有望减免。现转载新华网2004年8月4日的新闻，供参考！
高层楼市政直供水住户可不交纳高压水泵费
据今日出版的《新京报》报道市发改委和原市国土房管局将于近日完成对《北京市物业服务收费管理办法(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”)的修改，经审定后由市发改委组织召开价格听证会，最终确定本市物业服务收费价格。
据透露，根据征集的意见，意见稿作了20多项修改，其中，最受关注的电梯起始层住户电梯费修改为按其他层住户电梯费的30%交费。
意见稿第13条规定：“电梯、水泵运行维护费用，业主大会成立前，由开发建设单位与物业买受人在房屋买卖合同、物业服务合同中约定收取分摊办法；业主大会成立后，由业主大会与物业服务企业协商确定收取分摊办法；未成立业主大会，又没有在房屋买卖合同、物业服务合同中约定收取分摊办法的，按...全部
有望减免。现转载新华网2004年8月4日的新闻，供参考！
高层楼市政直供水住户可不交纳高压水泵费
据今日出版的《新京报》报道市发改委和原市国土房管局将于近日完成对《北京市物业服务收费管理办法(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”)的修改，经审定后由市发改委组织召开价格听证会，最终确定本市物业服务收费价格。
据透露，根据征集的意见，意见稿作了20多项修改，其中，最受关注的电梯起始层住户电梯费修改为按其他层住户电梯费的30%交费。
意见稿第13条规定：“电梯、水泵运行维护费用，业主大会成立前，由开发建设单位与物业买受人在房屋买卖合同、物业服务合同中约定收取分摊办法；业主大会成立后，由业主大会与物业服务企业协商确定收取分摊办法；未成立业主大会，又没有在房屋买卖合同、物业服务合同中约定收取分摊办法的，按照房屋建筑面积比例分摊。
”据透露，此项修改是根据4月4日至15日征集意见和建议期间，很多业主认为起始层住户应不交或少交电梯费而作出的。
修改稿中认为，电梯属于公共设施，产权为所有权产权人共有。为维护电梯的正常使用，按权利和义务对等的原则，电梯起始层住户应交纳电梯维护费，不交电梯运行费。
有关人员透露，维护费一般占运行维护费用的1/3，但为了避免在交费和收费过程中，因物业服务合同和房屋买卖合同中未约定电梯运行维护费用的分摊而使物管企业和业主产生矛盾，修改稿中规定，起始层的电梯费单价按其他层住户电梯费单价的30％计算和交费。
修改稿也对二次供水用户(不包括自备井多层楼层住户)收费进行了修改。原稿中规定的“水泵运行维护费按泵组收费”被修改为“按政府指导价标准交纳水泵运行维护费”。据了解，此修改的原因是不少人认为，高层住宅楼中的市政直供水住户不应交纳高压水泵费。
经调查后认为，高层楼中的市政直供水用户由于不享受高压水泵的服务，可以不交纳高压水泵运行维护费。
在接受记者采访时，绝大多数业主对起始层住户电梯费修改都很赞同。家住望京的李先生表示，他住24层高的塔楼中的一层，入住4年，乘坐大楼两部电梯的次数不超过10次，但他家每年的电梯费一分都不少交。
他希望修改后的电梯费收取办法能得到落实。
通州区上潞园小区物业部张海忠则认为，不管多少人乘坐电梯，电梯的总成本变动不了多少，让一楼住户只交维护费使物业公司有点“吃亏”。
但也有部分物业公司表示赞成降低起始层住户的电梯费，认为这种收费合法合理。
链接
修改稿中电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％
。收起
不用交
不用交收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
我跟你的情况比较雷同。 在离开原工作单位前，可以补交。 离开单位后不能补交了。 保险虽然不是连续的，但可以累加。 影响不大。
购房合同一式四份为两套（两个正本两个副本），一般开发商会留一套（其中正本应该是你的），房地局一份正本，银行一份副本。在贷款期间会保留在他那用于后期办产权证，产权下来以产权为凭证合同自动失效。贷款没还清前产权抵押在贷款银行，留在手里有的是复印件有的是原件上加盖‘此房在抵押中’的章。贷款还清后再去银行解押。
首先需要弄明白，你是打算再用该房产抵押贷款还是打算另行申请贷款再买一套房子？ 如果是打算用该房产抵押贷款那么是不大可能了，现在各银行已经不允许给已经设有抵押权的房产发放贷款了；已经有抵押（公积金贷款抵押）不能再抵押 如果是打算用贷款按揭方式再买一套房子，那么只是贷款利率高于第一次贷款的利率。
你决定分期付可以的，不是属于违约且无权收回定金（２万元），只是一次性付款所享受的价格优惠要取消
未婚证明没有什么固定的样本，但是办理假证的办法不可取：银行对于这些证件的可靠性都要进行审核的，如果一旦查出你有伪造的情况（尽管你确实是未婚）那么你就别指望银行会给你发放贷款了。如果你所在城市的银行已经联网，那么别的银行恐怕也不会受理，而且你伪造的不是证明文件而是公章。 一般婚姻状况证明持身份证到户籍所在地民政局很方便就可以开，大概就是“兹证明ＸＸＸ同志（身份证号ＸＸＸ）婚姻状况为ＸＸＸ，特此证明。”
买房可以去公积金，与是否按揭无关。如果条件允许，何必支付利息。如果你能保证投资收益大于利息支出，可以按揭
可以到当地的劳动人事局去办理，具体到人事局就知道了。
现在很多银行都不再受理民宅抵押贷款业务了。 况且这样更不划算： 首先是抵押贷款的利息要比住房贷款利息高出不少； 其次是抵押贷款的还款周期更短，提前还款也比较麻烦。 再者抵押贷款的手续费用也不少。 另外，你如果已经和开发商签订一次性付款购房的合同的话如果想在变更为贷款可能还会被追索违约金
不可以，除非该房产房产证上最终是你女朋友的名字。
原单位应该把您的公积金补齐到您的买断日，您找原单位去说，如果不给补您可以去告单位。我觉得您应该把原单位给补的那些全部都取出来，那个卡让发卡处收回。现在您在新的单位从新领取新的公积金卡，住房公积金不好续，不象养老保险。您可以去办理住房公积金处去问一问，祝您好运！
中介肯定不可能给你这样的承诺。 如果你的公积金是“国管中心”的公积金帐户，3个月之内也未必能办完，最长的有半年才办完的，虽然现在提速了但是相对于商业贷款还是要慢不少，而且公积金快慢的决定权在于你自己和公积金管理中心，并不是中介可以决定的。 如果你的公积金属于“市管中心”的相对还可以快一些,大约在一个月到一个半月左右。 中介在这方面没有拖沓的必要（当然也要看是哪家中介了，有些中介可不敢保证），而且公积金贷款只要符合条件并且将所需资料递交之后一般来说公积金管理中心会告诉你大概多长时间可以办理完毕。
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LV0
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