二手回迁房问题!

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• 满头是包:你好！ 1、我们这里回迁房可以办理土地证；但是是在房产证办出来后，持房产证、身份证到国土资源局办理，80元钱。 2、营业税:买这套住房用交什么费： 成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半） 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 3、不办理土地证一般没有什么关系。但是，办理土地证钱很少，办理了总是好的。

  满头是包:你好！ 1、我们这里回迁房可以办理土地证；但是是在房产证办出来后，持房产证、身份证到国土资源局办理，80元钱。 2、营业税:买这套住房用交什么费： 成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半） 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 3、不办理土地证一般没有什么关系。但是，办理土地证钱很少，办理了总是好的。收起

  

  危***

  2019-03-19 16:57:45

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• 房产证不够5年当然要有营业税，至于土地证那是开发商的，你也用不着

  房产证不够5年当然要有营业税，至于土地证那是开发商的，你也用不着收起

  

  想***

  2019-03-19 16:44:44

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• 有营业税、个人所得税，首先原卖方要办理土地使用权证，然后你补交土地出让金后才能领取你名下的土地使用权证(但各地的法规不一样)

  有营业税、个人所得税，首先原卖方要办理土地使用权证，然后你补交土地出让金后才能领取你名下的土地使用权证(但各地的法规不一样)收起

  

  一***

  2019-03-19 16:40:10

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