如果未签合同交定金,那你得做好坏分的准备。现在的房产那么热,开发商可能不会满足很多要求的,我的合同就是得什么也不能改的,当时买的时候热阿,还买不到,简直比买菜还难呢!
如果未签合同交定金,那你得做好坏分的准备。现在的房产那么热,开发商可能不会满足很多要求的,我的合同就是得什么也不能改的,当时买的时候热阿,还买不到,简直比买菜还难呢!收起
“定金”和“订金”一字之差,概念差之万里。定金是不退还的,订金则必须退还。所以说,你一定要看清楚合同上是如何写的哦。我姐姐最近买方就遇到了这个问题,我们是专门请教了律师朋友。所以,如果你担心预定金额的回收问题,可以注意这两个字。但是,如果你签订的是“订金”,那么开发商如果把这套房子又卖给了别人,你也无法追究他的责任。明白吗?如果签订的是“定金”,那么,开发商如果不能如期交房,自必须赔付你双倍的钱。
“定金”和“订金”一字之差,概念差之万里。定金是不退还的,订金则必须退还。所以说,你一定要看清楚合同上是如何写的哦。我姐姐最近买方就遇到了这个问题,我们是专门请教了律师朋友。所以,如果你担心预定金额的回收问题,可以注意这两个字。但是,如果你签订的是“订金”,那么开发商如果把这套房子又卖给了别人,你也无法追究他的责任。明白吗?如果签订的是“定金”,那么,开发商如果不能如期交房,自必须赔付你双倍的钱。收起
我的建议是:在交纳款项时,跟对方作好书面协商:所交纳的款项是“订金”,双方在正式签定商品房买卖合同前都可以反悔,开发商有义务退还定金,你有权收回订金,如果双方正式签定合同后,所收订金可折抵为房价的一部分。这样对你的权益保护会好一些。如果是已经交纳了款项的,双方对该款项的性质并没有明确的,或只是表明所交的是“定金”,除此之外,并没有任何约定,据此,按我的理解,也不能食用就此就确定该款项是定金,适用定...全部
我的建议是:在交纳款项时,跟对方作好书面协商:所交纳的款项是“订金”,双方在正式签定商品房买卖合同前都可以反悔,开发商有义务退还定金,你有权收回订金,如果双方正式签定合同后,所收订金可折抵为房价的一部分。这样对你的权益保护会好一些。如果是已经交纳了款项的,双方对该款项的性质并没有明确的,或只是表明所交的是“定金”,除此之外,并没有任何约定,据此,按我的理解,也不能食用就此就确定该款项是定金,适用定金罚则,因为适用定金,需有严格的条件。实在不行,可请求法院对此做出裁判。收起
怎么说呢,很难再退给你的,先交一万元定金选房后,当时说的好好的是可以退的,可是现在我要求退房时,却有很多理由不退,找了律师,说在打上2-5年呢。他们的合同什么的,定出来是什么样,我们就要签什么样,你是改不了的。 没办法呀。
怎么说呢,很难再退给你的,先交一万元定金选房后,当时说的好好的是可以退的,可是现在我要求退房时,却有很多理由不退,找了律师,说在打上2-5年呢。他们的合同什么的,定出来是什么样,我们就要签什么样,你是改不了的。 没办法呀。收起
我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完