我前段时候租出去房子

看房选房

• 新南威尔士大学周围租房..急!!大学周围哪些地方是安全地带阿~
  有谁住过哪个小区觉得还不错的?
  我希望是离学校步行20分钟左右的房子..
  安全第一阿

  我在上预科，住在Anzac parede 走两分钟到学校。<br/>预科楼里有一个student common room 里面有好多招租的信息，你可以去里面看一看。<br/>一般来说，住在apartment比在town house要安全。

  大学 新南威尔士 安全
• 望京附近租房子大家好本人是学生因为离学校近的原因想在望京附近租个一居室的房子只要不是地下室就好听说望京价格很高所以周边也可以坐车路程半小时都可以请大家帮我推荐下谢谢

  学校？美院的？ <br/>其实望京的房价很高的，所以你不想住地下室就去找那种相对有点老的楼租吧，可能会便宜些。<br/>或者6层的楼，去南湖中园，南湖东园看下，这小区门口车站很多，出行很方便~<br/>我也是学生，呵呵，所以祝你好运了！

  望京 租房子 大家
• 租房到期房东不退押金我的房屋租赁合同是去年9月10号签的
  1、签合同之后因为我之前的房子还没有到期，所以就一直没有搬家，到了9月23号我才搬家的，搬过来之后楼下的住户上来告诉我说厕所漏水，之后和房东协商处理厕所的事情，房东的意思就是不愿意出钱，后来我找人来把厕所处理妥，当时是十月份，收拾厕所的一个星期厕所不能使用，也不能洗澡。后来房东不愿意出维修费用，最后修理厕所的费用我出了一半才算完事。
  2、入住后发现燃气热水器和燃气灶不能正常打火，征得房东同意后我找了厂家来修理，热水器可以修理，燃气灶已经没有修理的必要了，所以只修理了热水器，费用到现在也没有给我。花洒是坏的，是我自己新换。
  3、上家租房的住户有一年的水费没有交，连我一个月的水费一共是二百五十多。
  4、房东当时只交给我两把门钥匙，为了安全起见，我征得了房东的同意把门锁换掉了，费用我记得是二百多。
  5、今年夏天的时候空调不制冷，和房东联系，房东让我联系厂家，厂家来后检查说没有氟了，于是加了六个字的氟，费用是三百元。
  6、看房的时候发现马桶内不积水，房东说没关系，不影响正常使用，但是天一热马桶反味，征得房东同意把马桶更换了，以前是一个水位的马桶，更换的时候特意选择了大小两个水位的节水马桶。费用将近四百，。
  7、八月份的时候我就已经通知房东不再续租。8月24号我从房子里搬出，提前半个月交房了，因为我来回跑很麻烦，所以就把房子的钥匙交给了房东一套。但说到退押金的事情，他说他手里没有钱，能不能等房子租出去人家给他交了押金之后再给我退押金。因为当时我已经搬了出去，而且也还不到10号，所以也就没有着急，就交房了。交房之后问题来了，房东找各种理由不愿意退押金。先是说我家的猫把他家的墙挠的都是印子，把他家的凳子也挠坏了。我在租房的时候就已经申明我家有宠物猫，也要求他把屋里的桌子凳子都拿走，他说没关系，他家以前也养猫。而且当时我住进来的时候他家的凳子上面就已经有小孩子画过的笔记，也有猫抓过的痕迹了。之后我打电话联系他，他总是不在，后来找到了他又说厕所的地面砖有损坏，又说厕所的瓷砖没有他家以前的好。之前装修厕所的时候我和他说过，他可以自己去选瓷砖，他说让我全权处理。今天打电话他又说我家猫抓坏了他家的木地板，说是押金的钱还不够维修费用的。摆明了就是不想给我退押金。
  我觉得在我签合同的时候房东应该告诉我厕所漏水的事实，我当时并不着急搬家，完全有时间把厕所收拾完之后再搬。但他隐瞒了事实，导致我在搬家过后一个星期不能使用厕所和淋浴。我这个人好说话，多一事不如少一事，所以才一直都由自己承担，只是征得房东的同意。我好说话房东就觉得我好欺负。现在押金对我来说并不重要，我只是不想让他这么顺利的就把这钱拿走了。想给这样的人一点教训。
  如果房东依旧是拿赔偿的事情说事的话我应该怎么处理，如果上法院的所有费用和时间大概有多少。如果申请仲裁房屋损坏情况需要什么手续。如果上法院，我的胜算有多少。
  PS：当初看房的时候房东说上一户住户是因为工作问题才不租了，后来通过邻居才知道，是他房子没有办法洗澡做饭。另外邻居对这个房东的印象都不好。
  现在房子的电卡和煤气卡还有其他剩余的全部五把门钥匙都在我这里，如果我放弃押金直接玩消失会不会触犯什么法律。其实这些东西都不值钱，但是我真的很生气，看房子的时候千般好，租金一交就变成狼外婆了。
  因为后天就到期了，所以我很着急，希望有关专家能给我点意见。我在线等。另外，如果需要法律途径的话，希望能给我提供一个可以找到好律师的律师所，谢谢。

