把握买房常识
关于外行人来说，学习一些地产基础常识是购房的必修课。包含了解购房费用，怎样签定购房合同、怎样收房验房，怎样借贷，怎样还贷等。了解开发商背景和资质。挑选有实力的开发商。购房者要常到售楼及工地现场进行了解。
对预售许可证进行检查，检查预售项目是否与出售楼盘称号相符，所购房子是否在预售规模内。
定金前有必要清晰：定金数额和交给时刻，定金返还办法，签正式销售合一同刻。检验开发商在竣工检验合格时告诉购房者入住之后供给的两份法令文件，一个是住所质量确保书，另一个是住所运用阐明书。
若买期房，首先要看下“五证”：房地产商在预售产品房时应具有《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建造工 程开工证》、《国有土地运用证》和《产品房预售许可证》。
房子硬件和软件两方面
硬件...全部
把握买房常识
关于外行人来说，学习一些地产基础常识是购房的必修课。包含了解购房费用，怎样签定购房合同、怎样收房验房，怎样借贷，怎样还贷等。了解开发商背景和资质。挑选有实力的开发商。购房者要常到售楼及工地现场进行了解。
对预售许可证进行检查，检查预售项目是否与出售楼盘称号相符，所购房子是否在预售规模内。
定金前有必要清晰：定金数额和交给时刻，定金返还办法，签正式销售合一同刻。检验开发商在竣工检验合格时告诉购房者入住之后供给的两份法令文件，一个是住所质量确保书，另一个是住所运用阐明书。
若买期房，首先要看下“五证”：房地产商在预售产品房时应具有《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建造工 程开工证》、《国有土地运用证》和《产品房预售许可证》。
房子硬件和软件两方面
硬件元素包含住所单元、社会公共设备、巨细邻里环境;软件元素包含邻里联络、社区处理。硬件环境：住所单元首先考虑。供暖变换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等方位对所选房子是否有影响。 楼宇的布置，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
小区绿化，公园设置。软件环境：社会公共设备，如交通、医院、校园等。行10分种左右即可抵达各类商业工作网点，能满意日常过日子物品的收购及其他工作需求。 还有邻里环境。现在许多楼盘的规划几乎使得邻里联络化为乌有，那么换用一个叫做“寓居空气”。一个楼盘由购房人组成，所以购房者要比较周边楼盘，把握楼盘及其周边项意图状况，包含价位、功用，方针受众和出售对象。
看其他荫蔽工程
公共设备工程、建材质量、售后工作许诺等。总归，对所购的房子进行屡次深入查询，根本意图是为了安全和适意。调查房子的时刻也需求合理的组织。如，白日去便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房子质量、开发商资信;晚上去便于体会与了解寓居区人口素质与构成;雨天去便于了解房子有无漏水、楼宇排污体系工作的条件、路面积水状况;假期去便于工作于体会购物、交通的便当度。
关于新手买房全攻略，小编提醒大家还要留意的是，在看房时，不要受出售人员介绍的影响，要多比较、细心看，避免懊悔。若由中介公司代售，须把单价、总价、平方米数、授权规模、代售期等了解清楚后再决议，绝不能草率行事。收起
威海的房价目前是6000～7000元，你月收入2000左右，还要吃用最少500，首付起码要15万，攒8年才能负起啊。你考虑一下吧。
外地户口在成都买新房不需要交5000元才有资格购房，国家没有这样的规定。若第二套房在房管中心过户的时候多收取房屋成交价2%的费用。希望对你有帮助!
