我是否是此房子的真正主人?
我男朋友要把 他之前的一套房子过户到了我的名下,我是否就是这房子的真正主人了?要是以后有什么意外情况出现.我男朋友是否还有权利要回此房?(毕竟他是房子的实际付款人).还有一个问题:要是再要买新房的时候写的是我的名字,实际付款的是我男朋友,那他是否还是有可能要回?了解此情况的朋友帮帮忙.谢谢!!
你是房产的合法产权人，即使是实际付款人那么也不能追索房产，除非你们之间另有协议。
你是房产的合法产权人，即使是实际付款人那么也不能追索房产，除非你们之间另有协议。收起
他有付款证明的话那就是能要回的
貌似赠予
广州市房地产交易中心有关负责人表示，为了堵塞漏洞，防止个别人以房屋“赠予”代替房屋“买卖”来逃避征税，交易中心规定办理房屋“赠予”手续的也需要出具完税证明才能办理。办理房屋“赠予”的市民必须根据税局要求交纳税费，获得完税证明后才能到交易中心办理“赠与”手续。
还有赠与是在法律上承认的
合同法》第192条规定，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”根据上述法律规定，不论房屋所有权证是否已办成他的，原物是否存在，你均可以依法行使撤销权撤销赠与。
《合同法》第194条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。”受赠人应当返还原...全部
他有付款证明的话那就是能要回的
貌似赠予
广州市房地产交易中心有关负责人表示，为了堵塞漏洞，防止个别人以房屋“赠予”代替房屋“买卖”来逃避征税，交易中心规定办理房屋“赠予”手续的也需要出具完税证明才能办理。办理房屋“赠予”的市民必须根据税局要求交纳税费，获得完税证明后才能到交易中心办理“赠与”手续。
还有赠与是在法律上承认的
合同法》第192条规定，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”根据上述法律规定，不论房屋所有权证是否已办成他的，原物是否存在，你均可以依法行使撤销权撤销赠与。
《合同法》第194条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。”受赠人应当返还原物；如果原物已经不存在而无法返还的，受赠人应当赔偿撤销权人的损失。本案中原房虽然已不存在，但有原地建起的新房，撤销赠与时你完全有理由要求分割应得的房产。
但是，需要说明的一点，撤销权是有期限的，《合同法》第192条第2款规定，“赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”希望你不要错过法定的期限。
。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
LV0
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