1、消费者应根据居室的门洞尺寸、开启方向、颜色花纹等要求来选择合适的防盗安全门。
2、防破坏功能是防盗安全门最重要的功能,，购买时可要求商家出示有关的,合格证明，产品质量应符合国家标准GB17565-1998《防盗安全门通用技术条件》的技术要求。
3、 合格的防盗安全门，门框的钢板厚度应在2mm以上，门体厚度一般在20mm以上，门体重量应在40kg以上，并可通过拆下猫眼、门铃盒或锁把手等方式检查门体内部结构，门体的钢板厚度应在1。0mm以上，内有数根加强钢筋，使门体前后面板有机地连接在一起，增强门体的整体强度。
门内有石棉等 具有防火、保温、隔音功能的材料作为填充物，用手敲击门体发出咚咚的响声，消费者用手开启和关闭门应灵活。
4、检查工艺质量：应注意检查有无焊接缺陷，如：开焊、未焊、漏焊等现象。...全部
1、消费者应根据居室的门洞尺寸、开启方向、颜色花纹等要求来选择合适的防盗安全门。
2、防破坏功能是防盗安全门最重要的功能,，购买时可要求商家出示有关的,合格证明，产品质量应符合国家标准GB17565-1998《防盗安全门通用技术条件》的技术要求。
3、 合格的防盗安全门，门框的钢板厚度应在2mm以上，门体厚度一般在20mm以上，门体重量应在40kg以上，并可通过拆下猫眼、门铃盒或锁把手等方式检查门体内部结构，门体的钢板厚度应在1。0mm以上，内有数根加强钢筋，使门体前后面板有机地连接在一起，增强门体的整体强度。
门内有石棉等 具有防火、保温、隔音功能的材料作为填充物，用手敲击门体发出咚咚的响声，消费者用手开启和关闭门应灵活。
4、检查工艺质量：应注意检查有无焊接缺陷，如：开焊、未焊、漏焊等现象。看门扇与门框的配合是否密实，间隙是否均匀一致，开启是否灵活，所有接头是否密实，门板的表面应进行防腐处理，一般为喷漆和喷塑，漆层表面应无气泡，色泽均匀，大多数门在门框上还嵌有橡胶密封条，关闭门时不会发出刺耳的金属碰撞声。
5、锁具检：合格的防盗门，一般采用公安部门检测合格的防盗专用锁，同时在锁具处应有3。0mm以上厚度的钢板进行保护。
6、品牌保证：品牌是产品质量与服务的标志。:在市场上购买防盗门时，建议去正规的大型家居建材城购买，购买时还应注意防盗门的标志、企业名称、执行标准等内容，符合标准的门才能保证家人的安全。
7、安装好防盗门后，用户首先要检查钥匙、保险单、发票和售后服务单等配件和资料与防盗门生产厂家提供的配件和资料等是否一致，千万不能出现少钥匙的情况；用 钥匙开启已安装于门体的锁具时，锁芯应轻松灵活，无卡滞现象；门在开启90度过程中，应灵活自如，无卡阻、异响等。
收起
还未成年不能贷款购房，因为无法出具收入证明（未成年属于童工）。 生意人需要企业营业执照以及经营状况证明。 银行的信贷科（或者个贷科）受理该业务
1000元左右2室一厅，周边是景芳小区，自行车30分钟以内的小区太多了，采荷、濮家新村、三里亭小区等等你找张地图看看，5公里之内都可以满足要求，如果你嫌小区房租高，也可以住农居，像三堡村或东站旁的农居，一般一室带卫生间400元左右
三聚氢氨板是一种高级饰面板，它的环保标准都是经过检测达到欧洲Ｅ１级标准，对居室没有污染，是一种值得推荐的板式家具的材料．它的中层是中纤板，表面冷压了一层三聚氢氨饰纸，三聚氢氨饰纸是一种带有纹理.浮雕文的饰纸在三聚氢氨溶液里噙泽后冷压的一种高级装饰纸，另外，整个板的封边都是经过机器进行的，现在多数床都用这种材料.
