契税1.5% 、印花税0.1%(含房主应交的0.05%)、营业税这个费用一般是和房主协商看哪方出,营业税是5.5%,如果是有中介公司的话,他们的收费标准是不超过3%,一般是2。5%也许有些公司还能打折,如果你需要贷款的话,则需要交律师费、评估费、担保费共计2500元,保险费是按你贷款金额*保险费率系数,有些可能还需要交房本押金,但这个钱是可以退的。 需要注意的是你在签合同的时候要仔细审查房主的身份证和房产证,签合同最好是签三方合同,这样的可以保证透明交易,能够直接和房主谈价格,两方合同一般很多公司会吃差价的,另外在过户前最好不要打款给房主或中介公司,要打款的话最好是在过户当天。 房子的使用年限现在有消息在说可能会增加到100年,这个如果房产证上写了从什么时候到什么时候,就是以产权证为主,如果没写的话则是以国土局备案为主。
契税1.5% 、印花税0.1%(含房主应交的0.05%)、营业税这个费用一般是和房主协商看哪方出,营业税是5.5%,如果是有中介公司的话,他们的收费标准是不超过3%,一般是2。5%也许有些公司还能打折,如果你需要贷款的话,则需要交律师费、评估费、担保费共计2500元,保险费是按你贷款金额*保险费率系数,有些可能还需要交房本押金,但这个钱是可以退的。 需要注意的是你在签合同的时候要仔细审查房主的身份证和房产证,签合同最好是签三方合同,这样的可以保证透明交易,能够直接和房主谈价格,两方合同一般很多公司会吃差价的,另外在过户前最好不要打款给房主或中介公司,要打款的话最好是在过户当天。 房子的使用年限现在有消息在说可能会增加到100年,这个如果房产证上写了从什么时候到什么时候,就是以产权证为主,如果没写的话则是以国土局备案为主。收起
1.户主夫妻以及双方的父母、子女可落户。 <br/>2.除非当地有特殊规定,否则落户无时间限制。 <br/>具体可电话咨询房产所在地派出所。
你是07年购房,属于08年11月前购房业主,按照老原则办事。你可以安全落户。<br/><br/>你房屋在中北路?这块地属于水果湖派出所还是哪个派出所?你首先搞清楚属于哪个派出所,户籍就在那个派出所搞。
你好。房子装修多少钱,其实不同地区价格会有差异的,还有就是看你想装成什么档次的,简单装修的话四五百一平也能拿下,房间装修价钱一般是中高档的1000左右一平,高档或者豪华的上不封顶,你预算多少,就能给你装多少。 以上价格来源于网络,仅供参考。
应该是不行的,具体你可以到中国苏州网站去咨询一下。<br/>网址:http://www.suzhou.gov.cn/asp/gzjd/zx.asp?id=1
1.使用权不牢靠,建议放弃,除非能转产权2.如果只是挂户口,一中心和一师附小差距并不大,那么就不如就近了3.虽然静安目前规定2年,但是很显然,趋势就是时间越长越保险。户口只要有你和孩子并其中之一做户主(孩子也可以的),产证也有你和你老公的名字(孩子的名字加上更好,不加影响不大),你老公的户口晚点迁入问题不大
你需要的是带上你的所有手续 去当地的派出所去咨询 (地区不同政策不同的)
您好, 神州龙│七哥为 您解答。 <br/> <br/>您给的价格有些低了点,现在在延吉的大成有楼房出租,每月大概400左右
按各自的出资比例来划分各自所占的股份。<br/>如果有人退出股份,那么,需要协商谁出资购买他退出的股份,并由此重新划分股份比例。<br/>装修人的出资也要按金额计入股份。退出时要按这个金额计算退给该装修人。<br/>装修出资250万,占股20%,那么,退股时也是按20%(250万)退。
金色雅园 一共4期全卖光了 现在只能2手<br/>价格4000-6000<br/>地铁站做在4个小区的正中间~以后非常便利~升价潜力高~<br/>我就是买的这的2期<br/>可以去看看
我知道天河正佳广场负层里15平米大概月4000左右还要事先交15000转让费
首先你得看女朋友是否对你真心,如果感情牢固,何须已无房而吹!的确有点虚荣心作祟!再者,双方父母是否约见来谈这件事?是否可量力而行?
