关于等额本金的问题,请高手回答
我办的房贷是等额本金的还款方式,15万,贷5年,每个月本金应该是2500,7.7日签的合同,8.25日第一次扣款,但是只扣了3700多,有人知道银行只怎么算的么. 第一次扣本金是在什么时候,最后一次扣本金是在什么时候(2011年7月7日么?) 我想知道等额本金具体到每天的利息是怎么算的,有什么公式么
你的月供里面的本金应该=150000/5/12=2500元，我不知道你在哪家银行贷款的，因为他的系统还是以前我们用的，就是他固定每个月25号放款，因为7月7号放款，实际上应该8月7日第一次扣款（我们这就是这样的），而他们的系统实际上收了您7月7日到8月25日的利息，就是多收了8月7日到8月25日的利息，我们的系统以前也这样，但是后来改进了。这是系统原因，也不是故意多收您的。所以第一个月很高于你的第二个月。如果按我们的系统算的话，你第一个月只交3218.88元。最后一次扣款不是2011.8.25，也不是2011.7.7，应该是2011.7.25日。 等本金还款公式如下 月供=（借款本金/借款月数）+（借款本金-累计已还本金）*月利率
你的月供里面的本金应该=150000/5/12=2500元，我不知道你在哪家银行贷款的，因为他的系统还是以前我们用的，就是他固定每个月25号放款，因为7月7号放款，实际上应该8月7日第一次扣款（我们这就是这样的），而他们的系统实际上收了您7月7日到8月25日的利息，就是多收了8月7日到8月25日的利息，我们的系统以前也这样，但是后来改进了。这是系统原因，也不是故意多收您的。所以第一个月很高于你的第二个月。如果按我们的系统算的话，你第一个月只交3218.88元。最后一次扣款不是2011.8.25，也不是2011.7.7，应该是2011.7.25日。 等本金还款公式如下 月供=（借款本金/借款月数）+（借款本金-累计已还本金）*月利率 收起
这是银行的计算器。
这是银行的计算器。收起
按理说是这样的：如果是你住宅的话 你选择的是递减还款法，最后一次还本金是2011.8.25日， 你的本金是150000/5/12=2500 第一月的还款是本金+（贷款额*月利率）=2500+688.5=3188.5 第二月：2500+（贷款额-本金）*月利率=2500+684.7=3177
按理说是这样的：如果是你住宅的话 你选择的是递减还款法，最后一次还本金是2011.8.25日， 你的本金是150000/5/12=2500 第一月的还款是本金+（贷款额*月利率）=2500+688.5=3188.5 第二月：2500+（贷款额-本金）*月利率=2500+684.7=3177收起
LV0
好评率：12.5%
