房东把房子租给中介公司出租（有合同），中介公司把房屋出租给租客。租客按时给中介支付了房租。但中介公司没有按时给房东交房租，并超出了他们合同约定的期限。现在房东说按合同规定，中介公司违约，他们可以单方面解除合同。房东通知中介公司，要求７天后收房，并索所要违约金。房东同时通知我们７内搬走。但中介公司通知继续居住。 首先，房东有权赶租客走，因为中介与他签的合同到期了，他有权收回房子。至于租客和中介的那个合同与他无关，因为这时候中介已经没有那房子的使用权，更别说租赁权了。 其次，中介这种方式就是二房东的性质，他这不是违约，是违法，但租客到中介那里肯定拿不到违约金。到建委那儿，这种公司肯定得被关掉，不过这时候你的钱也拿不回来了。 其次，从合同上面来说，７天内要租客搬出去，肯定是违反了合约，不过怎么算那完全是租客和中介之间的协商。 最后，要得到属于租客的权益，必须付出比较大的代价。
房东把房子租给中介公司出租（有合同），中介公司把房屋出租给租客。租客按时给中介支付了房租。但中介公司没有按时给房东交房租，并超出了他们合同约定的期限。现在房东说按合同规定，中介公司违约，他们可以单方面解除合同。房东通知中介公司，要求７天后收房，并索所要违约金。房东同时通知我们７内搬走。但中介公司通知继续居住。 首先，房东有权赶租客走，因为中介与他签的合同到期了，他有权收回房子。至于租客和中介的那个合同与他无关，因为这时候中介已经没有那房子的使用权，更别说租赁权了。 其次，中介这种方式就是二房东的性质，他这不是违约，是违法，但租客到中介那里肯定拿不到违约金。到建委那儿，这种公司肯定得被关掉，不过这时候你的钱也拿不回来了。 其次，从合同上面来说，７天内要租客搬出去，肯定是违反了合约，不过怎么算那完全是租客和中介之间的协商。 最后，要得到属于租客的权益，必须付出比较大的代价。收起
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!
