住房贷款问题
我打算买二手房,总价35万,由于是学生,所以没那么多首付,我现在有5W,还有一套以我名字的房子,市场价值55万左右,我想以这套房子抵押,来申请贷款5W,这样就有10W了,可以付首付,然后还有25W以公积金等来换,因我女朋友工作了,所以我们还贷不累,一年内应该可以把5W还清.请高手指教这是否可行.谢谢,或者还有什么更好的办法.
1、首先你这种思路是可以的，但还存在问题； 2、如果你名下的房屋是你的家庭的唯一住房，银行是不给你抵押的； 3、解决的办法有二：（1）可以向亲戚朋友借5W；（2）可以找担保公司为你担保贷款，用你的房子作为反担保，但你要付出更多的利率，一般担保公司要得到2-3%的报酬。
1、首先你这种思路是可以的，但还存在问题； 2、如果你名下的房屋是你的家庭的唯一住房，银行是不给你抵押的； 3、解决的办法有二：（1）可以向亲戚朋友借5W；（2）可以找担保公司为你担保贷款，用你的房子作为反担保，但你要付出更多的利率，一般担保公司要得到2-3%的报酬。收起
去二手房中介，一切都能帮你办妥，而且好像现在办住房贷款抵押贷款都需要经中介办手续，直接去，有些银行不接待。
去二手房中介，一切都能帮你办妥，而且好像现在办住房贷款抵押贷款都需要经中介办手续，直接去，有些银行不接待。 收起
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