  问题搞那么复杂，原因是签合同之前没有把这些会遇到的事情协商好，并且在合同上要有体现对自己才有保障，租房者本来就处于弱势地位，更何况遇到的是你所描述的房东，用道理能讲通的可能性也比较小，而且这个小小的租房的事情，也没几个人会闹到上法院，要等到闹出个结果，都不知道要等到猴年马月了。<br/><br/>如果确实要出口恶气，你可以用小人之道还治小人之身嘛，呵呵！

  房东 厕所 押金
• 房子潮湿我想退房，房东不退怎么办？我租了一间平方，是新盖的，当时看房的时候房间的门是开着呢，所以没有感觉到潮湿，可住进去之后才知道房子是特别的潮，被子都是潮湿的，晚上睡觉浑身都湿湿的，我让房东给我换房或者是我不住了把剩余的钱退给我，宁愿少退点都无所谓，可房东不退也不给换房子。我感觉这样的房子根本不符合人居住的条件，但对这我又一点都不懂，请问我怎么才能维护我自身的合法权益？房东这样做合法吗？

  没合同啊? 你给了几个月的房租啊? 不行就到期换吧.要么找房东给你买个除湿的东西. 最简单买个电暖风.让她免你一个月电费,你天天不在就开着. 几天就好了.

  房东 房子 新盖
• 回复:租单间和单间配套是什么意思？？是自己租自己住的吗？不是和别人一起住的吧？是不是不同与合租那样？？

  单间是单人往的意思。配套可能是有厨房和厕所加洗澡间！

  单间 合租 是不是
• 回复:★★出租屋内被天花板砸中受伤★★我在睡觉，住的房子的天花板突然塌了.打到我的头部了，笔记本也被砸了.
  二房东来了,被当时的情况吓到了。说所有的费用他都出，然后让我马上到医院检查,他自己清理了现场.
  由于没有击中要害,医生说暂时没问题.
  等我回来，二房东不给我钱了，他把房子本身的户主叫来了，看房子的情况，户主说他没有看到现场是什么情况。（被二房东清理了）
  然后他都不来了。
  请问医药费和电脑的维修费用该由谁承担。

  个人观点 仅供参考 条文由雅虎连接<br/>依照《民法通则》第一百二十六条 “ 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外”的规定，医药费和电脑的维修费应由出租户承担。<br/>《消费者合法权益保护法》第四十一条 “经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用，造成残疾的，还应当支付残疾者生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用；构成犯罪的，依法追究刑事责任”和第四十四条 “经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当按照消费者的要求，以修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等方式承担民事责任。消费者与经营者另有约定的，按照约定履行”也作了相关规定。<br/>对补充提问的回答：<br/>你可以凭医药费和电脑的维修费等单据为依据，诉讼到法院，要求法院依法栽决你的房屋出租人承担因此给你造成的全部损失赔偿责任。<br/>对补充提问的回答：<br/>1：你的问题是属身体伤害和损失赔偿民事行为的问题，应当属人民法院管辖。<br/>2：依照《民事诉讼法》第六十三条的规定，书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述等都可以作为证据。因此，你的录音也可以是证据，但在诉讼中还要经过法院的验证是否真实。<br/>3：哪怕被告只给你造成5角钱的损失，只要你诉讼到法院，法院也要依法维护你的合法权益的。

  二房东 户主 房子
• 回复:未告知房主，租房人可以私自将租住房屋门锁换了么？我的房子租给别人二年，一直也未去房中看过，现在租房人已过期一个月未交房租，过去找他时也极不配合，不肯露面。决定不租给他了，但他又不肯搬走，昨天代人去看房，才发现他已经将防盗门锁换了。想问一下未告知房主，租房人可以私自将租住房屋门锁换了么？

  私自换门锁不存在可以不可以，只要合同里没有规定那就是合法的<br/>通知不通知房主这是道德上的问题了<br/>不租给他就协商吧<br/>不行就报警说他非法占用你家

