有谁能用价值分析法帮我分析一下买房子的事
情况介绍:我在长沙望城县买了个房子,但在市中心上班,长沙二环边上的房价在5000左右(毛坯),离我上班的地方不会超过半个小时(市区骑电动车不堵车很方便),我现在买的房子是精装修,价格4600,面积105(三房),开车上班得要1小时左右,油耗来回估计30-40元左右,如果不买这里我的能力只能在二环附近买不超过90平的房(两房),长沙现在在修地铁,并且长、株、潭将会一体化规划(但这些都不知何年月)。 我现在的矛盾是一、距离远,上班会好累,二、即使能买车,油也耗不起。我想把房子退了,在近一点的地方买,请问有没有学经济的人给我分析分析,该不该退呢。说实话,现在买的地方除了远,其他什么都好。