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新房验收发现房屋地面有开裂现象,请教。

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新房验收发现房屋地面有开裂现象,请教。

本人购买了一栋多层住宅的东楼头四楼,楼板为现浇。
验房时发现南向一个卧室有一条贯穿全屋东西向的裂缝。大概有不到1mm宽。是斜的。
山墙的南角和北角也各有一条裂缝,不宽。但是分别和墙角构成了一个等腰直角三角形。
请问问题严重么?有什么补救措施?

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好评回答
  • 2008-02-07 10:36:00
    本人认为该裂缝主要由于热胀冷缩引起的,一般设计图纸时,在楼板的阳角部位都要加45度加强筋,而且配筋挺大,原因就是因为冷热循环时楼板要向四面扩展,在阳角部位容易产生45度裂缝,所以必须设加强筋,另外也有混凝土强度的原因,比如楼上所说楼板拆模较早,影响混凝土强度,或混凝土强度本身达不到设计要求都有可能,我个人认为:你可以要求开发商找检测单位重新确认混凝土质量,如果没有问题则说明房屋主体结构质量没问题,可以要求开发商进行修补后,提出赔偿,或者退房都可以。法律规定施工单位对建筑物主体结构的质保期为终身制,所以你有何条件可以尽管提。

    虬***

    2008-02-07 10:36:00

其他答案

    2008-01-30 18:32:41
  • 没什么大问题的,地面裂缝和墙角细小裂缝是质量通病,目前还没有根本的解决办法,一般不影响结构。

    一***

    2008-01-30 18:32:41

  • 2008-01-29 23:04:48
  • 立即找开发商,凭我多年的经验是不均匀沉降引起的.我是学工民建出身,缝会越来越大的,属于不合格.不信你可以找质监站重新察看.(有熟人更好) 
    建议你退房!
    

    满***

    2008-01-29 23:04:48

  • 2008-01-29 22:37:11
  • 建议你退房!

    满***

    2008-01-29 22:37:11

  • 2008-01-29 21:38:46
  •    这是现浇楼板经常遇到的,尤其是45度的那个墙角的裂缝,一般原因是拆模过早引起的,就是说楼板的强度还没有达到就提前拆除了支撑的模板。要找开发商理论,需要施工单位用环氧树脂砂浆修补裂缝。
       问题是现在的房子是卖方市场,即使开发商退房,可是你还能够买到原价的房子吗?所以要求开发商找当地的建筑质量监督部门检验一下,如果没有大问题就要求修补即可。

    1***

    2008-01-29 21:38:46

  • 2008-01-29 20:25:43
  • 比较严重,但很常见。可以要求开发商对房屋进行检修。

    5***

    2008-01-29 20:25:43

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