你可以在租约上注明损坏家具需要赔偿 而且也可以收取一定的押金，比如1-3个月的房租 我在北京租房，最普遍的做法是押一付三，也就是1个月房租作为押金
车棚大,一个碳炉产生的一氧化碳气体有限,又有门开着,还有小窗户.这种情况不会发生一氧化碳慢性中毒的现象,同时也不会对肺功能有任何影响.
我前天签的字! 为此查了很多法律规定! 结论如下! 看属于谁占! 面队房地产商对策是---拖--拖----,面对政府部分部门是===等==等(多听消息). 如果是政府急用只能快!! 我们家属于五环! 各种拆迁方式均有!现将最好结果呈上! 举例 1 开发商占合 一万一平米(靠自己的耐心) 2 修路占合 5500一平米(靠研究政策) 3 为了世界青年锦标赛乡里占 3500一平米(靠与领导关系),其他免谈!
问题是想的目的是什么?退货?调换?在接受该家具的情况下索赔? 1向消协投诉,请求协调解决 2向法院起诉. 如果你签订了合同,你可以向法院起诉卖家具的或者根据国家关于家具的标准起诉做家具的,或者把二者作为共同被告同时起诉.对产品质量不合格的,消费者可以找销售单位或者生产厂家都可以.
我建议你还是找家经纪公司来给你运作，这样的话时间比较快，也能节省你的时间和精力。
墙面没有经过保温处理,现在已经出强制规范勒!墙面必须加入保温设计.
阻止别人没有依据，因为你无法保证别人的安全，你必须也做，否则小偷可以利用二楼的防盗窗爬上你家。
交易协议一旦签订即为商业合同行为生效,因此协议上的赠与行为也随即生效,应具有法律效力.
1、首先你的东西要确实好，价格合理，适合当地情况；2、必须跑工地，不要怕辛苦，俗话说：人熟三分宝，一回生二回熟。
自己去找,现在人怎么这么懒呢,像个PIG似的.
您是自然人购买的商品房吧？ 不论您指的是“产别”还是“设计用途”，从您以上的表述来判断，有可能是房产登记部门弄错了。 因为“产别”一定是“私产”（私人所有的房产），如果“产别”是“其他”，须具备以下条件： 其他房产 凡不属于以上各类的房屋，都归在此类。包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋 而“一套精装小户型的房子”其“设计用途”要想成为“其他”，须具备以下条件： 其他 81 涉外 外国使、领馆驻华办事处等涉外所用的房屋。 82 宗教 寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。 83 监狱 监狱、看守所劳改场所等所用的房屋。 所以建议您咨询所在地的房产登记部门！ 2005-08-03: 1、是不是建设部版的《房屋所有权证》？ 2、“产权证上面分户后的房屋性质上面写着：其他”？！？您是指分户图还是房屋所有权证？房屋所有权证又是怎样记载的？ 3、“住宅”与“其它”的不同点首先会影响到不动产的价值。
客厅可以接待客人，起居室应该起家庭起居作用的，具有一定的私密性。 现在设计已经很少有起居室的提法了，大多是客厅。 但越层的住宅，上层大多有起居室。
要看它是属于那种无本。 如果是开发商迟迟没有给办产权的话那么最好慎重； 2如果只是产权证尚在办理过程中的话可以考虑，但是最好是可以只交付70%左右的房款入住，等房产证下发之后再办理过户，过户时交付剩余款项。 其中需要注意： 1、房产证下发有没有确切日期？ 2、等产权证下发之后发生的营业税由谁负担？ 3、如果产权证迟迟没有下发那么如何界定违约责任以及违约责任的承担方式和保障。
能退。说明开发商刻意隐瞒严重影响居住的事实，又屡修不好。可协商退房，如果不行，可上告，要求撤消合同，返还购房款。
住宅楼设计使用寿命一般为50年，这是指它的结构方面，屋顶（顶层的）一般为5年，水暖电气一般为两年。你的问题看是怎么回事了，如果你自己改动过，或是又进行了比较大的装修，就不好说了。如果是自然的就这样了，可以找单位，让单位找当时的施工单位，应该是无偿修理的。
1、新房（商品房）要交契税、印花税、公共维修基金 2、二手房需要交纳契税印花税，不需要交纳公共维修基金，如果是经济适用房需要交纳综合地价款；如果市房改房需要交纳土地出让金
没有看过你的家的照片,提点意见给你参考: 电视墙的颜色应该分开!淡淡的绿灰色或者紫灰色都可以,不能用黄灰色! 餐厅的颜色可在顶上选偏暖的中性灰色,墙为白色.其余的(另外我们的门想选用纯白色的欧式门，壁柜也想选用白色的，)可以!!!!! 厨房小的话也应该选浅色系的,不要对比太大! 橱柜吗 应该在1000元1M以上的价格才行 祝你幸福!!
