采光的问题不大,麻烦的是渗水,而且是主卧墙渗水.现在最重要的是搞清渗水的源头,如是楼上比较好办,若是大楼的质量问题,还要与开发商协商解决.并且得作好向消费委投诉的准备.
购房入户的政策，是官府帮助奸商赚钱的手段，现在人民的反对声太大，这个政策取消了。
银钻公寓:17500元/米，位置大概在建国门外建华南路，总数800户，其中有一部分是50-80平米的小户型； 还有工体3号:价格大概16000/米，在朝阳门外工体西路，200多套，最小户型35米. 目前我的印象里符合你所说条件的好像这两个还不错吧
价位在60元以下的复合一般都有质量或者环保问题，超过150元的又是绝对的暴利，所以70元左右的应该是普通产品。8mm的我认为有点薄，最好用12mm的。
你的“市区”的概念是什么？ 如果100平米的话，可以在南三四环之间地段一般的地方买到，或者西南三四环之间； 如果120平米的话，四环以内旧房也买不到。
无产权证的房产不能过户，严格说来国家是不允许无产权证房产进行交易的。等房产证下发之后再去办理过户吧
1、房子的合法性（有没有预售许可证）；2、地理位置，交通，周边配套（学校、医院、市场等），房子是否采光良好；3、价格是否可以承受，按揭成数；4、开发商信誉如何；5、户型是否合理；6、高层还是多层；7、施工质量；8、交房时间是否符合使用要求；9、小区设施是否完善；10、卖得快不快，可挑选的房子多不多。
你可以到中街附近的房信看看。 哪里有比较全的二手房信息。 如果你看好了，可以让他带你去看房。 一般你想在那个小区买，就转转，找到附近的房信，问问就可以了。 也可以看沈阳的房信网。
真的建议你要房子~做房屋安置方案~要钱很不明智~还有你家那边属于前门危改~假如不出意外~因该回迁在左安路~现在你家应该已经开始拆迁了~没有什么好办法能够少交钱了~要是在拆迁之前~可以把亲戚的户口转进去~或者把户口转在自建房屋里~不过这些都是后话~基本上已经晚了~要是我来选择~我会选择异地回迁~
重要的是房屋买卖合同并且一定一定要到房地产交易中心登记备案才受到法律保护，交易才算生效。
至少应该有合同的复印件，但是由于你已经办理了按揭，可能已经到房地产交易中心进行了登记备案，最关键的就是登记备案，只要进行了就受到法律保护了，合同也就生效了，否则合同不生效的。
1. 沈阳的房地产网站比较多，你在百度中用"沈阳房产"搜一下即可。 2. 沈阳的中介也有很多，如：顺驰、芒果、房信等，还有一些中小中介。 3. 你的标准一定要上千了，视地理位置不同要在1500到2500左右，这只是中档次的房子。 我的建议：你在网上找好了，非常方便，然后直接打电话。
安道理,你的房子在拆迁前面积是多大的,重新建好后,开发商发给你的房子的面积与原先的是一样的,但如果你要换大一点的话,那肯定要按市场价买下来的.就是减去原先的面积,你想换大多少的房子,只需出差额就行了.至于分摊\共摊的面积,每栋楼中的每一户的房子的分摊率是一样的.如果每栋楼的结构都一楼,分摊率也一样,反之,则不同. 以上纯属个人意见,如果有什么地方不符的地方,敬请谅解.
他说他承担税费,那么你就没有费用了,他主要交纳的税费有: 1、5.5%的营业税及附加(根据成交总价款计算的) 2、契税，契税的征收比例各地不一样，你要到房管局去咨询一下，契税比例知道后，契税等于成交总价款*契税比例（一般为2%） 3、产权登记费，大概80块钱左右 3、图纸费，这个费用也不是很多，大概几十块钱 4、工本费，10块钱 5、印花税 6、交易手续费 只要协议上写清楚了，就不用担心。
LV0
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