您好,“伟嘉安捷”解答:公积金贷款那部分是可以提前还的,因为公积金是自由还款,每月还多少不限定。商业贷款那部分两个月是不允许还的,一般银行都要求还贷半年或一年以上,且预约才可以还,因为如果贷款两个月就还银行是没有利润可言的。
您好,“伟嘉安捷”解答:公积金贷款那部分是可以提前还的,因为公积金是自由还款,每月还多少不限定。商业贷款那部分两个月是不允许还的,一般银行都要求还贷半年或一年以上,且预约才可以还,因为如果贷款两个月就还银行是没有利润可言的。收起
尽量提前把钱还了,可减少利息支出。
尽量提前把钱还了,可减少利息支出。收起
公积金的部分可以提前还 商业的肯定不行,一定要还一年以上才可以还完
公积金的部分可以提前还 商业的肯定不行,一定要还一年以上才可以还完收起
住房公积金贷款可以提前还贷吗?
住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式:
1、一次性提前还清全部贷款本息;
2、提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应换贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。
如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款,...全部
住房公积金贷款可以提前还贷吗?
住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式:
1、一次性提前还清全部贷款本息;
2、提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应换贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。
如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款,提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。
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商业银行住房按揭还款主要分为“等额本金”、“等额本息”两种方式。“等额本金”就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还,同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。
这种还款方式每月的偿还额逐月减少。而“等额本息”则是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式,即在整个还款期内,每月的还款额固定不变。
据测算,在还贷前期,“本金法”归还本息的金额要比“本息法”多。因此,当贷款利率下降时,“本金法”在较高利率的情况下已经支付了较多的本息,能够享受到低利率的本金要比“本息法”少;反之,当贷款利率上升时,“本金法”“吃”到高利率的剩余本金则少,利息总支出相应减少。
换句话说,当利率走高时,两种方式还款的总额差会拉大;利率走低时两者额差则缩小。
举个例子:某购房者贷款50万元,贷款期限10年,当期贷款利率为5。04%。如果贷款期内利率未发生调整,选择等额本金法和等额本息法到期支付的利息总和分别为12。
7万元和13。75万元,两者相差1。05万元。假设5年后贷款利率下降为4。2%,在利率调整时,选择等额本金法和等额本息法剩余的本金分别是28。13万元和32。3万元,最后到期支付的利息总和分别为12。17万元和13。11万元,两者相差0。94万元。
反之,如果5年后贷款利率上升为5。58%,则“本金法”和“本息法”到期支付的利息总和分别是13。05万元和14。18万元,两者相差1。13万元。 。收起
可以提前还款,尽量提前把钱还了,可减少利息支出。
可以提前还款,尽量提前把钱还了,可减少利息支出。收起
我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完
房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比,计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100% 例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8 。 一般来说,高层住宅容积率不一概超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到。
根据政策,你的孩子可以继续上学,买你房子的孩子必须要等你孩子毕业后才可以入学。
距离国道近了可要认真的考察一下,路上的汽车噪音在晚上非常吵,最好晚上有机会去亲自体验一下,看自己能不能忍受!不过100米应该影响不大了!跟人认为不存在什么风水问题,都是自己吓自己的!
八达路周边治安比较乱,买房要考虑安全问题。
钱江花园可能比较近。不过钱塘江路好像不短啊。你搞清楚位置再说。戴戈庄,开发区一中附近都是钱塘江路。钱塘江路与太行山路还有交叉路口呢。我现在在开发区,不过我是青岛的,回头找个当地人给你问问。13792496233是我的号。你发个信息给我,主要是留个号码。这样我问好了发信息给你。
和平大路 附近交通比较方便 还可以 有供暖 物业一般
如果中介不让你见到业主最后过不了户那么不仅仅是退还定金,应该双倍返还定金。 如果是一家正规操作的中介,那么签订合同的时候就应该让你见到房产证以及业主本人,如果对方不提供或者签订合同的时候不让你见业主,很可能中间有差价。
比较同意“负资产制造者”的先买一套二手房的说法。 年轻人还是先买一套二手房作为过度比较好,选择一套交通方便的,面积适中总价位不是很高的房产。 一般在通州50米左右的大一居或者小两居20万左右就可以买到,那么我帮你分析一下: 1、首付款是评估价格的30%,加上税费等以及评估价格与成交价格的差额差不多首付40%,9万元到10万元左右就可以了; 2、贷款年限最长可以20年,假如成交价格20万元,贷款10万元,那么每月的月供688.3元(不过很多银行规定月供不得低于900元或者1000元,那么你就需要缩短贷款年限,可以选择10年期,月供大约1090元) 3、找一家比较大的中介公司可以选购中意房产,办理过户和贷款; 4、贷款你需要提交:身份证、收入证明、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章等
馊主意:集结你所有的邻居,找电台、电视台、报纸、网站,揭发他们,一定要把事情闹大!不要轻易的善罢甘休!!!! 网络的传播速度是最快的! 找你身边文笔做好的,写一篇新闻通稿,拉一长长的条幅,搞一个新闻发布会!
女孩子在中关村找工作,如果编程好的话最好到软件公司试试编代码.不行的话,就看有没有会计证,如果没有,可以挑战下自己到市场做业务了.中关村没有400以下的房子.如果和组也许能找到500-700左右的单间筒子楼,但是很难找.住肖家河,体育大学附近也非常近,很方便,坐车10分钟就可以到中关村,价格在180-300的小平房很多.希望能帮助你.