且把“热损费”当笑话
一家饭店老板看到对门有户人家每天吃饭时都是门窗大开，于是找上门去说：“饭店的菜香味让你们享用了，必须交菜香费，否则，你们以后吃饭就得关上门窗。”这只是笔者杜撰的一个笑话，但现实生活中，这样的笑话还真是存在。
住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热企业交纳热损费。
物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，实际上也是在享受低度供热，这就给供热单位造成了一定量的损失。听听，这样的解释，是不是跟饭店老板的逻辑一致？！百姓怎么取暖，并不完全拴在热力公司一根绳子上，不参加集体供热的住户，并不等于自己就不取暖。
左邻右舍的供热能传导到不参加集体供暖的住户，但自己单独取暖的住户的热量又岂能不向周围传递。即使住户从参加集体供暖住户的...全部
且把“热损费”当笑话
一家饭店老板看到对门有户人家每天吃饭时都是门窗大开，于是找上门去说：“饭店的菜香味让你们享用了，必须交菜香费，否则，你们以后吃饭就得关上门窗。”这只是笔者杜撰的一个笑话，但现实生活中，这样的笑话还真是存在。
住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热企业交纳热损费。
物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，实际上也是在享受低度供热，这就给供热单位造成了一定量的损失。听听，这样的解释，是不是跟饭店老板的逻辑一致？！百姓怎么取暖，并不完全拴在热力公司一根绳子上，不参加集体供热的住户，并不等于自己就不取暖。
左邻右舍的供热能传导到不参加集体供暖的住户，但自己单独取暖的住户的热量又岂能不向周围传递。即使住户从参加集体供暖住户的热量损失中受了益，受到损失的也是交了供暖费的邻居。如果交了取暖费，而因热量损失太多达不到供暖标准，追究起责任来，那一是房子的保暖隔热性差，二是供热管线存在问题，责任在谁是明摆着的事，与不参与集体供暖的住户又有何干系？其实，收取菜香费的老板心里想的是：都像你们家一样，天天自己开灶做饭，我开饭店的怎么赚钱？不收取菜香费，又如何能心理平衡？收取热损费的做法，大概也是同样心理。
好在物价部门已经给出了答复：没依据，不得强制收取。所以，我们且把收取热损费的事，当个笑话听。 。收起
霸王条款,没有法律依据,理由就是中国特色.
霸王条款,没有法律依据,理由就是中国特色.收起
商品化、货币化，通俗而言之，就是你卖我买，一手交钱一手交货。暖气是商品，住户不买，为何还要交钱？今天，面对供暖企业的"居民们不愿意供暖，可拆除暖气片，但仍要交40%的热损费"，我们不能不"议论纷纷"——这是不折不扣的霸王条款，我们不但要继续"议论纷纷"，而且必须旗帜鲜明地对之说不"。
关于这"40%的热损费"，曾有供暖企业冠冕堂皇地解释：...全部
商品化、货币化，通俗而言之，就是你卖我买，一手交钱一手交货。暖气是商品，住户不买，为何还要交钱？今天，面对供暖企业的"居民们不愿意供暖，可拆除暖气片，但仍要交40%的热损费"，我们不能不"议论纷纷"——这是不折不扣的霸王条款，我们不但要继续"议论纷纷"，而且必须旗帜鲜明地对之说不"。
关于这"40%的热损费"，曾有供暖企业冠冕堂皇地解释："如果用户的房子不实行供暖，而邻居家的房子实行集中供暖，因为两家相邻并有温差，邻居家房子的热量肯定会跑到用户家中，造成邻居家热量损耗，所以当然也就要收取用户的相关费用。"并称，热是一种特殊商品，因为它具有传导性和不可储存性，无人居住的空房子仍会损耗一定热量。
企业在供暖过程中需在管网维护、设备折旧等方面投入人力、财力，收取一定的热损费是合理的。
说到无厘头的"热损费"，我就想起了养路费。养路费虽然饱受诟病，但相对于"热损费"来说却是相当公平、相当人道的。比如说，我把汽车牌照上缴封存一年，那么这一年我就可以不缴养路费。
