果需要加装净水器、软水机以及小厨房等物件,应该提前预留好线路开关以及下水的位置。
4、需要注意的是,冷热水管都应该采用入墙做法,在开槽的时候要注意深度是否一致,同时要注意的是,冷热水管不能同槽。
5、淋浴混水阀的左右位置要安装正确,装在浴缸中间的话要先提前确定浴缸尺寸。
6、坐便器的进水口应该安装在隐蔽的地方,连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。...全部
装修拆改的验收标准:
1、无论水管的管路是地走还是顶走,冷热水管的水口必须是平行的,一般的情况下是左热右冷,在铺设管路的时候应该横平竖直,走线布局合理,阀门安装准确平直,便于使用维修。
2、进水应该设在室内的总阀上,安装前要检查水管以及连接配件是否完好,查看是否有破损、砂眼、裂纹等现象。
3、厨房内如果需要加装净水器、软水机以及小厨房等物件,应该提前预留好线路开关以及下水的位置。
4、需要注意的是,冷热水管都应该采用入墙做法,在开槽的时候要注意深度是否一致,同时要注意的是,冷热水管不能同槽。
5、淋浴混水阀的左右位置要安装正确,装在浴缸中间的话要先提前确定浴缸尺寸。
6、坐便器的进水口应该安装在隐蔽的地方,连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。
7、电热水器一般应该固定在承重墙上,如果情况特殊,在非承重墙上固定的话要安装支架,而且顶层应该有足够的位置来进行支架固定,在安装前要确定热水器出口位置,这点重要,可以咨询厂家了解。
8、在安装厨卫管道的时候要注意,要考虑到管道出墙的尺寸以及贴砖后的尺寸,而且还要考虑到瓷砖的厚度。
9、洗衣机安装方面要注意,在设计水管的时候应该考虑到洗衣机的用水龙头的安装位置,下水位置的布置也要注意一下,另外要注意电源是否合适,如果将洗衣机放置在厨房橱柜里的话,要先确定好洗衣机和橱柜的尺寸,然后留下上下水的位置。
10、对于水管道来说,墙体内以及地面下应该尽量不要用连接配件,这样可以有效减少渗透隐患,如果一定要采用连接的话,一定要使用合格的连接配件,以保证牢固。
11、在墙面上给水管预留弯口的时候要注意高度,应该顾及到后期的使用及维修问题,要尽可能的减少软管的暴露,并且不要再额外添加软管接头。
12、在改造完毕之后压力测试是重要的,对于水路改造来说这是必不可少的一步,一般情况下应该测试至少20分钟,30分钟内为宜,实验压力不应该小于0。8mpa。收起
1、砌墙验收 砌墙是泥瓦的基础工程,墙体应当平整,不能歪歪曲曲。砖缝之间不得有同缝的现象,灰缝之间应该要饱满,不留太多的空隙,要压紧结实。此外,还要监督好施工团队,避免偷工减料。 2、粉墙验收 粉刷墙面的时候,整个墙体应该要平整、垂直、不开裂。尽量做到墙面均匀、细腻、平滑,避免有凹凸不平或者上色不均等的现象。 3、浴室、阳台验收 浴室和阳台是用水强区,因此一定要做好该区域的防水工作。地面砖需要考虑到地漏,则要先放好坡度,如果没有特殊的原因,不得有积水或者漏水现象。 4、地砖验收 观察地砖和油漆涂料的颜色,留意色泽是否衔接柔和或有色差;摸一摸铺贴好的墙面,感受下瓷砖之间是否会凹凸不平;对着铺贴完工的地面或者墙面泼水,看是否有渗漏。一般情况下,地砖的水平度允许有2mm误差,地砖缝隙必须一致。砖与砖的对角处应该要平整,允许有0.5mm误差,但最好尽量避免太大的误差。 5、管道口验收 墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖。管道工程包括煤气管道、给排水管道、空气管道等,这些管道的施工质量直接影响到我们的日常生活,必须用心验收。 6、厨、卫墙面砖验收 墙面瓷砖必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺贴表面要平整、洁净,色泽协调,图案安排合理,无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致,阴阳角处搭接方向正确。 