从房屋管理部门对建设单位来讲，当然在颁发房产证前，要求有资质的机构对新建房屋检测。指定检测的范围也是伸缩的，今日规定只检测房屋建筑安装质量（有一套规范的）、测绘面积；明日又添加“规划指标、绿化指标”检测；后天又要求增加“新房空气质量环境”检测项目。 至于房屋转让办房产证，则没有须事先检测的规定和必要。你从开发商那里接收房屋，是转让所得。现在所谓的“验房师”验房，充其量只是为迎合部分购房人的心态，对新建房屋质量的不放心，聘人去做表面文章“挑刺”罢了。房屋的重大隐患你从外表是看不出的。
从房屋管理部门对建设单位来讲，当然在颁发房产证前，要求有资质的机构对新建房屋检测。指定检测的范围也是伸缩的，今日规定只检测房屋建筑安装质量（有一套规范的）、测绘面积；明日又添加“规划指标、绿化指标”检测；后天又要求增加“新房空气质量环境”检测项目。 至于房屋转让办房产证，则没有须事先检测的规定和必要。你从开发商那里接收房屋，是转让所得。现在所谓的“验房师”验房，充其量只是为迎合部分购房人的心态，对新建房屋质量的不放心，聘人去做表面文章“挑刺”罢了。房屋的重大隐患你从外表是看不出的。收起
