在进行新房验收的时候,先要验收墙面,在查看墙面的时候主要是看墙面是否有开裂和空鼓;在检测房子的屋顶,看屋顶是否开裂和墙面于屋顶的阴阳角线是否是水平线,如果不是,一定要做上记号,在以后装修时,进行找平;查看地面是否有开裂和反砂; 查看门窗的强度及窗子的功能是否正常;还需要查看房子里面的插座和开关是否设置的合理;最后就是要查看阳台和卫生间的水路是否设计合理。
在进行新房验收的时候,先要验收墙面,在查看墙面的时候主要是看墙面是否有开裂和空鼓;在检测房子的屋顶,看屋顶是否开裂和墙面于屋顶的阴阳角线是否是水平线,如果不是,一定要做上记号,在以后装修时,进行找平;查看地面是否有开裂和反砂; 查看门窗的强度及窗子的功能是否正常;还需要查看房子里面的插座和开关是否设置的合理;最后就是要查看阳台和卫生间的水路是否设计合理。收起
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。