根据《老年人权益保障法》第11条对赡养义务的定义是“照顾老年人的特殊需要.....对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉”。所以完整的赡养义务包括物质供养，精神慰藉，生活照料三个方面； <br/> <br/>一、经济上供养 <br/> 有抚养能力的成年子女在父母无经济收入、或者经济收入不足以维持当地最低生活需要时候，要为老年人提供必要的赡养费用。如果子女和父母共同居住，子女应当为父母提供必要的衣、食、住、行方面的必要条件；对于不能或不愿与共同生活的父母子女，子女为父母提供必要的赡养费用。 <br/> <br/>如果父母有足以维持当地最低生活标准的经济收入，或者成年子女本身无经济收入或者其收入不足以维持本身生活的，子女可以在经济上不供养父母，但出于尊老爱幼的风俗，子女对父母生活上照料和精神上慰藉义务不能免除。 <br/> <br/>上段所说的成年子女本人无经济收入，但是已婚而配偶有经济收入的，也不能免除支付赡养费的义务。 <br/> <br/>赡养人对患病的老年人应当提供医疗费用和护理； <br/>赡养人应当妥善安排老年人住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或其他亲属不得擅自改变产权关系或租赁关系；老年人自有的住房，子女有维修的义务； <br/>赡养人有义务耕种老年人承包的田地，照顾老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。 <br/> <br/> <br/>二、生活上照料 <br/> 生活上照料是指帮助年迈体衰的父母解决日常生活中的一些困难，对于生活不能自理的老年父母，如果子女不尽到照料义务，而父母的收入又不足以支付保姆费用的，父母有权力要求子女承担该部分费用。 <br/> <br/>三、精神上慰藉 <br/> 精神上慰藉是指满足老年人精神上、心理上的需求。但是该义务不能要求子女强制履行，只能靠社会道德和社会伦理来调节。 <br/> <br/>赡养人对患病的老年人应当提供医疗费用和护理； <br/>赡养人应当妥善安排老年人住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或其他亲属不得擅自改变产权关系或租赁关系；老年人自有的住房，子女有维修的义务； <br/>赡养人有义务耕种老年人承包的田地，照顾老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。 <br/> <br/>根据以上规定，如果老人要求购买房屋，但子女无能力购买的话，并不属于未履行赡养义务的行为，但如果老人现无房屋居住，子女应当接老人到家居住；如果老人房屋破旧影响生活的，应当由子女承担一定的维修义务。
兄弟不用担心，涨价是必须的，但有个缓冲期，至少要5年以上时间才会出现逆转，我相信你也等不了那么长时间了。我今年刚买了套房子119平，县城买的，房价4200元/平米，我不怕涨。我买的时候还是开盘价，谁知道没过4、5天就涨了120元/平米，所以如果有钱的话就去买吧，如果资金不是充足的话就建议首付买，首付越少越好，贷款年限越长越好，这样对你有好处，因为银行利率总没有收入提高的速率快。多层一般价格较高，如果买高层的话就买高一点的，对以后生活有好处，安静，阳光充足。保障性住房按我理解是保障那些没有收入的，拆迁后没房子住的人，你应该不会有的。
如果能够从变更登记上查不出是婚后所有，应当属于夫妻共同财产。不会影响离婚时，女方主张这个房产为夫妻共同财产的权利<br/> 希望我的回答能给你带来帮助<br/> 如果满意，请给予评价，并采纳为答案
你嗦说的华阳那边确实以后会成为成都的一个中心 毕竟天府新城已经获得中央批准 那边买房必定会升值的 软件还是高新西区潜力大点 同时生活标准也高些 买房 还是竟早吧 不然再过两年哭都来不及 基本在每年的8月份买房会相对划得着一些
可以考虑转卖 做转按揭 这样 房子转给别人 <br/>如果时间紧 那么去银行申请 叫他们拍卖房产 <br/>你的金融信誉从此也就OVER了 <br/> <br/>干嘛不把房子出租啊。。。。出租的钱能换上贷款就可以了 。。。。
结婚了没有啊，夫妻名下都无房产可申请的，具体问你们当地社区，各地不同，比如我们这是结婚满三年。没结婚的话我们这单身是满33周岁可申请。<br/><br/>我们这房价比你们还贵，没有5000以下的，经适房都要3000多，我们工资普遍1千多两千多，比你们还苦逼呢，加油吧!
买房资格审查一般需要这些资料：深户需要提供身份证、户口本、购房申请表；外地户口需要：纳税证明或者社保号，暂住证原件和复印件等
给你个建议： 抓紧和儿子谈谈 看同不同意加 如果同意加 你们三个最好写个书面的东西 约定下比例 ；不同意加的话，因为你们现在房产证还没下来，抓紧到当地房产管理部门提交一份异议书，这样房产管理部门会暂停办证，等房屋产权没有异议后再恢复办理。
看你住哪嘛 要是在上海北京这些大城市还是不要的好<br/>在2级城市的话 又有长住的想法 那还是不错的<br/>不过 选择这种方式就等于把自己绑在上面了 对以后的选择都会有些影响
照你说的谁还能住过去？只要不是一整几十万十几万的就OK了。
呵呵 建议你上网或者通过别的渠道看一下有关西安市廉租房的政策，你的条件的确不合适，呵呵，好好上班 找到一份工作，自立自强，实业救国。
但住房基金是个人私有财产，这比钱只能用在买房时才能提取 我也像我的单位申请过怎样把住房基金取出来 给我的说法就是 要不现在买房 要不你现在辞职 别的方式是拿不到钱的 如果没有退休想要用这比钱的话只能是买房时才能提取的，如果不买房等退休后就能拿到这些钱了 这点您大可放心，单位是无权扣押您父亲的钱，最好的办法就是等您的父亲退休后就可以把这笔钱取出来了 放心吧 您看出来没有那都一样为难人 祝您和您的父亲一切顺利
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