你可以把自己的户口迁到这个房子的户头里,只是原房主的户头要在该房屋的户头上多呆一段时间。等到房主有其它的地方落户之后再迁走。
您好,找房子这样的事情建议您去58同城发,可以很快找到您想要的房子。<br/>或者去百姓网等分类信息网站寻找。<br/>百度知道这里找房子会相对比较困难,<br/>希望我的回答可以帮助到您!<br/>祝您生活愉快!
如果你想要好点的铺面的话!那一带至少都要1500元1平米!员工工资就要1200底 提成2%,要不就是200或500元保底提成高点就是卖多得多!如卖20000提成2%、卖40000提成2.5%。以此类推!
不一定要取得产权证,只需证明你已购买了房子即可。也就是说,你买了房子首付了,就可以了。
看你是哪一族的啦.如果是年轻一族就 买有西晒的!年轻需要活力的!双休日可以睡个懒觉什么的,不要在乎客厅的!那是活动的空间.亮的好
新房子都是4000以上了(三环外面都是) 一般要到县份上才买得到便宜经济的
根据我多年的维修经验,漏水一般是管道渗漏引起的。 如果是原管道渗漏,或防水不好,在保修期内,当由开发商或施工单位负责返修。 你既然改动了管道,物业当然不愿意承担责任了。那么你赶快找有经验的维修人员维修,将损失降到最低。
先做瓦工,比如改墙体,做管道井之类的。然后才是水电改线,然后再做瓦工,然后木工,然后油漆工,然后地板地砖,然后装小配件。最后家具 哈哈我也很多然后!!
你们买卖双方似乎对这一家中介太信任了,装修押金和预交的水电费应该是由你们双方自己协商后结算,就算要支付也是买方直接支付给你,后由你写收据给买方。怎么能交给中介呢? 对于中介吃差价已是司空见怪的了,避免这类问题可以直接与买方约见,洽谈价格。中介只起到促成、协调的作用。 有一点需要补充:买卖双方在签订买卖契约时,应尽可能把成交价格、付款方式、交房期限、随房交付物品、及过户费用的负担等事项约定清楚,尽可能避免纠纷!一旦出现纠纷,应寻求媒体的帮助和工商管理部门进行干涉。 要说的就那么多了,希望能给你借鉴
首先做一定数量的广告配合新房源的宣传,房型,价格,交通,配套,升值潜力等; 统计客户对价格的抗性,及客户意向,提前排号,给予优惠挽留前期客户; 公布新房源均价,发布房型,业务员培训新房型优缺点,消除抗性 开盘是价格低于均价5%进行发售100套左右房源维持7到10天 提价恢复到均价实现价值回归.如顺利发售完你说的250套后,照此进行后250套
你是男是女呀!我有一个合租想找一个单身女孩,我是在北京电视台工作,可以的话请随时打电话!不过做好是一星期内,中介就不要打扰!
