新房验收发现房屋地面有开裂现象,请教。
本人购买了一栋多层住宅的东楼头四楼,楼板为现浇。 验房时发现南向一个卧室有一条贯穿全屋东西向的裂缝。大概有不到1mm宽。是斜的。 山墙的南角和北角也各有一条裂缝,不宽。但是分别和墙角构成了一个等腰直角三角形。 请问问题严重么?有什么补救措施?
本人认为该裂缝主要由于热胀冷缩引起的,一般设计图纸时,在楼板的阳角部位都要加45度加强筋,而且配筋挺大,原因就是因为冷热循环时楼板要向四面扩展,在阳角部位容易产生45度裂缝,所以必须设加强筋,另外也有混凝土强度的原因,比如楼上所说楼板拆模较早,影响混凝土强度,或混凝土强度本身达不到设计要求都有可能,我个人认为:你可以要求开发商找检测单位重新确认混凝土质量,如果没有问题则说明房屋主体结构质量没问题,可以要求开发商进行修补后,提出赔偿,或者退房都可以。法律规定施工单位对建筑物主体结构的质保期为终身制,所以你有何条件可以尽管提。
没什么大问题的,地面裂缝和墙角细小裂缝是质量通病,目前还没有根本的解决办法,一般不影响结构。
立即找开发商,凭我多年的经验是不均匀沉降引起的.我是学工民建出身,缝会越来越大的,属于不合格.不信你可以找质监站重新察看.(有熟人更好) 建议你退房!
建议你退房!
这是现浇楼板经常遇到的,尤其是45度的那个墙角的裂缝,一般原因是拆模过早引起的,就是说楼板的强度还没有达到就提前拆除了支撑的模板。要找开发商理论,需要施工单位用环氧树脂砂浆修补裂缝。 问题是现在的房子是卖方市场,即使开发商退房,可是你还能够买到原价的房子吗?所以要求开发商找当地的建筑质量监督部门检验一下,如果没有大问题就要求修补即可。
比较严重,但很常见。可以要求开发商对房屋进行检修。
答:主要是水泥地面养护不到位。可剔掉重做。若你想铺地砖的话正好剔掉在铺。铺地砖前要洒水湿润。而且地砖也要浸水湿润。详情>>
答:上网找详情>>
答:我园园舍改建于80年代,因受当时经济等条件制约,设计不配套且不符合幼儿园建筑规范详情>>
答:是会麻烦一些,一般情况是在报考的时候就报一家公司,那样的话发证的话就自然而然地注册到了那家公司,现在要注册到一家公司,除了文件中要求的材料外,如果在你取得证书到...详情>>