如果说"热损费"有道理，那么怎不见路政部门向封存汽车牌照的车主征收养路费（或"路损费"）呢？
朋友来了有好酒，若是那豺狼来了该怎么办？面对霸王企业和霸王条款，广大交不起暖气费而拆除暖气片的居民们，你们不但无需缴纳"40%的热损费"，而且还可以向供热企业索要"管道通关费"——"风可进，雨可进，国王不能进"，公民住宅乃神圣领地，你的管道从我的房子里过，该补办通关手续吧？"建筑破损费"——管道把我的房子结构破坏了，收点小钱也是合情合理吧？"有碍观瞻费"——管道很难看，跟室内装饰不配套，难道不"有碍观瞻"吗？等等等等。
必须旗帜鲜明地反对霸王条款。"我们的晚餐并非来自屠宰商、酿酒师和面包师的恩惠，而是来自他们对自身利益的关切。"二百多年过去了，亚当·斯密的这句至理名言仍然闪烁着其睿智的光芒。漫长的寒冬即将来临，政府相关部门应当切实行动起来，立即制止不法企业的趁火打劫行为，为全体民众构筑起一道遮风挡雨的屏障。
。收起
估计是伸缩缝里面有积水的地方，要很长时间才能够干燥，可以找当地建筑质量监督站投诉，由开发商找施工单位清理伸缩缝，并且在屋面作好防水。
由于现在新建商品房面积往往较大，所以即使商品房与二手房在面积单价上相差不大，但是二手房往往面积小一些，所以总价格比较低，对于手头资金不多的，还是购置小面积的比较好。 如果希望即买即住的话，二手房一般来说是首选
你好！ 1.你首先找人给你设计，并讨论修改方案至基本满意。 2.然后叫他们做预算。 3.找周围装修过的邻居了解情况并索取协议和装修清单。 4.将预算与邻居的清单做单价对比，算出总价。 5.根据总价再看预算调整相应的材料或装修方式。 6.签定协议。 7.在装修中根据协议、对照检查用材和质量。尽量不变更材料和增补。 8.竣工决算数量自己亲自复核，不给装修公司有漏洞可钻。 这就是装修的注意点，我感觉比单纯讨论装修用料更实际有用。从你的装修预算资金来看，4万应属于中等档次的装修。
还是买二手房比较好。首先，买完后可以立即住进去；其次，买二手房可以节省装修的时间和精力；第三，二手房周边的配套设施相对成熟，齐全。第四，二手房的价格要比同一地段的新房价格低。
看你是哪一族的啦.如果是年轻一族就 买有西晒的!年轻需要活力的!双休日可以睡个懒觉什么的,不要在乎客厅的!那是活动的空间.亮的好
新房子都是4000以上了(三环外面都是) 一般要到县份上才买得到便宜经济的
根据我多年的维修经验,漏水一般是管道渗漏引起的。 如果是原管道渗漏，或防水不好，在保修期内，当由开发商或施工单位负责返修。 你既然改动了管道，物业当然不愿意承担责任了。那么你赶快找有经验的维修人员维修，将损失降到最低。
先做瓦工，比如改墙体，做管道井之类的。然后才是水电改线，然后再做瓦工，然后木工，然后油漆工，然后地板地砖，然后装小配件。最后家具 哈哈我也很多然后！！
你们买卖双方似乎对这一家中介太信任了，装修押金和预交的水电费应该是由你们双方自己协商后结算，就算要支付也是买方直接支付给你，后由你写收据给买方。怎么能交给中介呢？ 对于中介吃差价已是司空见怪的了，避免这类问题可以直接与买方约见，洽谈价格。中介只起到促成、协调的作用。 有一点需要补充：买卖双方在签订买卖契约时，应尽可能把成交价格、付款方式、交房期限、随房交付物品、及过户费用的负担等事项约定清楚，尽可能避免纠纷！一旦出现纠纷，应寻求媒体的帮助和工商管理部门进行干涉。 要说的就那么多了，希望能给你借鉴
首先做一定数量的广告配合新房源的宣传，房型，价格，交通，配套，升值潜力等； 统计客户对价格的抗性，及客户意向，提前排号，给予优惠挽留前期客户； 公布新房源均价，发布房型，业务员培训新房型优缺点，消除抗性 开盘是价格低于均价５％进行发售１００套左右房源维持７到１０天 提价恢复到均价实现价值回归．如顺利发售完你说的２５０套后，照此进行后２５０套
你是男是女呀!我有一个合租想找一个单身女孩,我是在北京电视台工作,可以的话请随时打电话!不过做好是一星期内,中介就不要打扰!
