砖混结构房屋,承重墙裂缝,该怎么办?
我住的房子是78年建造的老公房,房改后我把这房子买了下来 房子是南北向,两间卧室均朝南 装修时,我把两间卧室,连接卧室与阳台的墙和窗敲掉了,不知我这样表述大家能否看懂,总之,卧室与阳台之间现在没有墙 请问,原来这堵连接卧室和阳台的墙是承重墙吗? 总之,在这两堵被敲掉的墙体上方,出现横向的裂缝 另外,连接两间卧室的承重墙,就是两间卧室公用的那堵墙,墙体上也出现裂缝。裂缝从距离地面1米左右的高度一直延伸到墙的顶部,且这条裂缝两间卧室的两面都看得到,缝隙大概2毫米左右 我想请教专业人士,上述裂缝对房屋的安全有影响吗 裂缝产生的原因是什么?是不是因为我敲掉连接卧室与阳台两堵墙造成的? 最后,这样的裂缝,墙体日后会塌吗 我有什么补救措施?
老房装修将卧室和阳台打通很多人都采用这种方法,没有看到具体结构不好说。但,砖混结构分纵墙承重和横墙承重,还有相互结合的,呵呵。。。等于没说。不过一般情况下此处的墙不会是承重墙,因为阳台属于悬挑的,阳台的两头应该有牛腿,所以上面应该有根梁。裂缝位置如果在梁底那是因为两种材质交接处没有处理好,问题不大,就是难看了点。卧室公用的那堵墙应该是承重墙,裂缝贯通比较严重,不知道是裂缝是直的还是斜的,直的还要看位置。我认为最严重的情况是:1、直裂缝,位置在墙的中间,裂缝边上没有混凝土的交接面;2、斜裂缝。还有请注意观察,裂缝有没有继续扩大,在裂缝同一部位做精确测量,如果裂缝扩大,。。。不用我说了吧。另外,还要注意墙最顶位置有没有压顶梁,压顶梁有没有裂缝,如果有,如果上面都有,那强烈建议请专家到现场查看。
78年的房子按当时的规范没有 圈梁 构造柱的要求,而且一般是预制板,还应当是横墙承重的(就是两头搭在卧室间墙体上),这堵连接卧室和阳台的墙是自承重墙就是承受上部墙体自重,要不楼板都可能会掉下来。 这样打墙后没问题是暂时的,有地震肯定跨。
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按你说的情况,是横墙承重,敲掉的不是承重墙.上面有裂缝,说的不清楚.在哪里? 敲掉.影响了房屋的整体性,降低了抗震能力,非常不利. 两间房之间的横墙,是承重墙,裂缝已很严重,必须请专家到现场鉴定后拿出加固方案.
78年的房子按当时的规范要求 圈梁 构造柱很少的 你还把墙凿掉了 这很危险 砖混结构 都是承重墙 不能随便改造的 最好找做加固的 看看
裂缝的产生肯定和你敲掉的墙有关。以前的房子地基没有现在的扎实,你敲掉一堵墙后,承重墙的承重增加。像你说的这种房子在我这边有很多,裂缝比你大的也有,可是人家还去加层。 塌是不会的,就是人住在里面有点那个。。。 没有什么补救方法,恢复也没有什么意思。
我觉得恢复已经是来不及了。一个我们不知道你家的楼层是几楼,整栋是几层?是敲掉后出现的裂缝还是之前就有一点,然后敲掉后裂缝扩大了,如果是这种情况那可就比较麻烦了。。找专家评估一下还是比较好的。
裂缝产生的原因主要是由于你拆掉了阳台与卧室之间的承重墙。建议恢复。再找个专家现场看一下,做个安全评估。
1、要确定拆掉的墙上方是否有梁 2、楼板是预制板还是现浇板 3、传张照片,才好具体分析
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