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请问采光问题?

请问采光问题?

我买的高层是15层,整个楼房长40多米。听说对面要修31层的高层了,楼长是60多米,总共31层,我们两栋楼之间的距离是39米(都是南北朝向),请问我的房子的采光会受到影响吗?

全部答案

  • 住宅建筑间距: 住宅建筑间距应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等要求,并结合建设用地的实际情况而确定。 住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间,其大寒日有效日照时间不应低于3小时;旧区的住宅建筑日照标准可适当降低,但不应低于大寒日有效日照时间1小时的标准。 住宅建筑间距除满足住宅建筑日照标准外,还应符合以下规定: 高层住宅与高层住宅平行布置时的建筑间距:其间距不宜小于该两幢建筑平均高度的0.5倍,且最小间距不应小于24米。 高层住宅与多层或低层住宅平行布置时的建筑间距:高层住宅位于多、低层住宅南侧,其间距不宜小于该两幢建筑平均高度的0.5倍,且最小间距不应小于24米;高层住宅位于多层或低层住宅北侧,其最小间距不应小于18米。 按以上要求来看,应该说你的房子的采光不会受到影响。

    住宅建筑间距: 住宅建筑间距应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等要求,并结合建设用地的实际情况而确定。 住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间,其大寒日有效日照时间不应低于3小时;旧区的住宅建筑日照标准可适当降低,但不应低于大寒日有效日照时间1小时的标准。 住宅建筑间距除满足住宅建筑日照标准外,还应符合以下规定: 高层住宅与高层住宅平行布置时的建筑间距:其间距不宜小于该两幢建筑平均高度的0.5倍,且最小间距不应小于24米。 高层住宅与多层或低层住宅平行布置时的建筑间距:高层住宅位于多、低层住宅南侧,其间距不宜小于该两幢建筑平均高度的0.5倍,且最小间距不应小于24米;高层住宅位于多层或低层住宅北侧,其最小间距不应小于18米。 按以上要求来看,应该说你的房子的采光不会受到影响。 收起

    俄***

    2019-03-19 17:10:03

  • 从你提供的数字,不能肯定的回答日照时数是否满足规范,还需要了解楼座的排列位置以及周边的楼房情况.但日照受到影响是肯定的.

    从你提供的数字,不能肯定的回答日照时数是否满足规范,还需要了解楼座的排列位置以及周边的楼房情况.但日照受到影响是肯定的.收起

    粘***

    2019-03-19 16:59:14

  • 一定受影响的. 楼间距1:1的话底楼有日照最短的冬至日会有1小时日照. 看的数据如果层高都是3米,你在21楼不会影响,但你共15层所以你一定会受影响的. 同时光照和日照是两个概念,日照指太阳直接照射,光照不一定是阳光直接照射的,也可能二次采光啊.

    一定受影响的. 楼间距1:1的话底楼有日照最短的冬至日会有1小时日照. 看的数据如果层高都是3米,你在21楼不会影响,但你共15层所以你一定会受影响的. 同时光照和日照是两个概念,日照指太阳直接照射,光照不一定是阳光直接照射的,也可能二次采光啊.收起

    小***

    2019-03-19 16:34:55

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