1.在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利; 2.入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换; 3.精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管; 4.对自己所购买的精装房质量进行详细的检查,如果发现精装房出现结构问题,应该在自己入住前向房地产商提出,并且向当地政府有关部门反映情况。
1.在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利; 2.入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换; 3.精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管; 4.对自己所购买的精装房质量进行详细的检查,如果发现精装房出现结构问题,应该在自己入住前向房地产商提出,并且向当地政府有关部门反映情况。收起
简单地说，物业管理的具体职责（与业主有关的）：小区公共秩序（保安）；绿化、环境卫生；房屋公共部位的维修、维护；公共设施、设备（如供水、供电等）的运行与维修保养、社区文化活动等等。换句话说，基本是“公事”，也可以提供一些业主需求的特殊服务，如业主家里的水电维修、清洁、护理、出租等，这些服务是要收费的。 你家卫生间有渗漏，肯定是管道渗漏引起的。 如果是装修前渗漏，当然是施工质量问题，由管理处联系开发商或施工单位修理，开发商或施工单位也可以委托物业管理人修理；开发商或施工单位承担维修责任（费用）。 如果是装修后渗漏，估计是与你装修有关；即使是质量问题，如果没有十足的证据，开发商或施工单位也不会认账。 有渗漏如果不经维修，不可能就不漏！你一定要找有经验的维修工仔细地、彻底地检查，修理。（漏水是最头痛、最麻烦的事。我搞物业管理维修主管多年，深有体会） 谁的责任问题，你可以和管理处慢慢商谈。做到以理服人。
对二手房交易征税最冠冕堂皇的理由是“抑制房地产炒作”，其实一分析就知道这是荒唐的逻辑，哄抬房价的是房地产商，买现房的人最多相当于股市里的散户，跟着房地产商这个大庄吃口剩饭而已，打击追涨的散户能遏制股市炒作么？不能。同样道理，打击倒卖现房的也不可能抑制房价炒作。 即使打击倒卖现房的人是对的，那么对在购买2年以内出售房屋的人征税就足够了，何必还要一再延长期限呢？为炒作买房的人，都不会等资金那么久再取得回报吧？ 本质上国家是在打击二手房交易市场，想想看，这些税负增加的交易成本最终必然被转嫁到购二手房者头上，从而提高了二手房的价格，减少了二手房与一手房的价格差距，最大的受益者显然是与二手房市场存在竞争关系的人，自然就是房地产开发商了。 所以这个政策本质上是保护开发商利益，同时是税务机关得利的行为，根本不是保护普通公民的权益，这也是中国在利益驱动下官商联合推动立法的一个典型例子。
严格讲只有房产证、土地证上的产权人才有对该房屋的处分权，即租赁权，出售权。 你的情况很麻烦，如果产权人是王先生，那么他签张先生名字的行为显然是动机不纯，此行为没有法律效力的，你可以到房屋所在地法院提起诉讼，告其欺诈。 如果产权人是张先生，那么你必须有证据证明张先生知道王先生的这个代签行为，并且他承认王先生的签字有效，即予以追认。这样你可以到法院主张张先生退还你的保证金。 当然，具体的法律操作流程，你还是咨询一下当律师吧！
怎么只有房屋产权证而没有土地使用证呢?现在的房地产产权证已基本是两证合一的。缺少了其中一个,是不是开发商还没有补交地价呢?你最好先问清楚到低是怎么一回事，过户费方面是你跟卖方的协定，他（她）只实收房价也没办法。
全国都可以的，因为公积金就是购房或者装修、维修住房用的。
新房:8000左右一平方,你可以算一下. 二手的也在:6500-7000左右. 我了解的是这样.详细的,你可以上搜房等网站,看一下具体楼盘.
帝湖双鱼座 多层 2600元/平方米 富田太阳城 多层 2300元/平方米 美景天城 多层 2300元/平方米
新房比2手合算，也没那么多的后遗症，新房的价格在年底将会和2手房持平。
您好： 你可以到装饰市场好好转一转，货比三家嘛。有一种地砖，我不记得是什么品牌了，是防滑的、暖色调的（有一点土黄色的感觉），600*600大小，表层是凸凹不平的，即大方又好打理。这种地砖适合客厅铺装。卧室我建议您还是铺木地板，或者客厅卧室通铺木地板。我家铺装的是松下多层实木地板，脚感、质量我觉得很好，您也可以到市场上多看一看，比较一下，总之，家庭装修不是一件小事，既要考虑自己的喜好，又要依据预算的费用，祝您装修的满意、省钱。
买份假日100天这个报纸,没周四出版,有不少这方面消息,上周还有你说的那附近的呢!
当然敢回答，因为当前房地产这块已经是公认的大蛋糕，人人都想从中捞取一块利润，国家当然不能坐视不理，然后就打着平抑二手房价，让百姓能买起房的招牌，公然为自己索取巨额利润。
二手房市场春季回暖 全款购房者增加一成左右 2006年2月份的京城二手房市场随季节回暖，而一次性支付全款购房的人数也有所增加。这是记者今天从链家地产等专业公司了解到的。 2006年2月份成交量迅速增长。链家地产统计，2月该公司的二手房成交量比1月上涨20%，成交价上涨2.4%；中大恒基2月份的二手房成交量比1月增长13.2%；而我爱我家的二手房的成交量更是增长了近3成。 一次性付款人数增加 据了解，受央行上调房贷利率政策的影响，2月份购买二手房时选择一次性付全款的人数比例有所上升。 中大恒基市场研究部数据显示，2月份选择全款购买二手房的人数比1月份上涨近8%，而且越是高价位的二手房，全款购买者就越多。如海淀的万柳区域、朝阳的左家庄等地区，150平方米左右的大面积二手房，总价基本都在100万元以上，有60%左右的购房人选择全款购买。 中小户型最受欢迎 数据显示，2月份面积在50至80平方米的二手房交易量约占50%。我爱我家认为，二手房成交面积受经济因素制约较大，无论是从居住空间、生活空间，还是从房价等因素来看，50至80平方米的二手房已成为大多数购买者的首选。110至140平方米户型的交易比重也有较大增长。 房源提示 团结湖、四惠房源减一成 链家统计表明，2月份团结湖和四惠区域二手房房源减少了近一成。据了解，这两个区域没有受到春节租赁市场淡季的影响，而且春节后租金涨幅还达到3-5%。 正是由于租金收益的不断上涨，导致房主看好租赁前景而暂时不愿出售房屋。 欲知更多房产信息请登录：“锦联房交网”
没有这种交费方式，一般都是按年度缴纳的，其物业公司的运作方式有问题，你可以与物管公司进行协商，同时你要注意原物业公司是否存在准备撤场的可能性。
直接建房难度大， 以前遇过一例，解决方法是：先凭以前集体土地使用证办理新的产权证（宅基证），一段时间后去村委（大队）找支持，拿到建房批文，建房后再办证。
