既然房产已移交，且物业公司已对小区提供物业服务,那您是该交纳物业费的.因为房产证和交房时提出的问题都属于房屋购买合同范围,而物业服务是另一种合同关系。 房产移交后,您就是真正的房屋所有人,即使您还未入住，您也必须交纳物业费.因为物业服务大部分不是针对某一业主而是为全体业主共同提供服务，包括所有公共空间如绿化\卫生\排污\保安等,这都是房屋所有人必须承担的费用,即使您不入住，物业公司也提供了服务,您必须交费. 参考资料：
既然房产已移交，且物业公司已对小区提供物业服务,那您是该交纳物业费的.因为房产证和交房时提出的问题都属于房屋购买合同范围,而物业服务是另一种合同关系。 房产移交后,您就是真正的房屋所有人,即使您还未入住，您也必须交纳物业费.因为物业服务大部分不是针对某一业主而是为全体业主共同提供服务，包括所有公共空间如绿化\卫生\排污\保安等,这都是房屋所有人必须承担的费用,即使您不入住，物业公司也提供了服务,您必须交费. 参考资料： 收起
法律规定只要把房交给你了，你就应该交物业管理费，因为你不住并不代表你家的房没有接受物业公司的保安、保洁、绿化服务，物业费是对房收的，你是产权人就应该交的。打个比方：难道你不住物业保洁人员每次清理楼道时就不清理你家门口了吗？好的物业管理靠小区内每位业主共同营造，如果物业费都不交，那小区的物业管理就无法进行了，小区的居民环境也会随之便坏的～～～～～～～～～～
法律规定只要把房交给你了，你就应该交物业管理费，因为你不住并不代表你家的房没有接受物业公司的保安、保洁、绿化服务，物业费是对房收的，你是产权人就应该交的。打个比方：难道你不住物业保洁人员每次清理楼道时就不清理你家门口了吗？好的物业管理靠小区内每位业主共同营造，如果物业费都不交，那小区的物业管理就无法进行了，小区的居民环境也会随之便坏的～～～～～～～～～～收起
1、只要交房给你了，你就应该交物业管理费的； 2、有些地方规定连续空半年以上没使用会减半收费的，这要看你那地方有没有规定。
1、只要交房给你了，你就应该交物业管理费的； 2、有些地方规定连续空半年以上没使用会减半收费的，这要看你那地方有没有规定。收起
好大的经济适用房啊~~~~~ 如果已经和开发商办理了交房手续，则交房后的物业管理费应由你交纳，至于住与不住就是你自己的问题了~~~
好大的经济适用房啊~~~~~ 如果已经和开发商办理了交房手续，则交房后的物业管理费应由你交纳，至于住与不住就是你自己的问题了~~~收起
你好！ 根据你介绍的情况，“刚入住两三个月有一面啬出现好几处空鼓，用手可以搞出声音，有一面出现渗水。”肯定是是施工质量问题，属于房地产公司保修范围。根据建设部实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，房地产公司理所当然要不想承担责任，材料也是房地产公司承担！ 如果房地产公司不履行保修义务，你可以向中山市房地产管理部门（有的地方是房管局，有的地方是建委）或者中山市消费者协会投诉。
要买房还是现在买吧,以后的话还可能会继续涨的,想让工资超过房价,在几年内是不可能的,至于租多少钱,建议你到附近的中介公司去咨询一下就知道了.
直接过户给你吧，让你妈放弃那５０％，否则你妈死了的话那不还地在来一遍吗＞？
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十七条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 你们所争议的房产应该属于（六）的法定情形。所以，你们彼此之间的转让是违反法律禁止性规定的，应为无效的转让合同，至始不发生法律效力。 他应该退还你的购房款及利息。 但如果他同意将房产转让与你，并配合办理相干的手续，房子还是能够交易成功的。 一家之词仅供参考
如果是集中供暖并且当时已经供暖，就应该缴纳暖气费，如果是独立供暖的就不用缴纳。 根据惯例和行规，没有入住的业主只需要缴纳一半的物业费。
根据惯例和行规，一般没有入住的业主需要缴纳一半的物业费，可以和物业公司协商。
还是早点办完吧，明年1月份利率还要上调，如果你12月份办完，会享受一年还没有上调的利息，这样还能省一点。。 早还完就踏实了。
房产是实名财产，原则上，在谁的名下，谁就有处分权。 建议：一定要签一份房屋出售购买协议，特别约定办理过户手续的时限，比如要求在07年的XX月之前办好过户手续，另外约定违约条款。并办理公证。
一个装饰画,或者一个摆件,精致些的,符合你表哥的审美情趣和品味,虽然钱不会太多,但能表明自己是用了心的,应当是个不错的选择.
不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.
当前最关键的是你的《商品房买卖合同书》是否已经在当地的房管局登记备案？如果已经登记备案别人就无法拿去抵押，也具备办理房产证的条件。 最好联合业主共同投诉开发商，首先查清没有办理房产证的具体原因，一般是开发商欠交政府的土地出让金、房子有问题没有通过综合验收（比如消防不合格）、土地或者在建工程已经抵押等几种问题。
并没有什么相关的条款,只不过是现在很多人会拖欠物业费,所以现在很多物业公司都是在一开始买房时收的,不属于合理,但也并不合法,你们可以找物业协商或找业主委员会帮忙.
肯定是不合理的。但是要看你们的合同是如何签的？如果是交房验收了，那你必须要交物业管理费的。但这不能让开发商作为不交管理费就不给水电的理由。联合其他业主和他们评理。
千万别买.以后说不上出什麽问题.再看看别处的房子.不能就这一处房子吧.
在我国目前的国有及集体两种土地所有制下,集体土地不享有占有\使用\收益\处分四项权能,相应地,国务院曾规定农村集体土地上建造的房屋是不能买卖,其买卖行为不受法律保护.近来虽不明着提可风险仍旧很大. 因此,如果你花了大笔钱买房,建立你解除合同,要回购房款,甚至可以打官司; 如果你有钱,和村里搞好关系也能长期住下去,但遇有征地拆迁又得送礼,否则同样没法赔. 你自己看吧!我国的集体土地流转改革都在干,但没有法律撑腰,前景不明朗,涉足千万要小心.
这些问题都不属于很严重，完全没有必要打官司，自己在装修时完全可以解决，因为就是你完全有理，肯定必胜，打官司也要付出很高的代价和时间、精力，因此赶紧收拾好、尽快经营或者出租才是硬道理。找开发商，把他们臭骂一顿解解气也就完了，没必要纠缠，因为对于商业用房，时间就是金钱。
你好!在我们这电梯费是包含在物业费里的!新房交房后,不入住,也是要交的!因为物业不是为一家服务的,但是可以打折,就象你说的物业费可以打对折!
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