7、墙地面空鼓验收 一般来说,墙面空鼓肉眼是看不出来的,可以用钢丝扫一下墙面,听声音差别,这个方式会比较快。也可以用小锤子敲击墙面,听声音辨别。有时在阳台等墙面会听到声音不太一样,声音会比较闷,这其实不是墙面空鼓,而是因为在毛胚房时,会有一层保温层,材质本身就比较疏松,声音听着就会闷闷的。 8、阳角验收 墙阳角的验收分为两部分,一部分是检测垂直,另一部分是检测方正,各自的检测工具也不一样。在做垂直验收时大家可以实用激光标线仪,看阳角线与激光垂直线是否重合;在做方正验收时,大家可以使用阴阳角尺,看尺子上的指数,指数即为偏差值。 9、腰花、腰线验收 一般情况下,一面墙上不能有两排非整砖,这样会影响视觉效果。瓷砖铺贴应平整、洁净、色泽协调,图案安排合理。腰线是家庭必不可少的装饰,使用腰线和腰花合理搭配,能给家里带来意想不到的生活乐趣和品味。
首先,在工程验收报告的首页上,需要有工程名称、竣工时间、以及验收单位的名称这几个方面的信息。 其次涉及到的就是验收的部门以及人员的安排情况了,需要把进行验收的领导人员和对单个项目具体进行验收操作的专业人员都写在验收报告上,每一个验收成员具体的验收专业也必须要标注明确。除此之外,在验收期间,工程的施工人员会再进行讲解,工程的监理人员也会在一旁介绍,同时,工程的发包方也是全程陪同的。 之后,就涉及到工程的详细资料以及工程审查的详细内容了。其中工程的详细资料包含工程的名称、施工地址、参加工程的各个单位(或个人)、工程的结构形式、规模大小、层数以及建筑样式等,此外,有工程开始与结束的时期以及工程的总造价。而工程审查的主要内容有:工程是否完成并且达到了预期的设计情况;工程是否按照甲乙双方所约定的合同完成;工程在动工前的设计审查等方面的图纸是否存留;工程施工过程中的相关资料文件是否还保留;工程的进场其材料、配件、设备等是否到位;工程的质量检查合格文件(工程勘察、设计、施工、监理等单位的文件)是否齐全以及施工单位关于工程质量的相关保修书是否到位。 最后,工程竣工验收报告要体现审查验收的结论,并且要有相关单位负责人的签字和具体的时间日期。
一、地面瓷砖、石材铺装验收 1、地面装修必须先要做好基层处理,严重凹凸的地方要先凿平或填补好,然后用水泥砂浆找平,在铺装前先要保持地面湿度,在地面上洒些水,以提高与基层的粘结能力。 2、铺装瓷砖、石材前必须线安放好标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。铺装时为了保证其安装在同一直线上,所以要挂线安装。石材要先浸水,然后阴干,擦去背面水分再铺贴。铺贴的顺序为扩散式,从中间到四周。安装石材要保证须四角同时下落,并用橡皮锤或木锤敲打压实。 3、瓷砖和石材铺装完以后不能立即在上面行走,铺贴完24小时以后要洒一次水,48小时之内人不能走在上面。若是不想为此而耽误工期,那么就在铺贴的瓷砖或石材上再铺上一层实木板供人行走。 二、地面瓷砖、石材铺装的验收方法 首先是检查外观1米外看无明显色差,近距离观察接缝处是否宽度一致,且在一条直线上。石材、瓷砖有没有划痕、缺角等问题。然后要检验安装的牢固程度,用脚踏来感觉是否有松动的感觉,并且用空鼓锤检测是否有空鼓现象。然后用靠尺检查地面的平整度,误差要在1mm之内,若是没有靠尺,那么就用拉线的方法来检测,这种方法误差范围在2mm以内。另外,厨房、卫生间、阳台这三个地方的地漏附近要检查地面坡度,保证水流能够流向地漏。
1、浸水时间:瓷砖铺贴前首先要浸水,浸泡时间依其密度来定,验收的时候可以问问师傅泡了多久,一般以水盆里不出现水泡为好,2小时左右为佳。 2、损耗情况:瓷砖损耗和它本身质量、工艺、房型有关系,一般正常的损耗率为5?10%,尺寸越大损耗的越多。
1、平整度:用2M的靠尺放在水平的位置,然后再用塞尺塞在翘起来的地方,从塞尺上面读数,一般来说,不超过验收标准2毫米的范围,属于正常现象。 2、流水坡度:厨卫地面会存水,铺贴时要有一定的坡度,地漏旁瓷砖需贴合紧密,验收时可做倒水实验,看流水、排水速度是否通畅无阻。
