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咨询房产赠与及过户?

咨询房产赠与及过户?

房产赠与手续如何办理?需要提供什么材料?需要缴纳哪些费用?费用大概是多少?父亲把名下的房子给儿子,是办理过户合适还是办理赠与合适?过户的手续如何办理?需要提供什么材料?需要缴纳哪些费用?费用大概是多少?

全部答案

  • 要有赠与合同,公不公证没关系。 其次还拿房产的有效证明文件(一般是房产证、土地使用权证)、合同、个人的身份证明到政府房产管理局办理变更。这样房子的赠与才是有效合法的。 直系之间的赠与属于一般赠与。 公证以后过户,缴纳房价3%的契税,免其他各税。

    要有赠与合同,公不公证没关系。 其次还拿房产的有效证明文件(一般是房产证、土地使用权证)、合同、个人的身份证明到政府房产管理局办理变更。这样房子的赠与才是有效合法的。 直系之间的赠与属于一般赠与。 公证以后过户,缴纳房价3%的契税,免其他各税。收起

    e***

    2008-06-30 22:12:57

  • 办理赠与手续相对划算些. 首先,到公证处办理一份赠与公证; 其次,拿公证书及双方身份证,双方到房地局办理更名手续,应该是5块钱; 赠与公证的费用可能高些,但是比办过户手续要交的税费低些,具体你可以咨询一下当地的公证机关部门.

    办理赠与手续相对划算些. 首先,到公证处办理一份赠与公证; 其次,拿公证书及双方身份证,双方到房地局办理更名手续,应该是5块钱; 赠与公证的费用可能高些,但是比办过户手续要交的税费低些,具体你可以咨询一下当地的公证机关部门.收起

    卖***

    2008-06-30 10:17:23

买房准备

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