  租房 门锁 房主
• 连云港新浦区谁可以租房子给我？便宜的我想租房子短期的3个月大约500一个月左右我们是卫校的学生求租2室2厅的学校附近

  你到租房网上去看一下吧~！<br/>应该会有很多！

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• 上海门面房租赁合同律师谢谢你，我还想问问就是我和房东定的那份假合同如果上法院有效吗？在2003年我的弟弟和房东借了套长寿路上的门面房，租期为3年，同时因为门面太大租了一半给人家做桂林米粉。3年期到了，我以我的名义和房东续定了3年的合同，也就是今年的10月份到3年后的9月底，但是在我和房东续定合同之前房东要求我必须把另一半还租给米粉店，当时因为怕房东不租给我，我就口头答应了，但是在我和房东签的合同上我没说一定要租给米粉店只是在备注里加了(乙方我有权将此房分割及转租，现已转租给桂林米粉)。但是桂林米粉在3年前和我弟弟订的合同在今年的10月份已经到期了，然后在我和房东续订合同后我已经通知米粉店搬出，因为我自己要扩大，但是房东出面要我一定要租给米粉店，他说房子是他的我没有权利叫米粉店跑。而且很硬的说要我租给米粉店，并且房租不能收太贵。不过我还有一件事情很麻烦，就是在房东和我弟弟合同还没有到期的时候，也就是今年的8月分，他因为要贷款叫我和他签了份假的租赁合同，租金是现在的一倍。我当时签的是我的笔名，不过盖了我公司的章。(我没有做任何的说明这份合同无效)看房东口气那么硬会不会和这份合同有效吗？我就是想问我和房东定的那份假合同房东可以做为法律依据吗？

  合同有效，对双方应具有约束力。

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• 田东房租便宜吗？想在田东工作请问好一点的单间配套一个月多少钱呢？

  应该是一千1500左右，就要看具体在什么位置，还有房子是否清亮，干净，安全，等。还有最主要的问题，租房看清楚房产证。

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• 石家庄租房如何看房？

  墙面和地面检查墙面是否干净，有没有大块脱落，起泡。地面是否有裂痕，是否有漏水的情况发生，特别是厨房，卫生间的屋顶。灯是否完好。如果有不亮的灯泡，房东有义务更换新的

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• 租房晚上可以看房吗？

  1、无论是房东还是租客白天一般都工作比较忙，=租房晚上看房可以避开上班时间，让工作和找房两不误。 2、租房族的在住处的生活大部分是晚上的时间，因此晚上看房更能了解所租房子的情况。比如晚上房子周边的情况，有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。 3、晚上更容易了解小区的道路、治安和物业状况，晚上小区的灯光情况、物业安保情况等都能更好的显现出来。对于女生来说，小区的交通、照明和安保十分重要。

  租房
• 租房晚上看房需注意哪些事项？

  1、 注意保护自己的安全：晚上去看房时最好多找几个伙伴陪同，一来可以相互照应保障安全，另一方面人多看房的也仔细，伙伴很有可能发现更多问题并能给出很多建议。 2、 看房注意留意小区环境：由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次，因而，白天看房一般都不会注意该问题。而晚上，生活垃圾相对多起来，这时看房，可以看看房子附近有没有垃圾回收点，是否靠近污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。 3、 观察物业安保是否到位：小区物业管理也是很重要的一个购房因素，对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等。

  需注意 租房 事项
• 租房晚上看房需注意哪些细节？

  晚上看房要看房屋细节：晚上看房很容易出现盲点。即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。因此在看房时要注意到房子的各个角落已经各种设备的情况，以免租了房子才发现问题。

  需注意 租房 细节
• 无锡青山湾附近哪里有房子租？学校6月3号左右就不给住了，郁闷呀工作还没有找到先找个地方暂租一下便宜点的哦谢谢推荐哦

  和别人合租比较便宜

  青山 无锡 谢谢
• 在长春自己租房子做饭月消费得多少？？？我现在在一个大学生公寓住，一个月一百五，吃在附近的大学校园食堂里面吃，一个月下来所有生活开销费用下来达到600多块（这是我通过银行账单查出的费用）。寝室里天天都得十一点多以后才能关灯休息。对别人来说这个点休息这不是什么问题，可对我来说不成了，我身体不好，一个男生到现在体重不到100多斤。在一个寝室里抬头不见低头见的，也不好意思说什么，所以我想搬出公寓。我想好好调理调理一下身体状况，想在外面自己租个插间房子住。初步是想找四百块租金以内的，自己能做饭，不知道这样做一个月下来的花销是多少？？？有没有朋友给我算一下。或是租过这样插间的房屋的，我这个人生活很节俭，相对于别人来说花销还会低的。

