房屋开发商说必须交取暖费和物业费才可以给钥匙，是否合理？
我在大庆湖滨教师花园湖岸星城买的房子，开发商说必须交齐取暖费和物业费才可以给钥匙，而且，开发商把钥匙给了物业，我们是在物业公司领取钥匙，我们在验房的时候发现房顶漏水（地热供暖），那么如果将来出现漏水问题，我们该找谁？？这种行为合理吗？？？
楼上的各位说得都比较有道理。
你说的这是现在通行做法，不合法但疑似合理。。 物业费应该比交钥匙晚两三个月，这段时间要进行装修，暖气费明显有失公平，这个冬天，很多人装修后可能不会搬家，那就要花冤枉钱了。
根据法律，开发商和业主是买卖的双方，开发商收取业主的房款理应把房子交给业主，物业公司是第三者，没有权力介入房子的买卖。有精力的话可以给开发商发律师函，要求开发商把钥匙交到业主的手中。如果开发商不给钥匙就视为没有按期交房，应该承担延期交房的违约责任。
答：1、不能简单地说合理不合理，主要看当地的规定； 2、有些地方规定无论住不住都要交钱的，这也不能说不合理，因为虽然你没住，但物业管理不可能因为你没住而少支出任何费...详情>>