1、家装效果是否符合要求,在家庭装修验收时,如果业主实在对这方面不专业的话,那么最好请一个专业人士或者设计师来查看,主要检查施工范围是否满意,进度是否完成,质量符不符合要求,特别是一些墙面与卫生间的细节是否处理的好,有没有严格按照施工程序走。 2、家庭装修空气状况检测,装修后,房屋里面就存在着很多不安全的气体,当然业主不能马上住进去,这点大家是清楚的,小编建议业主最好请一些专业机构对室内空气质量进行检测一下,看看是否符合环保标准,特别是有小孩的业主,给孩子一个健康的成长环境很有必要。 3、提供竣工资料,在每套家装完成后,一般施工方在家庭装修验收合格后,结算前,应该向业主提供完整的竣工资料一套,这份资料应该包含:电路竣工图、洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单。 4、装修完后结算,如果在家庭装修验收过程中,施工方有按照合同设定的要求走,没有出现违约的内容,业主就可以在核实费用后,按合同付清余款了。 5、家庭装修保修单,在支付了工程结算款后,业主应该要求装修公司开具“家装工程保修单”,一般从工程验收合格后就进入了保修期。 6、保洁与装饰,在整个家庭装修验收流程接近尾声时,就可以进行清洁了,为搬进新家做准备,有的家具都有,因此只需添加花瓶之类的软装,有的则还得添加沙发之类的大家具,这样准备好了后,业主就可以乔迁新家了。
混凝土基层无吊顶验收方法 1、按操作顺序要求进行施工。 2、基层清洁,和底子灰结合牢固,无空鼓。 3、表面平整光滑,看不到铁抹子痕迹,更无起泡、掉皮、裂缝。 4、如表面刷乳胶漆,则质量要求可参照墙柱面乳液型涂料质量检查要求进行检查。
木质吊顶验收方法 1、按操作顺序施工。 2、木龙骨无节疤,木龙骨接长要连结牢固,吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。 3、龙骨均要涂刷防火耐腐涂料。 4、吊顶龙骨考虑日后下垂,故安装后,中心应按短边起拱1/200。 5、凡有灯罩、帘盒等位置应增加龙骨,吊扇不得承力在龙骨架上。 6、罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象,如有拼花,图案应条例设计要求。
轻钢龙骨吊顶验收方法 1、 选用的轻钢龙骨应符合设计要求,保证质量。 2、 所有在吊顶内零配件、龙骨应为镀锌件。 3、 龙骨、吊杆、连接件均应位置正确,材料平整、顺直、连接牢固,无松动。 4、 凡有悬挂的承重件必须增加横向的次龙骨。 5、 吊杆距主龙骨端部不得超过300mm。 6、 质量允许偏差标准可参考木质吊顶。
1、要按操作顺序施工。 2、检查木龙骨有无节疤,木龙骨接长是否已经连结牢固,吊杆与木龙骨、楼板之间的连结是否牢固。 3、检查龙骨是否已经涂刷了防火耐腐涂料。 4、对于吊顶的龙骨,考虑到日后下垂的问题,应该在安装后,中心按短边起拱1/200。 5、在有灯罩、帘盒的位置需增加龙骨,并且吊扇不能承力在龙骨架上。 6、检查罩面板是否平整、有无翘角、有无起皮、有无脱胶等现象,如有拼花,图案应条例设计要求进行设计。
板条和钢丝网抹灰吊顶的验收方法 1、木龙骨网架的要求和木质吊顶的要求一样,不能有节疤且木龙骨接长、吊杆与木龙骨及楼板间应连结牢固。 2、检查板条的接头是否错开(板条接头必须错开),注意板面不能太光,且板条和钢丝网必须钉牢。 3、检查石灰膏是否已经充分熟化,是否还含有石灰固定颗粒,如果出现这种问题,以后抹灰时会起鼓冒泡。 4、检查抹灰是否干燥开裂。由于板条干燥,很容易吸水膨胀,所以吸水后抹灰会变得干燥易开裂,正确做法是底灰干后用水润湿。
1、选用的轻钢龙骨应保证质量,符合设计的要求。 2、所有在吊顶内零配件、龙骨应为镀锌件。 3、检查龙骨、吊杆、连接件位置是否正确;材料是否平整、顺直;连接是否牢固,无松动。 4、检查悬挂的承重件是否增加了横向的次龙骨。 5、检查吊杆距主龙骨端部是否超过了300mm。