恢复禁止异地购房,是房价下降最有力措施!!!! 具传建设部以有方案,北京正在考虑实施. 如果恢复禁止异地购房政策,房民其实也很怕,开发商更怕 其实人们又恨房价高,又怕禁止异地购房政策,因为吵着要买房的人70%是各城市的外乡人. 上海在禁止异地购房政策未开放前,买房贷款是零首付 ,买六楼送七楼,还可办蓝 印户口等等. 所以要异地购房的不要再犹豫了,你们今后只能租房了. 但是现在如果买房,以后会套牢的,不买没房住,等降价了你又没资格买,难!难!难! 有时间多想想那里能赚大钱,什么涨价、跌价也让我来说说现成话 还是有钱好啊 具说台湾幸福指数8000000元！ 中国人穷啊
1.开发商无责任，下水道堵塞不是因房屋质量原因造成，而是使用不当。 2.物业管理公司有责任，装修管理属物业管理中的前期管理内容，在实践中，前期物业管理装修管理和治安管理为重中之中，根据楼主所说的情况，401是装修过后一段时间才发生堵塞的话，那么物业管理公司更是无法脱责，因为共用管道在装修管理期间应定期检查和疏通，其造成堵塞说明这项工作未进行。 3.物业公司被索赔后，可以向401业主要求赔偿，如装修保证金未退付，可以从保证金中扣除该费用。
高层楼房消灭蟑螂需要物业公司出面在下水道全面施药，南方的城市物业公司经常进行这项工作的。自己常常不能彻底消灭，除非把下水道用不锈钢网罩住。煤气管道只要把地面的铁套管边缘用玻璃胶堵住即可。
1、按国家现行规定，没有拿到房证是不能交易的； 2、但如果操作得当，也可能会给卖房带来极大便利。如果你能找到买家，并能与开发商协商好，让开发商给你改底单，成本是最低的，不需要任何税； 3、具体操作程序是：（1）找买家；（2）与开发商协商；（3）开发商对你的房屋按退房处理；（4）开发商与你的买家重新签订合同。 4、这种模式从法律上来说是不合法的，但操作程序是合法的，也能给你带来最大的好处，主要是省税费； 5、如果你正常卖的话要交：5.5%的营业税；增值部分20%或售房款1-3%的个税。
商业贷款没有听说坐过牢就不能贷呀？信用记录不好肯定不能贷款，但是坐牢没有人提过不能。所以只要你有足够好的信用记录（指未故意拖欠银行等金融机构的资金），而且有合法有效的身份证明、户口本以及单位开具的收入证明，这就能贷款了。看样子原单位的证明肯定不行了，因为已经不能发工资了。 至于公积金贷款，我也不同意。公积金贷款的条件首先要看自己的公积金缴存情况。并没有要求什么第二居所证明呀，这肯定不对的。那么没有房子的人还不能买房子吗？公积金贷款对你来说很难了。第一你的单位工资很低了，所以很有可能你的公积金缴存已经停止或很低了，这样的话公积金中心在审核你的公积金帐户时，肯定会考虑的。其次你在安徽缴存的公积金不能在异地做公积金贷款。
你可以去“锦联房交网”看看！！！那上有专业的装修公司，供你选择。我就是在那个网站上找到的答案的
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
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