我现在购买的二手房为什么房产证办不下来？
我是湖南靖州县人，2008年2月15日购买了靖州县汽车湘运公司单位职工个人集资家属房一套，原房于1996年竣工，1999年12月原住户办好个人房产证，房产为私有房，各方面手续都齐全。 现在在房产局什么过户资料及费用都搞好了，但房产局局长说靖州汽车湘运公司来阻止给我办理房产证，局长还说是依照中国建设部房屋上市的若干办法中的文件不给予签字，请问大家我现在该怎么办？
有土地证吗，土地证使用方是卖方还是靖州汽车湘运公司呢??? 如果土地使用方是卖方的话，你完全可以要求房产局立即给你办理房产证。如果土地使用方是靖州汽车湘运公司那公司就有权干涉这个房屋的买卖。换句话说 你要想买这个房屋，需把你这个房屋的土地使用权从靖州汽车湘运公司手里分割出来，但是这些都应该是卖方办理的，作为买方，在没有拿到房产证是可以不付尾款的！！！如果遇到问题不可以交易是买方的责任你可以要求赔偿和退款！！！
有土地证吗，土地证使用方是卖方还是靖州汽车湘运公司呢??? 如果土地使用方是卖方的话，你完全可以要求房产局立即给你办理房产证。如果土地使用方是靖州汽车湘运公司那公司就有权干涉这个房屋的买卖。换句话说 你要想买这个房屋，需把你这个房屋的土地使用权从靖州汽车湘运公司手里分割出来，但是这些都应该是卖方办理的，作为买方，在没有拿到房产证是可以不付尾款的！！！如果遇到问题不可以交易是买方的责任你可以要求赔偿和退款！！！收起
应该是说公房出售必须征得原单位同意这件事，你和原单位的购买协议上是否有特殊的约定，如果没有特殊约定的话，上市交易是没有问题的，谁也无权阻止你出售并办理房产证的。
应该是说公房出售必须征得原单位同意这件事，你和原单位的购买协议上是否有特殊的约定，如果没有特殊约定的话，上市交易是没有问题的，谁也无权阻止你出售并办理房产证的。收起
LV0
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