私下签订的房产协议有法律效力吗
因A欠B几十万，B短时间内无法偿还，B多次前来A家里闹，砸东西甚至打人，强行要求A签订了协议将房子抵押给B，并且要将房屋变卖掉，协议还写明要求A一家人必须在一段时间内搬出去，并说这座房屋B也有份。请问这份协议有法律效力吗？这座房屋B真的有份吗?请哪位好心的律师帮忙答一下吧~
你的问题归纳为三个方面： 一、胁迫签订的协议效力 根据《合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。” 如果A有证据证明B有胁迫行为，可以在一年内去法院请求撤销该协议，法院认定为胁迫签订的，予以撤销，则该协议在法院裁定或判决生效时才能归于无效。法院裁定或判决生效前，该协议是效力待定状态。
二、房屋共有产权问题 根据你的说明，A的房屋是和家人一起居住，可能是家庭共有财产。A的家属可以以家庭共有财产的处分未得到其他产权人许可，债权人B知道或应当知道为理由，起诉至法院，要求认定该协议无效。 三、即使该抵押协议有效，在依据抵押法律依法变卖前，房屋产权不变，B不可能成为产权人。
所以，房屋产权B没有份，B最多只能是抵押权人，享有抵押权而不是产权。
答：没有法律效力，其理由如下： 第一，婚姻法第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原...详情>>
问：右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答：您的这个情况，如果是“一惯性”的，那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生（颈锥病），如果是偶而的一次，那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>