一般说装修工程按实际工程量计算，安装工程应该是建筑面积，当然你也可以按套内面积计算，事先要说好！！
如果你想买的房子房产证是在二年之内，而你又必须马上过户的话，是必须得交这个5.5%的营业税,其实按规定是由卖方交纳,但一般卖方会把它加在房价里,印花税也是买卖双方一人0.005%,如果卖方把它加在房价里,则实际上就是由买方负担了.
北京卖二手房有六类服务 交易中房款安全措施在二手房的交易中，如何确保买卖双方的房款交易安全 一直是大家关注的问题。因为买方怕先付了钱最后得不到房子，而卖方又担心不 先拿到房款以后不能如数按期收回，因此往往发生纠纷。于是很多中介或经纪公 司都在寻思如何来解决房款交易不安全的问题。目前在北京出现了两种模式来规 避二手房房款交易中的不安全因素。一是北京兴业安居房地产经纪中心6月份推 出的“房款交割在公证处”的新交易方式。这种模式由兴业安居和北京市东城区 公证处合作推出，对二手房房款的提存进行公证。买方预先将房款提存到公证机 构，公证机构做好房款保护公证，并做好房款保护工作。随后，买方可以同房主 约定各种交易细节，一旦卖方可以拿出已经将房屋更名到买方名下的过户证据， 卖方就可以从公证机构领取房款了。如果一定期限内，卖方没有去提取房款，买 方随时可以要回房款。 银行参与资金托管链家·宝业房地产中介公司与中国建设银行北京市分行联 合推出的“百易安——二手房交易资金托管业务”。这种模式有以下几个环节： 买方或卖方委托链家寻找房源或客户——找到满意的房源或客户，签订《房屋买 卖合同》——买卖双方提出办理资金托管业务申请——银行介入，与买卖双方三 方共同签订《交易资金托管协议》——买方到建设银行开立交易资金托管专户并 存入购房款项由建行冻结——中介为买卖双方办理房屋产权过户手续——办理完 过户手续经买卖双方授权，建按指令拨付购房款。建行因为承担“居间担保”， 也要收取一定费用。该费用由买卖双方共同承担，房屋价格50万以下的，承担首 付款的0.4%，总房款的0.35%；50万以上按房款0.3%计算。 二手房限时出售服务 日前，北京力度房地产经纪有限公司推出了“二手房 限时出售”服务，这种模式即是将房屋交给公司代理出售，并签订房屋限时出售 协议书。如在30个工作日内公司没有按照房主认定的价格销售出去，房主可以得 到房款总价1%的赔偿。如果按时售出，公司收取房款总价的1%作为代理费。 全程代理服务全程代理一般是指在二手房交易中，由中介公司全部代理所有 交易环节，从最初的咨询服务、价格评估、签订合同到权证办理以及最后的物业 交割。不少中介公司都有推出类似的服务，也有专程代理部分环节办理的服务。 比如有的交易环节，客户可以自己办理，就不需要委托中介机构代理。但是有些 过于专业的环节就需要委托中介代理。该项服务中目前最有特色的可能是北京信 一天房地产经纪公司专门针对“央产房”上市推出的“全程免费代理”服务。 贷款直客式服务等系列金融服务所谓直客式服务即是买房时需要办理贷款的 客户直接到农行办理相关贷款业务，手续程序都可以直接在农行办理。 专业经纪人制度专业经纪人制度的模式即是：若某顾客委托销售房屋，经纪 人首先准确评估房价，然后将房屋周边地区的近3个月成交价格记录让顾客参 考，和顾客共同商议该房屋的销售报价和销售底价，并向顾客提出室内装饰意见 以利于现场销售效果，然后共同制定一个销售周期和销售策略，展开销售活 动。 出售二手房的五道关 房屋定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的 业主来说，定价并不是一件轻而易举的事。