房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，商品房的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，商品房的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。收起
关键是这个3年，赚的涨价，<br/> 你现在租给它一个月1000，三年后还是1000 <br/> 我们帮你打理，租金随时你定 <br/> 傻么 <br/> 你现在租给她1000,三年后鬼知道会不会是3000 <br/> 权要掌握在自己手里 <br/> 你说2000就2000,3000就3000 <br/> 交给我们家家顺
我也遇到过你这样的问题，你给他定金时让他开收据了没，如果要走法律程序的话，这是最基本的证据啊，最好还是你们自己协商比较好，可能不会全退给你，遇到好的房东的话，会酌情扣款的，祝你好运了，房东肯定会说，你影响他晚二天租房了，你就付给他几天的房租呗。
你这种房子法律上规定是不可以买卖的，只能赠送的形式转让，你们可以私下定一份协议，协商此房的具体细节，然后去公证处公证就可以了。
你碰到黑中介啦！有没有签正规的合同？没有吧。你找的这个看房还收费的中介肯定是没有正规公司的黑中介！如果没有合同什么书面的协议，你只能报警了。在下就是房产公司的<br/>警察也是踢皮球啊。。。毕竟没证据啊。。。。要找律师打官司了。。。。你看着办吧
定金是可以退的,只要你没有违约,这定金都可以退,还有他违约,你还可以让他赔偿你损失,误工费,租房时的交通费.如果不退,打110报警,说他欺骗你,恐吓你,如果没有出租证,更可以投诉他非法经营出租房.
把你的想法和你的梦想说出来就好啊<br/>你爸妈会理解的，但是前提是你要照顾好自己要让他们放心！<br/>身体发肤 受之父母 不敢毁伤 孝之始也 立身行道 扬名于后世 以显父母 孝之终也！！
古人云 退一步海阔天空 <br/>或许那个女孩也有难言的苦衷呢 <br/>如果你不想了解她就不要理睬她 最多忍半年 就让她退租吧
1，不生效<br/>2，可以，这是你的权利<br/>3，这个无所谓，不过记着，不签也可以让中介带看房，而签了就必须允许中介带看房，你自己理解这两者的意思吧。
只要物业服务不是很差的话，建议交给物业，跟他们约定适当的服务费用，搞好关系他们还可以协助你监督租户。 <br/>中介费用不好谈。
从租房合同的条款来看，此时你需要支付如下费用。 <br/>1、违约金1000元。 <br/>2、第一个月的房租700元。 <br/>3、实际租赁期间发生的除物业管理费用之外的其他费用。根据实际情况，应该是指第一个月发生的水、电、气、网、光纤等费用。 <br/>4、租房期间损坏的物品的费用（如果有该情况的话）。
所谓定金，就是指合同双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。<br/> 《合同法》第115 条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”<br/> 如果交定金，一定要想清楚是否一定要租这套房子，交完定金以后后悔了，那定金一般是要不回来的。交定金的时候应该约定好房租，约定好什么时候签租房合同，并根据自己的要求跟房东有一个初步的书面约定，不要仅仅口头上说”你给我保留房子，我交给你多少定金”，你有可能后悔，房东也可能后悔。如果是你后悔了，定金一般都要不回来；如果是房东不想租了，就要赔双倍定金。象你这种情况得同房东商量
你可以继续租。可你不租了就没权力阻止他让别人看房子<br/> 只能相互体谅了，就因为没找到租客才会一直要找的。需要提前告诉房东不租了，就是方便他再找个人出租的。你可以拒绝，但为了你的押金，适当的还是接受吧！
一切按合同办事，如果是对方违约，下次他再来看房，你有权不开门，如果他闯进来，你可以报警，告他私闯民宅，在国外，私闯民宅，被屋主开枪打死屋主都不用负责的。
你这个定金叫预约定金，如果租赁合同双方不能协商一致达成协议，就应该返还，双方均不违约。所以，你就尽量不同意签订合同，凡是定金收条没有明确的，你就故意不同意，最后协商不成，就应该退定金。只不过，如果对方不同意退有点麻烦，要到法院打官司胜诉后，通过执行才能退。最后提醒你一下，不要找自己的原因，就围绕合同条款，达到协商不一致的效果。
