水阀老化暴烈，物业没有及时采取措施，责任该属谁？
你好！我是一名大学生，现在有一事向您请教 事情是这样的：2006.5.16大概三点--四点左右，我家的水阀因为老化暴烈了，突然水从就涌出，但此时家中无一人，于是水就从厨房间一直流到了客厅还有其它的小房间里，还透过我家的地板一直渗透到了楼下的四楼人家家里，但是不巧的是，楼下几户人家都没有人都外出了，直到2楼的女主人4.30分左右回到家中，才发现有滴水的状况并确定是从楼上人家家中滴下来的，但3楼也没有人在家，于是她马上感到物业处，此时5点左右，物业也空无一人了，然后她就赶到了门卫处 要求把总开关关了，但是保安说没有关的东西，于是她又要求保安打电话给物业的人，保安却说没有到5：30分，就没有人来交接的，打过去要被他们骂的。。。。这样辗转下来，直到找到我妈妈，开了我家的门，及时把水的总开关关了 此时已是5：40分了。
因为我家住在五楼，所以楼下四户人家都有不同程度的损坏，特别是4楼被子都被浸湿了，于是当天晚上我们及时帮助他们解决晚饭和睡觉的问题 第二天再想具体商量解决的事情、但是他们似乎有点想“敲一笔”的感觉，我想请问一下，法律中有什么具体的规定呢？对于这次责任，主要是我们，但物业是否也要付一点责任呢？还有对于受害者，我们该做如何的赔偿才算是合理的呢？
望尽快回复，谢谢！
那要看你们进住时物业是否和你们签定业主公约、物业流程；物业应该负有及时关闭水阀，联系其他业户的责任和义务。应负有一定的责任。
那要看你们进住时物业是否和你们签定业主公约、物业流程；物业应该负有及时关闭水阀，联系其他业户的责任和义务。应负有一定的责任。收起
这种事情我遇到过，当时没水，水笼头忘关了。后来来水已是下午5点多了，因为刚装修的房子还没搬进去，直到晚上十一点多楼下才发现，也就水漫金山了。后来的事情跟你的一样。我比你幸运一点。我这里是二楼，我下面的一楼没装修呢，可对面的二楼下面的一楼有问题了，真不知道水怎么窜到那半边去了，那空装修不错，不是白灰墙，好象是一种PVC的材料，开始要二千元，后来找人调解了一下，就赔了一千元。 如果是白灰墙就麻烦了，那可要重新装修了。还有，你们物业小区的工作人员也有责任，都什么时候了还分工作时间，一点责任感都没有，他们也要负一半的责任，
这种事情我遇到过，当时没水，水笼头忘关了。后来来水已是下午5点多了，因为刚装修的房子还没搬进去，直到晚上十一点多楼下才发现，也就水漫金山了。后来的事情跟你的一样。我比你幸运一点。我这里是二楼，我下面的一楼没装修呢，可对面的二楼下面的一楼有问题了，真不知道水怎么窜到那半边去了，那空装修不错，不是白灰墙，好象是一种PVC的材料，开始要二千元，后来找人调解了一下，就赔了一千元。 如果是白灰墙就麻烦了，那可要重新装修了。还有，你们物业小区的工作人员也有责任，都什么时候了还分工作时间，一点责任感都没有，他们也要负一半的责任，收起
一般水表以前的主管道属于公共部分，物业应该负维修责任，水表后面的问题由业主自行负担，因为有可能自己装修使用了劣质材料，比如劣质水龙头和水管。或者厨房、卫生间的地漏堵塞造成。
一般水表以前的主管道属于公共部分，物业应该负维修责任，水表后面的问题由业主自行负担，因为有可能自己装修使用了劣质材料，比如劣质水龙头和水管。或者厨房、卫生间的地漏堵塞造成。收起
我知道你说的位置,那边都是回迁房,告诉你如何防范:看房主的回迁协议和购房合同(那边的房都是必有的),房主本人的身份证户口本原件,不管是谁和你签,只要带齐这几样,而且上边的人都对的上,放心吧,肯定没问题的.
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虽然你没有住，但是开发商已经给你供暖，除非你当时要求停止供暖，所以必须要缴纳，否则物业会起诉你，而且你肯定败诉，只能争取少交一些，或者顶住就是不交，以后打官司再说。
可以了，装修公司想挣你更多钱罢了，其实你只要把墙壁用多乐士漆刷一下，要不就找保洁的做做保洁。装修花费的精力好大。要不就等到有钱的时候，好好的装修，一步到位。
管道堵塞只会造成污水不能往下流,从而外溢.所以漏水不会是堵塞的关系.. 看来是防水层损坏.
除了不能买卖以外，如今后政府需要用地拆迁，得不到相应的赔偿。只能补偿。如果这个地方规划完毕，你只是居住，价格又很便宜的话，可以考虑买下。
这不是公共区域，物业公司无需为此负责。你可请物业公司修，但你要付有关费用
我建议去大连，那里的房价相对北京，上海等大的城市房价要低的很多，大连又是沿海旅游城市，那里的文化气息好，又干净，很适合老年人居住。
1 木地板最后铺,但得先用水泥沙子浆找平。砖就得先铺。同时考虑卫生间需换掉的先换，还有墙面需装订的物件。2 木料木工活。3 刷房。底子打的不好不行。刮到白灰层打腻子，干后反复打2——3遍，砂纸打平后上涂料。4 油漆木工活。5 家洁半通风，不要一下子通风，毁装修。
您要搞清楚地是国家，房屋权属是您的，如果超过使用年限，国家收取相关土地使用费．这个是根据国情来定的，资本注意国家土地是归个人的．您就放心住着吧，除非您的房子很老了，而且需要拆迁才会这样．
我以一个受害者的身份告诉你，最好找个懂行的或者律师咨询下签合同，合同都是标准合同，但签的过程中可以协商追加一些附加条款，尽量避免模棱两可的话，否则JS就有很多空子钻，签合同时你是大爷，签完你就是孙子了。。。
开发商这样做肯定是不符合规范要求的,厨房本身就设计有上水,增加一个水龙头在技术上并不困难,如增设水龙头在图纸范围内,可依据图纸交涉,如在图纸之外,可通过建筑质监部门要求开发商更正.
公约里面有这条约定，既然你签过了也就没办法改变了。相信小区里的住户跟你一样不能封闭，物业公司可能出于某种角度不给封闭阳台，等成立业主委员会以后，如果大部分业主都有这种要求，到时就可以了。
操，大连现在还有便宜房子吗？连南关岭附近都接近4000元了，今年还稳步发展，让不让老百姓活了。
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