一、签订监理合同书 业主在选定监理师后,需要与监理师事先签订监理合同。 二、查看装修公司的相关证件 其中包括营业执照、资质证书、设计师资格证件等相关证件。 三、具体的审核设计方案 检查整体的设计方案是否满足建设部门的相关规定,具体包括建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。 四、审核合同的规范性 检查装修合同,查看是否填写完整、正确;报价是否符合市场指导价格;所有工艺工序是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽注明;甲乙双方权责是否分配公平合理等。 五、核对施工人员的上岗资格 查看施工人员是否具有从业资格证书,比如电工是否持有低压电工本。如果施工人员的技术不达标,有权要求更换施工人员。 六、检验装修材料 查看装修公司购买、使用的装修材料是否符合国家、行业规范标准。其中一些特殊的环保材料是否具有环保证明。如果材料在数量、品牌、型号、颜色或是价格等方面任何一项出现了与合同中不符的情况,可以随时要求退回更换。 七、验收施工质量 对整个施工质量的验收则是最关键的。
1、外观验收 墙面油漆的外观验收是非常重要的,其中主要涉及到颜色是否均匀、有无色差情况、墙面是否有开裂、掉粉、漏刷、透底等问题。 在墙面涂料干透之后,在自然光条件下用目测和手摸两种方法进行验收,另外要站在距离墙面1.5m的位置进行观察,看下有没有砂眼、咬色、流坠、色差等问题,除了自然光下之外,还可以用高瓦度灯泡放在墙面附近,然后沿着墙面检查一遍,看看是否有掉粉、漏刷、起皮等现象,最后要检查一下门窗、灯具以及家具表面,看是否有油漆等污垢。2、平整度验收 墙角偏差检查:使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差。使用时,向下推打开角度指针盒,当指针在零的位置时,说明是90°直角,如果有偏差的话刻度会有所显示,每格为1mm。一般普通涂刷墙面漆的墙面偏差值为4mm。 墙面垂直度水平度检查:用垂直检测尺检测时,将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值。墙面漆墙面垂直度偏差值一般为5mm,水平偏差值为4mm。
1、手摸掉粉有质量问题 检查墙面漆时一般会用手摸一下墙面,有时候会感觉掉下许多粉粒,这时候很多人就认为是涂料或者施工出现问题。但是墙面掉粉不一定就是涂料出现问题才会发生的。在施工过程中,会有灰尘粘附在墙面上,施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘,只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以了。 2、墙面越光滑越好 不少人以为墙面涂刷完成之后自然是越光滑越好,其实并不是这样的,一般墙面油漆施工方式有滚涂和喷涂两种,如果采用的是喷涂的话自然是墙面越光滑越好,但是如果是滚涂的话,多少都会留有一些滚筒印,因此不能用此标准来要求滚涂墙面。 另外要注意的是,如果墙面特别光滑的话,很可能是因为涂料中加水量过多造成的,这样会降低涂料的附着性,因此在检验墙面涂刷情况的时候,如果是滚涂的话,看墙面留的滚花印均匀细致就可以了,不必要求过分光滑
1、吊顶验收 吊顶验收第一步若是吊顶龙骨采用的是木龙骨,那么要先看吊顶的木龙骨有没有涂上防火涂料,这关系着房子的防火安全系数。第二步是检查吊杆,包括吊杆的间距、吊杆的牢固程度。吊杆的间距影响吊杆的承受力大小,吊杆的间距最好保持在600mm到900mm之间。吊杆的牢固性主要看其所用的螺栓,木螺栓是不能保证吊杆的稳定性的。吊杆是垂直受力的必须要用膨胀螺栓固定,横向受力的至少要用塑料螺栓固定。第三步是看龙骨的平整度,龙骨上是要镶嵌天花板的,若是龙骨不在一个平面上,那么天花板的安装恐怕就没办法进行了,检查龙骨平整度的方法是拉线。 2、水路验收 水路改造的检测主要就是看起水路布线是否合理,冷热水管是否分开使用以及检查水路是否漏水。检测水路漏水的手段是打压试验,在保证水路闭合的情况下,向水管内打压0.6兆帕,然后在24小时以后来观察压力表的指针读书有没有变小,若是管内压力变小说明水路有泄漏的地方,先要去检查阀门是否紧闭,若是水路漏水必须要求工长解决,然后才能进行之后的工程。 