二手房过户和卖方搬出问题
我打算买二手房，卖主提议先给钱过户，然后卖方在他自己的另一新房装修结束后才能交房给我，也就是说：过户后卖方继续再住几个月，我有如下几点疑问： 1。我需要中介办过户吗？ 2。在过户时给卖方全款安全吗？（关键是他过户后不能直接把房子交给我） 3。如果他过户几个月后没有按照合同搬出？万一不搬出怎么办？这样我没有安全感~~
我理解你的意思是，房主同意给钱把户过到你名下，只是腾房日期要错后是吧，如果是这样的话 1.需不需要中介由你自己来定，我个人觉的如果是这种情况找不找中介作用不大。 2.只要是房子过户了，放心给房主钱，没问题，从法律上说房子的主人都是你了，你还怕什么，难到你觉得只让你住房子不过户更安全么？？？ 3.如果到规定的日期老房主不搬出的话，直接找开锁公司，放心开锁公司一定会做，因为你有房产证，房子是你的。即使旧房主打大法院，法院也会让他马上搬出的，因为你完全可以告他非法侵入，手段在狠点的还可以告他损坏或拿走了你房子里的东西。！！ 只要房子户是你的了，有什么没有安全感的，放心吧，但在你和他签定合同的时候一定在合同里把所有东西写的详细，千万不要口头承诺不要摸不开面子，一切都要落到笔头，切记！！
我理解你的意思是，房主同意给钱把户过到你名下，只是腾房日期要错后是吧，如果是这样的话 1.需不需要中介由你自己来定，我个人觉的如果是这种情况找不找中介作用不大。 2.只要是房子过户了，放心给房主钱，没问题，从法律上说房子的主人都是你了，你还怕什么，难到你觉得只让你住房子不过户更安全么？？？ 3.如果到规定的日期老房主不搬出的话，直接找开锁公司，放心开锁公司一定会做，因为你有房产证，房子是你的。即使旧房主打大法院，法院也会让他马上搬出的，因为你完全可以告他非法侵入，手段在狠点的还可以告他损坏或拿走了你房子里的东西。！！ 只要房子户是你的了，有什么没有安全感的，放心吧，但在你和他签定合同的时候一定在合同里把所有东西写的详细，千万不要口头承诺不要摸不开面子，一切都要落到笔头，切记！！收起
写清搬家日期，如不搬出合同约束执行．
写清搬家日期，如不搬出合同约束执行．收起
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