而且价格定高了难以找到买主，定低 了又会使自己遭受损失。据专业人士介绍，如果房子委托给有资信的中介公司， 中介公司的专业人士可以通过市场比较法、收益法、成本法等方法为客户的房子 做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验，能 够熟悉了解市场价格，并能够根据房屋的位置、朝向、装修程度、房龄等因素对 大体房价做出微调，这样的评估价在买卖交易中就很具有指导作用。 签订合同关近年来，二手房交易双方常常因为合同签订得不够规范，导致纠 纷事件不断出现。而签订合同常常要注意诸多细节问题，如：房屋的具体情况、 屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、相关税费的交付等等。专业人士认 为：如果委托正规中介公司，最后达成了买卖交易，中介公司会提供规范且详实 的买卖合同文本，这就为买卖双方减少了很多麻烦，也避免了因合同不规范而引 起的纠纷。随后，卖方要结清所有物业费和供暖费，为下一环节——立契过户做 好准备。 立契过户关办理房屋的立契过户，是买卖流程中最耗时间和精力的一关。办 理过户由于涉及一系列的政策法规，因此手续十分繁琐。而普通老百姓由于缺乏 房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，往往跑断了腿， 事情也办不圆满，还浪费了宝贵的时间，花费了大量的人力、财力。专业的房地 产中介公司可以代办过户，其办事人员通晓有关政策法规、办事程序，经验丰 富。因此，委托专业的中介公司办理房产过户，省时、省力、省心，是众多消费 者的首选。 交付房款关付房款是客户最为担心的一个环节，少则十几万元，多则几十万 元的房款，一旦出了什么问题，这样的损失对于普通老百姓来说并非小事一桩。 在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。买方担心钱交给卖方了而产权过户 中出现问题，拿不到产权证；卖方担心产权证办到了买方名下，买方拖欠房款。 针对这种情况，一些大型正规中介公司纷纷推出“居间中保”服务，买方把房款 交给中介公司保管，卖方把原产权证交中介公司保管，中介为双方办理产权过 户，新产权证拿到后，中介一手把房款付给卖方，一手把新产权证交给买方，从 而确保了双方的利益。 物业交验关物业交验是买卖交易的最后一个环节，如果能够顺利完成，客户 随即可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。在物业交验时，中介公司 会提供一份物业交验单供买卖双方填写确认。验房的内容主要包括：物业是否与 合同约定的一致；物业里的家具等是否已搬空；物业钥匙是否已交付；水电费、 煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清。
找个懂的，看看到底是怎么回事，是哪里的问题，窗台漏是不是窗户和墙之间不严？至于墙面都渗水，你没说明白，现在也不好说。不过一定要找开发商，修理，不用花钱的，然后投诉！
1、如果开发商说产权证已经办下来，那么现在他所说的登记就是抵押登记，抵押登记的办理周期并不长，应该很快就能办理下来。否则就是开发商在瞎说。 2、公证并没有什么很强的制约力，很多人并不认可。但是买家同意当然可以了。 3、车位一般来说，到物业办理更名就可以了。
