一般一次预交半年到一年,要不要押金要看房东的想法了.预交了房租实际上不就等于交了押金.
一般一次预交半年到一年,要不要押金要看房东的想法了.预交了房租实际上不就等于交了押金.收起
首先 你这问题绝对不成立，因为 公积金是不能作为首付款，因该是 付完首付的余款 ，你指的签约 是售楼处（卖家）吧，那样 与你签约的对接人 会一直打你电话，如果你违约 他们肯定会走法律程序
合同到期后，承租人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣告了合同的自动解除。 如果长期联系不上，难道你作为出租人只能被动地一直等待他的出现？这样实际上是损害了你的合法权益。 你可以开锁，但是如果房子里有承租人的物件，你要制作一个清单，并请人见证然后封存好，以防日后发生纠纷扯不清。 合同法第235条规定，租赁期间届满，承租人应该返还租赁物。现在合同到期，承租人应该将房子返还给你，不如期返还，就损害了你的财产权利。你不找他麻烦就意思了。
对方收取了你的定金，双方未定签约期限，则房子的保留期不受限。问题是你跟店方所签是转租合同。应要先征得原房主同意方可转租。 <br/>双方谈
不需要，这种情况只需要带上房屋租赁合同就可以了，但是如果出现租赁合同纠纷的话，建议你把合同多复印几份，除非是必须出示原件，否到尽量使用复印件。
根据合同法第二百二十四条之规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人<br/>应当赔偿损失。<br/> 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”<br/>虽然转租没有违反合同约定，但与法律规定不符。房主可以解除原来的租赁合同。你们可以协商--最好向房主道歉，争取人家的原谅以达到协商成功的目的
不用管中介，这种情况在中介里叫做私交，只要你和房主有联系就行，相信我，我就是在房屋中介工作的，对这方面很了解。既然房主要和你私交，那就更不用担心中介了
不是的，根据合同的具体约定算违约金，或者转租行为给你造成的直接损失。 <br/> <br/>法律程序就是起诉。
商品房销售网上签约是开发企业在销售房屋前，先向市国土房管局信息中心、房屋所在地的房地产交易所申请入网及建立楼盘表，通过计算机系统销售房屋，当购房者和开发企业签订合同时，直接登陆市国土房管局信息网，在网上直接将合同的所有内容拟定好，并经购房者同意和设置密码后提交到市国土房管局信息中心数据库，再由开发企业打印合同。这种制度的推行，一方面强制开发企业使用该系统，不允许开发企业与购房者手签合同（如不使用网上签约的打印合同，房交所将不予受理登记），另一方面也要求购房者通过网上签约主动了解该项政策，及时保护自己的权益。
在租赁合同中写明,不得从事违法乱纪的活动,你不付任何法律责任,否则视为他违约,而且你要到国家机关登记,给国家交税,这样会比较稳妥.你的税费可以让他出.
要是办公是需要的，但是要记得在复印件上都要盖上再次复印无效。以防万一。你也要把他的证件复印件要一份。
请您提供房产证或房屋租赁合同，主要是为了证明当前来进行实地认证的经营场所是归贵公司所有的，这也是实地认证的基础。所以，如果无法提供该类资料，实地认证是会不通过的。
1、优先续租权，是要在房东继续出租的情况下，如果有其他人想租用，你有优先续租的权利。 <br/>2、对于转让金，是对重新出兑或者你再转给别人，你收取的相关费用。 <br/> <br/>以上这两点对于房东来说，都没什么约束力，所以房东想故意提高房租，你没什么特别好的办法。唯一的办法就是和房东友好协商。尽量签订长期合同。如三年、五年。 <br/>黑房东，会经常以一年一签，来涨房租，这是房东惯用的方式。 <br/>建议：1、在房租到期前，将门面转租出去。 <br/>2、另选其他门市，还可以1900租下。可能房东还会找你。
你可以在派出所将你们户口情况进行复印，找拆迁小组。<br/>你有全分享动迁款，你是被动迁人有权了解．拆迁款分配根据房屋面积及户口有所不同．最好情况再讲细一些<br/>对动迁款的分配出现纠纷完全可以起诉到法院，依法进行分割，如需帮助可来电咨询<br/>你有权分得你应有的份额,如果你们协商不成,你可,向法院起诉,要求分得你应得的拆迁补偿款.
你们之间的协议是有效的 你有权收回门面 也可以涨价 下次签合同要详细一点 这样就能保证双方的权利
这种情况一般是可以退还定金和首付款的，不属于买方违约，协商不成可以直接向法院起诉。