3、电路验收 电路验收首先要检查电路所用的材料是否符合合同上的信息,包括品牌、型号等。然后看一下电线有没有外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的情况,这两种情况都可能影响电线对电流的负荷,导致家庭电路使用出现问题。 电路改造除了线路插座也很重要,插座部位要求进行防潮防水处理,应用3层以上的防水胶布进行封闭。吊顶里面的线路接头也要用防水胶布裹起来。 4、木制品验收 木制品主要是看其工艺、尺寸,首先要确认木制品的尺寸与所要放的空间匹配无误。然后就要检查其工艺了,缝隙的大小和实用的顺畅程度都是需要检查的重点。一般木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,并且要求门套接缝严密不漏风。
一、隐蔽工程验收 一般所谓的隐蔽工程就是指后期看不见的工程,包括排水工程、电路管线工程、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等项目,隐蔽工程的验收是非常重要的,因为在装修后期这些项目都会被隐藏起来,想要发现问题就更难了,因此在中期验收的时候,这些项目的验收一定要看为重点,应该由业主、工程监理乙级施工负责人一起参与验收工作,发现问题的话要及时协调修正。 二、木工验收 木工验收也是中期验收非常重要的一部分,想要顺利完成验收,其中的细节是非常重要的,木工工程的细节关乎着整个装修工程的成败,可见是非常重要的,因此在木工结束之后要做一个全面的验收,要看下木工处理的是否合格合适,使用是否正常,另外要看下是否有破损情况,总之木工验收是需要细心加耐心才能完成的。 三、中期验收标准 装修施工的中期验收标准主要包括以下几个方面:吊顶工程施工验收标准;裱糊工程施工验收标准;电气工程施工验收标准;给水、排水管道的施工验收标准;花饰工程施工验收标准;木制地板安装施工验收标准;板块面层施工质量施工验收标准;塑料板面层施工质量施工验收标准。 四、中期验收注意事项 需要注意的是,中期验收是一个大事情,需要业主、设计师、工程监理以及施工负责人一起来共同参与的,在验收合格之后要在确认报告书上签字,这点是非常重要的,为了使装修公司和业主双方都满意,最好是根据《家庭装饰工程质量验收规定》来判断验收是否合格,如果有异议的话,要在签定“验收合格后在质量报告书”之前协调处理好。
1、给水、排水管道安装工程验收标准: 管道管件等要符合国家标准,阀门应该安装正确开关灵活,通水测试应该无渗水漏水情况,排水应该顺畅无回流积水等情况。 2、电气工程施工验收标准: 漏电开关应该安装正确可以正常使用,电器设备等应该牢固平整,电器以及灯具等要通电测试,看是否正常可用,家里的开关以及插座等要安装正确,弱电功能齐全,能够满足使用。 3、吊顶工程施工验收标准: 吊顶所采用的材料无论是品种,规格还是颜色以及构造等都应该按照规范要求,罩面板要跟龙骨连接紧密,表面要保证平整无污染,无损伤情况,接缝处要均匀一致,不能有翘脚,漏透等情况。 4、裱糊工程施工验收标准: 裱糊工程在完工干燥后就可以验收,要检查一下材料的品种验收图案等是否符合设计要求,壁纸以及墙布要粘贴牢固,表面色泽一致,不能有空鼓起泡开裂情况,顶角线、踢脚板以及窗帘盒等要粘贴紧密,不能有明显的缝隙等。 5、板块面层施工质量施工验收标准: 板块的材质以及图案要符合要求,产品质量要符合国家标准,铺贴要保证牢固无松动,地面的平整度误差应该小于0.5毫米,铺贴要保证图案清晰、无污染,接缝平直。 6、木制地板安装施工验收标准: 木质地板材料要符合业主要求以及国家标准,地面要安装牢固,无声响以及松动等情况,表面要刨平磨光,无刨痕毛刺现象,应该保证地板的拼花对齐,图案清晰,缝隙宽度要一致,无溢胶情况,踢脚线和地板要链接紧密。 7、塑料板面层施工质量施工验收标准: 塑料板面的验收应该看下材料、色调以及铺贴方法是否符合要求,应该保证表面平整、光滑无褶皱,不能出现翘边以及鼓泡等情况,要保证色泽一致,接缝紧密,与管道的结合处应该密实平整。
