如果是已有房产，那么就拿上房产证到银行说明你的来由，银行派人去核查之后会给你一个可以抵押的额度，你同意就可以下款，但是你的房产证就得放在银行的手里面
如果是已有房产，那么就拿上房产证到银行说明你的来由，银行派人去核查之后会给你一个可以抵押的额度，你同意就可以下款，但是你的房产证就得放在银行的手里面收起
按照国家相关法律法规的规定，被继承人以遗嘱的方式安排房产的，只要符合法定条件，就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人，仍然有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。
