我买了一套商品房看时销售员说房龄是50年，现在朋友告诉我是38年，购房须知上说:因本项目是商住用地
故能购房入住!商住用地不是50年吗!由于我在外地一个星期不能及时回去交首期就和开发商签了一个合同一个月来就完首期，违约3万定金规开发商所有，现在首期已经准备好，如果是38年，我想退，那3万定金是不是退不回来了，如果买下来，心里又不踏实，怎么办呢!还有38年是不是不能迁户口，希望哪位专业的好心人士给我一些建议!谢谢
对于38年有没有确凿的证据，如果有可以就合同不符合规定，要求退还定金。没有证据就看情况，一般不退。
对于38年有没有确凿的证据，如果有可以就合同不符合规定，要求退还定金。没有证据就看情况，一般不退。收起
当然是青岛，原来你已经统一迁到青岛了，所以没问题，另立户口即可。
关于共有财产一说要详细问律师，但是如果在付首付的时候，你的付款部分有凭据，比如从银行转帐到男方的帐户上的银行小票之类的收好，这个东西应该是日后可以举证的。如果男方是一个情理的人，可以双方商议写一个付款说明。
你好，首先房屋应当先进行继承程序，如果其他继承人都放弃继承，也应当进行公证；继承程序完成后可以进行析产。
你说的是卖方不肯把自己的户口迁出去是吗？卖方既然把房子都卖了，当然是要义务地把户口迁出，一般在买二手房的时候就要问房子是否有落户进去，如果没有是要到派出所开具空户证明的，如果有落入户口，房子卖了是该迁出的，好让新买主落户，看来你应该是买方了，如果他坚决不迁出，可找中介协调或者走法律程序，以后买二手房要注意细节，谨防出现太多麻烦和纠纷
一、理论上或法律上，房产证可以写两个人名字，共同共有；但实际情况你不具备购房资格，不能写你的名字。<br/>二、你不能以产权人名义申请贷款，但可以在你女友购房申请贷款时，你作为担保人。<br/>三、婚前购房，看登记在谁名下，看出资。一般婚后购房，共同财产。<br/>四、建议先办理广州户口在购房。
你媳妇是周至是非农还是农，这是牵扯利益的，如果说你想落户，那是不能直接的，只能你先咨询婚迁政策，转到西安周至，然后在把户口迁到商品房所在地
1、迁户口是需要房产证的。建议在对方没有把户口迁出之前，留一定的保证金并约定具体迁出之日如果现行协议中没有约定，可以对户口进行单独协议约定2、二手房中老户口没迁出，你户口是不能迁进来的
要看具体城市了，不同的城市有不同的规定。 <br/>一般大城市规定商品房在100平米以上才可以迁户口，但是夫妻双方均为大专以上学历可以放宽条件，只要有房就可以落户，中小型城市50平、80平不等的。<br/> 去房产所在辖区派出所办理户口准迁手续，办理好户口准迁证后，再回户籍派出所办理户口迁移证就可以了，至于需要提供什么资料和手续，最好去房产所在辖区派出所咨询清楚。
你看你合同上是否写有仲裁解决或者法院解决，有就可以向合同上写的那个位置申请强制执行，最好还是协商解决，仲裁还好一些上法院就比较麻烦了，时间会比较久。你签的是居间合同应该是找的中介让中介公司协调下，一般不会有麻烦的
二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是： 1、 购房者（借款人）到房地产经纪公司，办理贷款委托手续，并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料； 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估； 4、 到保险公司交纳保险金； 5、 银行对手续进行初审； 6、 签购房抵押贷款合同； 7、 到公证处办理合同公证； 8、 在贷款行存入首期购房款； 9、 过理房屋过户手续； 10、 办理抵押登记； 11、 银行审批后放款。
按照国家相关法律法规的规定，被继承人以遗嘱的方式安排房产的，只要符合法定条件，就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人，仍然有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。
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