是的；1，依据我国<<民事诉讼法>>\<<担保法>>等相关法律法规之规定: (1),由于办公楼已经抵押向银行贷款,所以当公司还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; (2)。
法院会委托拍卖公司公开拍卖; (3)。拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付); (4)。购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金; (5)。拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%。
成交后持成交单办理过户手续; (6)。拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖。 (7)。另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。2,住房抵押贷款，又称按揭，是指:(1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，（2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
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