1、乳胶漆墙面验收 乳胶漆墙面验收主要包括外观验收和涂刷平整度验收。 首先,外观验收主要涉及到颜色是否均匀、无色差,墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。 此外,墙面漆涂刷是否平整的检查也是十分重要的。平整度验收主要包括检查墙角偏差和墙面垂直平整度两项,通过这两项的检查,来确保验收到的墙面是平整的。 乳胶漆墙面验收妙招:在墙面漆涂料(装修效果图)干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收;站在距墙1.5m处观察,检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;用电线接上灯泡,灯泡与墙面相距十公分,沿着墙面照着检查一遍。 2、壁纸墙面验收 铺贴壁纸的墙面最重要做到平顺、贴服,花纹交接处无缝隙等几个标准,验收的时候要仔细查看。 除了上面说的,壁纸验收时需要注意一点是,有的壁纸因为花型或颜色的关系,逆着强光线处看能看到接缝,这是无法避免的。浅色的或纹理较粗的款式从视觉效果上基本不存在上述问题。 壁纸墙面验收妙招:壁纸施工完后,站在1.5米外目视纸没有明显的接缝或不明显;对花整齐;裱贴牢固、无开缝、空鼓、翘边、皱褶、斑污、毛边、胶痕和压痕情况;阴阳角处无接缝。 3、硅藻泥墙面验收 硅藻泥墙面验收主要通过眼看手摸等方法,看墙面是否有开裂、漏刷、流坠、色差等质量问题。 以上是小编给大家分享的,希望能对新升级的爸妈和有儿童房装修困扰的爸妈们有所帮助,让每位孩子在成长过程中,都拥有一个舒适环保温馨的房间。
yuyu:你好! 我是在江西省,我的房子全铺强化复合木地板(80—100元/m2),墙刷乳胶漆(华润漆),卧室做两个大衣柜。是三室两厅,比你面积大一点,多一个书柜,化了3万。所以按我们这里的装修价格你2.5万应该差不多。
50000的预算已经很不错了.建议您询一下装饰公司的价,从中您就可以得出结论.具体到您房间的某一项我还不是很清楚,但单纯按这个面积来说,装修的效果不亚于一个复式住宅装修出来的效果了.
雪儿:你好 你就说第一次装修什么都不懂,你至少也该把面积写上啊,三居室有80多平米的也有150平米的,差了将近一半了.. 你的报价在另提一个问题吧,说说你先准备些什么.. 一、验收新房先从外说起 1、买房时承诺的外立面、绿化面积、设施用材等是否和现房一致?承诺真空玻璃交房时与现房是 否一致? 二、 从入口说起 1.检查水表、电表的数字,这些都是前期开发商使用的,要让开发商支付;这跟业主是没有什么 关系的。 2.检查报警装置和可视对讲机是否连通? 3.防盗门:防盗门是否损坏,是否有划痕,关好后是否有很大的间隙,门锁的开启是否轻便? 4.门窗和移门:阳台移门下轨道是否畅滑(或者有撞击的痕迹)?窗子开启是否灵活?窗框和墙 面接缝处是否密实?绝对不能有缝隙,预防以后渗水。框架和玻璃上是否有划痕,玻璃和框的 缝边条是否均匀密实? 检查墙体是否有开裂空鼓?特别是屋顶和承重墙顶角处若有裂缝说明结构有问题。若裂缝横切 整个墙面说明该房屋存在有隐患。 5.如在冬天收房,靠外墙的墙面有水滴和霉点说明墙面保温 层可能有问题或防水没有处理好。外墙会有开裂的现象。 6.检查窗、门框的旁边是否有雨水渗透的痕迹?特别是顶层 的房屋,看一下角落和顶面是否有水迹? 7.检查下水管是否畅通?接头间是否有渗水现象?管子是否有开裂现象,特别是顶上管子和墙的顶 面接口处有无水迹? 8.看一下房屋的高度差是否一致,是否符合买房的标高? 9.检查煤气报警装置。用冒烟的纸卷放在报警器的附近,看是否有灵敏动作?报警声光提示的同时 是否能自动关闭进气电磁阀门?如果不行,需修复。
我现在也在装修.但我为装修已准备了好长时间.通过我的观察和朋友们的经验教训,装修应以简为主.注意环保.你现在应该开始装修为好,因为4-5月是油漆效果最好的时期,同时,空气湿度不大,木制装修变型不会太大.你的房子装修费一般应最少在3万元左右(会因地区的不同也有所变化).