恢复禁止异地购房,是房价下降最有力措施!!!! 具传建设部以有方案,北京正在考虑实施. 如果恢复禁止异地购房政策,房民其实也很怕,开发商更怕 其实人们又恨房价高,又怕禁止异地购房政策,因为吵着要买房的人70%是各城市的外乡人. 上海在禁止异地购房政策未开放前,买房贷款是零首付 ,买六楼送七楼,还可办蓝 印户口等等. 所以要异地购房的不要再犹豫了,你们今后只能租房了. 但是现在如果买房,以后会套牢的,不买没房住,等降价了你又没资格买,难!难!难! 有时间多想想那里能赚大钱,什么涨价、跌价也让我来说说现成话 还是有钱好啊 具说台湾幸福指数8000000元! 中国人穷啊
1.开发商无责任,下水道堵塞不是因房屋质量原因造成,而是使用不当。 2.物业管理公司有责任,装修管理属物业管理中的前期管理内容,在实践中,前期物业管理装修管理和治安管理为重中之中,根据楼主所说的情况,401是装修过后一段时间才发生堵塞的话,那么物业管理公司更是无法脱责,因为共用管道在装修管理期间应定期检查和疏通,其造成堵塞说明这项工作未进行。 3.物业公司被索赔后,可以向401业主要求赔偿,如装修保证金未退付,可以从保证金中扣除该费用。
高层楼房消灭蟑螂需要物业公司出面在下水道全面施药,南方的城市物业公司经常进行这项工作的。自己常常不能彻底消灭,除非把下水道用不锈钢网罩住。煤气管道只要把地面的铁套管边缘用玻璃胶堵住即可。
1、按国家现行规定,没有拿到房证是不能交易的; 2、但如果操作得当,也可能会给卖房带来极大便利。如果你能找到买家,并能与开发商协商好,让开发商给你改底单,成本是最低的,不需要任何税; 3、具体操作程序是:(1)找买家;(2)与开发商协商;(3)开发商对你的房屋按退房处理;(4)开发商与你的买家重新签订合同。 4、这种模式从法律上来说是不合法的,但操作程序是合法的,也能给你带来最大的好处,主要是省税费; 5、如果你正常卖的话要交:5.5%的营业税;增值部分20%或售房款1-3%的个税。
商业贷款没有听说坐过牢就不能贷呀?信用记录不好肯定不能贷款,但是坐牢没有人提过不能。所以只要你有足够好的信用记录(指未故意拖欠银行等金融机构的资金),而且有合法有效的身份证明、户口本以及单位开具的收入证明,这就能贷款了。看样子原单位的证明肯定不行了,因为已经不能发工资了。 至于公积金贷款,我也不同意。公积金贷款的条件首先要看自己的公积金缴存情况。并没有要求什么第二居所证明呀,这肯定不对的。那么没有房子的人还不能买房子吗?公积金贷款对你来说很难了。第一你的单位工资很低了,所以很有可能你的公积金缴存已经停止或很低了,这样的话公积金中心在审核你的公积金帐户时,肯定会考虑的。其次你在安徽缴存的公积金不能在异地做公积金贷款。
你可以去“锦联房交网”看看!!!那上有专业的装修公司,供你选择。我就是在那个网站上找到的答案的
如果有精力可以起诉开发商,因为你和开发商是买卖的双方,你付款后商品必须交付,否则就要支付按天计算的违约金,物业公司是第三方,没有权力介入,还要看看合同有没有约定物业的问题。 可以给开发商发律师函催促交钥匙,否则开始计算违约金。
你好! 我感觉你的图有问题啊,上面两间卧室不是等分的?我来回答您电视墙的问题吧。 1.由于在客厅中央需要厨房、餐厅、卫生间、卧室的通道,所以电视墙几乎唯一的选择是厨房客厅侧的墙。 2.在入口右手边做一道玄关,玄关与鞋柜结合在一起;玄关后面是就可以布置沙发,转角的或2+3的都行。 3.去除通道距离,能留给沙发到电视墙的距离是3.6米左右,那是一般客厅的标准距离,那电视就能按正常尺寸采购了。 希望我的回答对你有帮助。 另外:如果向天龙请教,请直接在问题的题目上打上,否则他可能会看不到的。
1、以前那套房子属于福利房性质的,还是公房,所以只有使用权,没有所有权。因为土地是单位的,没有加入房价,所以你就没有土地证; 2、后来的房子虽然是全额集资,但其实集的仅是地面建筑的钱,而不包含土地的钱,土地仍是单位的,所以也没有土地证,但你拥有房屋的所有权。 3、第一种房子是根本不能通过正常渠道交易的,但不影响居住;后来的房子没有土地证也不能正常交易,但如果补交一定比例的土地出让金就可以交易了。
总闸可能带漏电保护,由于有漏电的地方而跳闸,应该逐个回路断电来寻找漏电的地方,修好后就不跳闸了。
在楼房施工时,如果遇上大雨,常常会在插座这种低的电线管里面存水,由于有的属于两端高,中间低,里面的存水慢慢干涸,会变成碱性很强的液体,会腐蚀电线的塑料绝缘层造成漏电,需要查到漏电的回路后,把电线拔出(必须随之带入铁丝,好换线后带入),然后用若干面纱(拆口罩即可)来回带出管道里面的水。曾经修理过很多这种情况,往往同一层楼都是这种情况。