xylei0518:你好！ 房地产管理局不会给于办理。女方这种行为不合法。
xylei0518:你好！ 房地产管理局不会给于办理。女方这种行为不合法。收起
除了以上该提供的证件，女方还应该有男方的委托书才行。
除了以上该提供的证件，女方还应该有男方的委托书才行。收起
女方是否可以在没有男方同意的情况下，私自到房产局办理过户手续？ 不可以。 房产局是否会给于办理？不会，房屋买卖需要当事人亲自过场，不能亲自到场，需请他人代办的，需要提供经公证的委托书。
女方是否可以在没有男方同意的情况下，私自到房产局办理过户手续？ 不可以。 房产局是否会给于办理？不会，房屋买卖需要当事人亲自过场，不能亲自到场，需请他人代办的，需要提供经公证的委托书。 收起
不同的产权类型发生税费不同。 如果是商品房，那么以下税费是不可缺少的： 同时，由于你的面积是151平米，已经不属于普通住宅了，所以税费高一些： 1、契税：成交价格的3% 2、印花税：成交价的0.1% 3、如果产权证填发不足5年的，需要发生5.5%的营业税,如果已经满5年的,营业税为出售所得与原购买价格之间差额的5.5% 4\其他:各个城市可能都会有一些差异的收费项目，具体的可以咨询房地局
1.出让的土地,土地证过户要100元左右; 2.划拨的土地,土地证过户要10000元左右; 3.还要看面积多少.
税务局开契税发票时，应该是给买房人一张，给卖房人一张。你手里这张契税发票明确写着应由买房人收存，因此你必须留好，如果你想将这套房再次卖出，就有用了，而且提住房公积金时，也用的上。卖给你这套房的人，他手里应该还有一联一模一样的，上面写着由卖房人收存。如果你们当时过户时，他的这联税票没有交给房地产交易中心的话，我觉得，他使那联就可以了。
如果价格谈好了原房住就没有理由不去办产证,只有办了产证才可以到房屋管理局办理过户手续! 还有一种情况,如果开发商同意办理预售合同更名的话就不用办产证了.再不行打电话到房产代理行去问问看.
您可以到开发商那里了解一下,看看现在是否可以做预售合同更名,如果可以的话就比较简单了,你只要把钱给你的朋友就可以了,没有别的手续费,如果你要办贷款的话最多再花一些贷款的手续费,放心,不多! 如果不能够更名的话就比较麻烦了,要等他的产权证办出来后,你再买他的房子比较安全,到那时候你们要协商好5.5%的营业税有谁来承担?你还要交1.5%的契税,还有万分之五的合同印花税!
国家合同法规定,违约金不得超过合同总额的5%,所以关于双倍赔款的条款是不成立的!!!!! 开发商的合同中应约定办理产权证的时间,如超过90天,你可以退房,且开发商应赔偿你一倍定金加合同约定违约金.但是装修费就扯皮了.
可以，但是有个问题是，万一产权证拿不到的情况呢？把可能的因素写进合同，不然以后出问题了，别人可就不管你了
契税是国家规定的，房子面积在144平方以下的是交2%契税 超过144平方（包含144平方）交4%契税 以上计算方式是按：商品房买卖合同中的购房款来算的。
首先要确定这个房是否属于你的100%的产权，有些单位房改房出售是要经过单位同意的，出售这个房子假如高过原购价将会产生个人所得税， 你的房产证出证没有满5年的话征收5.5%的营业税。还有交易手续费2.5元/平方米和评估费千分之三。 如果想省事的话，去找一家正规的中介公司。 要想使您的房子早点脱手并且能卖出个好价钱，建议您在卖房之前先把房子好好包装一下。
找中介是比较放心的,对大家都比较有保障,毕竟你和卖方都不了解彼此,而且你还要贷款,银行放款都有时间限制的,和你产证过户出来的时间都不一致,有先有后,谁到底相信谁呢?
关键是首先你的购房合同已经登记备案，否则无法办理产权证。除楼上所说还要向开发商索取竣工备案表的复印件。就怕开发商欠交土地出让金或者已经将房屋抵押。
你买的是二手楼吧，如果是新楼就不用了。过户费用其实主要是控制某些人炒楼，你买别人的房子时最好要跟卖家商量这笔费用到底谁付，再考虑买不买
太不小心了，不过你给那个那个龟儿子钱，你们之间是有口头合同的，那就是房子的交易，他收了你的钱，当然要履行合同，履行不了，只有还钱。给钱时，你有没有拿到收据？有的话，就跟他打官司，肯定能拿回自己的血汗钱。 你那是哪，房子好像不贵。
1、办理房产证主要涉及的费用是维修基金和契税，维修基金一般是多层2%，高层3%；契税一般是2%，但超过114平方就是4%； 2、其他的费用很小可以忽略的； 3、购房发票是你直系亲属的名字，办房产证就必须是你亲属的名字，办完后再办理过户。如果是按二手房交易处理要交5.5%营业税及附加的，不划算，可以按赠于处理,只需要交契税并到公证处公证就行了； 4、还有一个办法就是：找开发商协商，按退房处理，退房后再用你的名字购买就行了。这个不需要一点成本的，但需要开发商的配合才行。 5、有什么问题可以继续问我，很高兴与你交流。
如果贷款买房投资并不明智。 高额利息大大降低投资回报，而且市场走势如何不明朗。并不是所有市中心房产都能增值
最主要是资金安全以及税费负担。通过中介交易应该要求见到购买方本人，以防被中介赚取差价。 现在卖房与今后买房的关联:现在卖现在就可以拿钱，以后卖以后才能拿钱。换句话，关联不大，以后有可能能卖的更多，也可能贬值更多。
这么贵呀，真的很难阻的，你应该了解同种类的房子能租到多少钱？3个月都没阻出，好奇怪呀，我家的房子没有超过半个月的
北京的应该打96155，今天刚换的新的客服电话哦。
没用的 你还是自己多留心 不要让他们留电话 或者只卖你代理的房子
大城市这种房子很多，习惯了就好，尤其是白天上班的职业基本没什么感觉。
自古道:有钱不买东西厢,冬不暖来夏不凉.如果因经济原因就别强调房子的朝向,反之尽量别买厢房.一旦住进厢房,会遗憾的.因为是自己买的.
渝北吧 环境不错，交通也比较方便 关键是这边工业较少，空气比较好 唯一的缺点就是大型商场太少，不过居住环境不错～
你试试将电视按斜方向走，沙发的摆放上花点心思，水管一般可走地面。
丽港美度：望京花家地西里(望京花家地街与南湖北街交叉路口)， 开价是6700元/平方米，现在好像是涨到7500元/平方米 。 你可以参考
LV0
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