kill638:你好 装饰公司报价是按照级别报的,如刷墙一级资质的在40多,二级的在30多,三级的在20多,剩下的项目也是如此;尤其是刷墙、铺地、该水电、木工活这四大项,几乎占了全款的70以上,所以在小项上他们可能会有些让步,让你感觉很便宜,其实挣钱都在大项上呢.. 我来按中等报价算一下吧.. 房子建筑面积110平方米 玄关下面准备做一个鞋柜,2.4平方米.*420=1008 拆墙面积6平方米.(不知拆的什么墙)*20=120 整个房子准备刮大白,刷涂料.墙面积约220平米*30=6600 室内打国产石膏线.约90米*12=1080 铺地砖面积15平方米,*26=390 铺墙砖面积55平方米,*28=1540 卫生间5平方米左右,厨房在9平方米左右.餐厅和客厅简单吊棚.*90=1260 不做电视背景墙.基本上就是这样,不知道提供这些数据够不够,找了好几家装修公司,价格差异太大了,所以请帮我算算基本报价吧! 你提供的数字就这些了,剩下告诉你,不要装石膏线了,现在不实兴乐,白花钱还不好看,过几年最先开裂的就是这里.. 厨卫的吊顶你自己出去定,50一米就挺好的.. 鞋柜也出去买吧,现在外面买的可漂亮了,做得死了吧叽的..
冬天的雪:你好 如果4万含主材就有点紧张了,我先帮你大概分配一下吧.. 墙面积大约有200平米,腻子涂料按25元/平米计约5000元(连工带料) 铺厨房卫生间墙地砖按70平米,25/平米人工,约1750元;(连工带料) 阳台贴外墙砖加地砖30米人工20元,约600元(连工带料) 厨房卫生间防水60平米*40=2400元(连工带料) 水路改造:按30米计算,连工带料40/平米约1200元 电路改造:按100米计算,连工带料40/平米约4000元 地面找平80平米,15/平米=1200 垃圾清运500元,洁具安装500元,灯具安装500元 管理费2000元 以上总计:19650元以上是装修费,下面是主材.. 免漆门一共5套计算*500元要2500元;哑口窗套合计约500约3000元 复合地板大约有80平米*70元计算约5600元 厨房卫生间吊顶15平米*50元(铝扣板、塑钢都可)要750元 卫生间;淋浴房1500元;坐便器700元;镜子200元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500,合计4200元 淋霸400元 整体橱柜按4米计算,每米800元约3200元; 冷热水龙头三个700元、水槽500元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)100元、.陶瓷墩布池100元,合计1400元; 门锁、门吸、合叶5套计200=1000元,晾衣架350元;合计1350元 大理石窗台及过门石约600元 开关面板:1000元,灯具约1000元 主材合计22500+装修费19650=42150,我算的主材是按你自己去建材市场定做,如果装修公司做,至少再加30%的利润..
rambomoon:你好 第一设计应该再看见现场之后才可以出效果图,拿着平面图画效果图,又不知楼层的高度,也不知窗户的高矮。而且你们给的尺寸都极不完整,如客厅的窗户两边各是多少,窗户又占多少,尖顶的最高处是多少等等,按我的理解,帮你找两张图你看看吧..
