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二手房过户费问题。

二手房过户费问题。

二手房的过户费是交易金额乘以税率,如果我和卖房商量好一个假的交易金额,目的是省一部分过户费,这样可以吗?房产交易部门他不可能知道我们真实的交易价啊,

全部答案

  • 可以。
    二手房报低报税价是业内公开的,都在这样做。
    房管局不会查。
    但房管局不要低于房管局的最低评估价。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
    对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

    可以。
    二手房报低报税价是业内公开的,都在这样做。
    房管局不会查。
    但房管局不要低于房管局的最低评估价。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
    对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。收起

    A***

    2018-01-11 07:19:52

卖房准备

  • 二手房可以办抵押贷款吗到哪去办?

    二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是:   1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费.   2、 提交客户申请资料;   3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估;   4、 到保险公司交纳保险金;   5、 银行对手续进行初审;   6、 签购房抵押贷款合同;   7、 到公证处办理合同公证;   8、 在贷款行存入首期购房款;   9、 过理房屋过户手续;   10、 办理抵押登记;   11、 银行审批后放款。

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