一般情况下，你可采取与开发商协商的方式，要求对方退房并支付违约金。如果你确实想买该房，可采取约定惩罚性违约金的方式，即要求开发商在约定的时间内交房，如果逾期未交，则支付较高的违约金，拖延时间越长，支付的违约金越高。如果此协商方式不行，你可到所在城市的房地产纠纷调解机构申请调解。目前在我国每个城市都设有该机构，它一般代表政府专门负责本地区范围内房地产纠纷的调解工作。你可与开发商在查明事实、依据法律的基础上，达成协议形成调解书。如果仍然达不成协议，或者形成调解书后开发商仍然不能履行的话，那么你就可以起诉到法院要求如数赔到违约金了。开发商是无权提出解除合同的。
一般情况下，你可采取与开发商协商的方式，要求对方退房并支付违约金。如果你确实想买该房，可采取约定惩罚性违约金的方式，即要求开发商在约定的时间内交房，如果逾期未交，则支付较高的违约金，拖延时间越长，支付的违约金越高。如果此协商方式不行，你可到所在城市的房地产纠纷调解机构申请调解。目前在我国每个城市都设有该机构，它一般代表政府专门负责本地区范围内房地产纠纷的调解工作。你可与开发商在查明事实、依据法律的基础上，达成协议形成调解书。如果仍然达不成协议，或者形成调解书后开发商仍然不能履行的话，那么你就可以起诉到法院要求如数赔到违约金了。开发商是无权提出解除合同的。收起
我建议你找中介去办,可以省好多事,你也不用费心找买家.
如果先生有意外不会影响家庭成员； 如果夫妻的婚姻关系出现问题那就要看是不是属于夫妻共同财产了，属于夫妻共同财产的，夫妻双方各半。
住房公积金制度是从99年4月开始强制执行的。用人单位与职工签订劳动合同，或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系的，单位应为职工缴存住房公积金。对于非城镇户口职工，单位自愿的情况下可为其建立住房公积金。 对于单位违反《住房公积金管理条例》未为职工建立并缴存住房公积金，职工可以向单位
连续半年没有交纳公积金就不能用了，需补齐才能用。公积金和商贷是不能转换的。
如果该项目立项的时候不是按照普通住宅立项，那么就不能使用
可以共同申请，不过总的贷款上限是不会增加的，只不过公积金部分可以多贷一点
随时都可以支取的，只要你要用于房屋购买修缮，申请就可以领。所以，单位交的越多，你的年限越长，最后你取出的钱也就越多。
可以，直接到住房公积金管理中心办理即可。 但是因为办理周期长而且需要先过户之后一段时间业主才能拿到全部售房所得所以很多业主不配合不同意
你的贷款金额总数50万没必要用组合贷，交两份手续费最后算下来并不合适，而且批贷时间长，如果半年内要面临交房贷款办不下来会影响你按时收房。如果不想首付太多就直接用商贷吧，省事，方便，时间短，还款方式灵活，以50万来计算最后的本加息比公积金没差多少。
LV0
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