这样的房子能买吗？（非常着急）
最近男朋友家里看好了一套二手房，现在我介绍下情况，大家看看能买吗？ 房子是拆迁后分的房子，一直没有住，所以一直没有房证。这个房子的主人是刘大爷的，但是现在刘大爷已经去世了，老伴还在，还有两个儿子，都已结婚有孩子。也不知道刘大爷有没有遗嘱，现在刘大爷的大儿子想出售房子， 1.请问他有权利吗？ 2.没有房产证，大儿子说能找人直接落到我男朋友户头上，这样能行吗？ 3.要是能卖，要怎么走程序呢？找中介是不是简单点。 请大家积极回答，谢谢！ 新手，没有多少积分，不好意思。
这样的房子是不能交易的呢，没有房产证的房子不要买
这样的房子是不能交易的呢，没有房产证的房子不要买收起
首先 有没有住人 和有没有证是没有关系的 由于两个儿子和老伴都在，所以你如果买的话最好是让他们签订个协议，来证明房子是老大的， 最好经过公证才好。 另外一切的手续最好经过房产局备案 常阳环境科技 专业 厂家 提供OEM 室内有害气体净化 0371 67993 256
首先 有没有住人 和有没有证是没有关系的 由于两个儿子和老伴都在，所以你如果买的话最好是让他们签订个协议，来证明房子是老大的， 最好经过公证才好。 另外一切的手续最好经过房产局备案 常阳环境科技 专业 厂家 提供OEM 室内有害气体净化 0371 67993 256 收起
1、既然是拆迁分的房子，那完全可以办理房产证的，没有入住不是原因，你们应该了解清楚。 2、房子不是老大爷一人独有，而且他去世后已经成为遗产，他的老伴不仅享有一半产权，而且还和他的两个儿子享有另一半的继承权，所以他的大儿子没有权利独自出售房产的权利。 3、只有在房产共有人全部同意并且签名的情况下才可以购买这样的房产，如果能直接落户当然更好。 4、你可以到房产管理部门咨询具体情况，该房子是否具有...全部
1、既然是拆迁分的房子，那完全可以办理房产证的，没有入住不是原因，你们应该了解清楚。 2、房子不是老大爷一人独有，而且他去世后已经成为遗产，他的老伴不仅享有一半产权，而且还和他的两个儿子享有另一半的继承权，所以他的大儿子没有权利独自出售房产的权利。 3、只有在房产共有人全部同意并且签名的情况下才可以购买这样的房产，如果能直接落户当然更好。 4、你可以到房产管理部门咨询具体情况，该房子是否具有出售的条件。收起