我是做楼梯的,同属于装饰行业,您以上提出的问题涵盖了装修装饰的整体,有关于这些如果您身边没有朋友可以去了解,建议您打电话给我,我可以像对待自己家的装修装饰一样给您提供点参考建议,13391762519是我的电话,您可以随时打电话给我,很高兴能为萍水相逢的您尽我所能做些什么.
fck0606:你好 你也太省心了吧,就103就完了,几室几卫啊,您省心了,我们就费事了.. 1.建筑面积103,套内面积应该是87平米,按三室两卫算:墙面积大约有220平米,建议你用防水腻子,他性能好使用年限长,二次装修时不用铲除、这样二次装修时底层不需铲除,就省下了人工费至少一半,这是实实在在的实惠。而且不用铲墙面,就没有铲下的墙粉垃圾,也不用花时间精力再去采购腻子、界面剂、底漆、砂纸纱布等一系列材料工具。涂料可用德国都芳涂料,底漆一定要用,否则将来的墙面容易反碱,每平米按30元/平米计约6600元 2.厨房用一些右面亮光砖,地面药亚光的,防滑哦,卫生间墙地砖最好都用亚光的,这样不至于有个水印也可以看得见,一厨一卫按60平米*(50/瓷砖,30/人工)约4800元; 3.淋浴房1500元;坐便器700元;洗手盆300元,镜子200元;浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等700,合计3400元 4.厨房卫生间防水40平米*40=1600元 5..厨房卫生间吊顶13平米*100元(集成吊顶)要1300元 6.冷热水龙头三个700元、水槽700元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)200元、.陶瓷墩布池100元,合计1700元; 7.淋霸400元 8.阳台最好用外墙砖,如果有剩余的砖也可以用在这,就省了砖钱了,墙地计20米*(50/瓷砖+30/人工)约1600元 9.建议使用实木符合门1200-1500左右,1000以下的千万不能要,一共5套计算*1500元要7500元;窗套现在都不做了就没算,哑口合计约500约8000元 10..整体橱柜按5米计算,每米800元约4000元;(不含水槽龙头) 11.门锁、门吸、合叶5套计300=1500元,晾衣架350元;(含安装费)合计1850元 12.大理石窗台、踏步及过门石约1000元 13.水路改造:按30米计算,连工带料50/平米约1500元 14.电路改造:按100米计算,连工带料50/平米约5000元 15.地面找平70平米,20/平米=1400 16.灯具约2000元,开关面板:1000元,计3000 17. 窗帘套约800元 18.垃圾清运500元、洁具安装500元、灯具安装500元 19.管理费2000元 以上总计:54050元以上是装修费,拉了一项复合地板约70平米*80=5600元,共59650元
我一个朋友也是找熟人装修的,还是他一个什么亲戚,在一个小县城,一样大的房子,他比我在北京的装修费用还高一大截,而且我用的材料和厨卫用具基本上都是市面上的大品牌,有很好的保修和售后服务,他家里的很多东西都是叫不出品牌的....
美丽的天使:你好 如果把价格控制在2.5万,还要做地热,除非不环保或者不包质量,否则一定不够的..
大致这样吧;一;泥水工 二;电工水工 三木工 最后扇灰刷ICI
mygirl:你好 你得分多少无所谓,你得装修款太少了,你还要做地热,也就是说只有一万多了,那样只能够勉强的装修费用,没有买材料的钱了..
我是重庆的,首先我认为你应该问一下你们那装修过的人,先了解个基础报价(就是除开木作,装饰,吊顶);其次,再将装饰,木作,吊顶加起来。比如:我们这边的基本报价就是250元/平方(包括乳胶漆饰面,水电,水泥河沙铺墙地砖以及这些的人工费。)衣柜是460元/平方含柜门。 只有了解了基本不变项,再加你想要的东东在里面,预算才不会乱!
一般的天棚的抹灰只能找平大约2、3厘米的凹凸不平,因为抹灰层不可能很厚。 吊顶也不是很贵,纸面石膏板就很便宜呀,每平方米也就是几元。
你好 看了你的图后回答如下: 1.室内储藏柜的位置并不少,所以不必要在客卫干湿分离做储藏柜,储藏的具体位置见图,你可以全部选用或部分选用. 2.主卧的卫生间由于房子的结构问题,看图良久,没有好的办法:因为主卧室宽度只有3600,600的衣柜+1800的床+600的两个床头柜占据了空间,没有变化的余地,只有破除迷信了.
给你教个办法,联系各个家装设计公司,让其拿出设计初稿,你选择后可自行施工或者请其施工.在这里问谁愿意没事给你设计啊,,又花时间又费力.
给你教个办法,联系各个家装设计公司,让其拿出设计初稿,你选择后可自行施工或者请其施工.在这里问谁愿意没事给你设计啊.,又花时间又费力.
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。