看了半天才明白你的意思了。你是06年上半年办的贷款对吧，那时候的基准利率应该是6.12%或6.39%（4月28日之后）。，那时候国家规定下浮的最大权限是10%，所以如果你执行的是5.508%或5.751%（4月28日以后到8月19日申请贷款的），那么就没有问题了。而现在的基准利率是6.84%。商业银行下浮最大权限是15%，即5.814%也比5.508%或5.751%高，所以除非你当时执行的是6.12%或6.39%才会吃亏，要不然不会。但是要执行5.814%也要到明年1月1日执行。 有一点提醒，不给你执行优惠的可能性一般就是自己的信用不好，所以你当时就应该问问为何不优惠
看了半天才明白你的意思了。你是06年上半年办的贷款对吧，那时候的基准利率应该是6.12%或6.39%（4月28日之后）。，那时候国家规定下浮的最大权限是10%，所以如果你执行的是5.508%或5.751%（4月28日以后到8月19日申请贷款的），那么就没有问题了。而现在的基准利率是6.84%。商业银行下浮最大权限是15%，即5.814%也比5.508%或5.751%高，所以除非你当时执行的是6.12%或6.39%才会吃亏，要不然不会。但是要执行5.814%也要到明年1月1日执行。 有一点提醒，不给你执行优惠的可能性一般就是自己的信用不好，所以你当时就应该问问为何不优惠收起
已经办下来了就不能再变了，只能等下次调息了。
已经办下来了就不能再变了，只能等下次调息了。收起
之前的房贷利率在执行过程中都在原来基础上有所优惠，各家银行优惠额度不等，比如我所购的一套住房就是在原来贷款利率上下浮10%，等于打了九折，所以这样算来的话原来优惠后的利率和现在优惠后的利率相差不大。如果你所在银行没有执行优惠利率，那么你也没有办法重新办理银行按揭，因为我国办理购房按揭执行的是可调利率，即是说不论银行利率上调还是下浮，房贷利率都要跟随国家政策浮动，目前只有个别外资银行执行了固定利率。
之前的房贷利率在执行过程中都在原来基础上有所优惠，各家银行优惠额度不等，比如我所购的一套住房就是在原来贷款利率上下浮10%，等于打了九折，所以这样算来的话原来优惠后的利率和现在优惠后的利率相差不大。如果你所在银行没有执行优惠利率，那么你也没有办法重新办理银行按揭，因为我国办理购房按揭执行的是可调利率，即是说不论银行利率上调还是下浮，房贷利率都要跟随国家政策浮动，目前只有个别外资银行执行了固定利率。收起
现在不似乎新房可以打8.5折吗？ 答：这是从哪里听来的？现在你已经签订了购房合同，就不存在什么打折的事了，有折头一定是在购房前打啦。
现在不似乎新房可以打8.5折吗？ 答：这是从哪里听来的？现在你已经签订了购房合同，就不存在什么打折的事了，有折头一定是在购房前打啦。收起
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