  楼上回答的很全面了。 <br/>不过，插间的问题要考虑下，毕竟是和别人合住。环境一定要注意。如果说同住的邻居不安分，你一样休息不好。还有，很多人在一起，做饭是要排队的。 <br/>建议你先调理一下脾，脾寒的人往往很气血两虚。买牛骨头 枸杞 红参 大枣，用沙锅慢炖，每天喝一碗，慢慢会好起来的。红参一定要去中药店买。祝你健康

  插间 花销 寝室
• 世纪公园周边有哪些小区呢？我想租房看到世纪公园，我知道有绿缘公寓和世纪花园，应该还有很多吧，我想租个单间，价格在1000以内，最好800以内，不知道可以租到不？

  上海？ <br/>还是要小区单间？ <br/>那儿可以地铁站，没那么便宜的，50平米的要2000 ，再说单间少吧，地铁站往北走一点，就是宜初莲花那倒有，不过可小，放张床，放个小布衣柜，没地方了，一个月700多吧，卫生间公用，倒是在小区.你可以去看看问问。 <br/>也可能是我没找着便宜的

  公园 世纪 绿缘
• 第三次摇号的辰悦家园公租房什么时候入住原先说大概9月底选房，现在都11月份了还没有消息，具体时间是什么时候？

  应该到明年4月份左右了。

  摇号 选房 租房
• 大学生租房问题，望有租房经验的人解答本人大学生，在青岛学校附近租了一个合租房单间，国庆节放假跟房东说了一声就回去了，现在回来之后，发现房子的厕所有问题，晚上一个合租的女的砸我们门，我说不知道，他找房东说我态度不好，房东说了一堆没用的开口就跟我要房租，要完了接着找事态度极其不好的要我搬走，真是个禽兽。问一下怎么办，报警不，大学生挺不容易也怕麻烦，求常租房的解答。

  刚看了下你的具体描述，你和房东之间没有合同纠纷，只是因为生活琐事引起的言语不和。由于你还是个学生，我告诉你，这个社会就是由形形色色的人组成的，不要总想着每个人都是好人，就像你遇到的这个不讲理的房东，天底下这样的人多了，你要平常心对待，不要太放在心上。而且你既然在法律专栏提出了这个问题，那我就要跟你说，像这种很小的合同纠纷，走诉讼程序几乎是徒劳无功。而且你一定要记住我下面这三句话，第一，现在租房子你想要回押金几乎是不可能的，房东会找各种理由榨干你的钱，所以你要学会变通，第二，押一付一这是你的优势，没给钱之前你是爷房东是孙子，给了钱房东就是爷你说啥都白搭，第三，一定得让他对骂人这事付出代价，作为房东他从来不在乎你怎么反骂他，怎么给他破坏，但是他最在乎的是你欠他钱，只要他不能如愿在他心里就好像你扇了他一耳光，这是每一个房东的心理。<br/>具体怎么做采纳之后再答复

  租房 房东 大学生
• 荆门租房信息今年五一想去荆门一趟，看女朋友。她是荆楚理工学院的，想问一下就是学校附近有没有那种短期租房的。我知道很多高校周边都有这种房子，可以提供三四天，或者一周，半个月之类的租房。（还有价格信息哦）我大概也就是玩上5-7天左右嘛。希望当地的朋友能给点方向，毕竟住宾馆太浪费了……最好是多介绍一点哦，能留个电话什么的，就更好了。谢谢啦！！！

  荆门MS没有吧.<br/><br/>在荆门租一个月的房子一般也就一两百,不超过两百.所以你可以考虑多玩几天.如果你在中天街那租房子的话,一天最便宜的是15元.一般的二十块或着以上的都会有独立卫生间.不过要多找找.<br/><br/>如果你女朋友有玩的比较好的男生同学,那么你也可以去男生宿舍住.<br/><br/>关于宾馆,有三十五一晚的标准间,不过要有熟人带着去才会是这个价.<br/><br/>荆楚理工学院啊.那个校区呢?我可以帮你在附近找找看...<br/><br/>也可以发信问我...<br/><br/>最后祝你们五一玩得开心.

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• 千帆老师，请教关于求知学区房的选择老师您好，最近也在帮小孩看学区房，目前有两套比较满意的，打算去谈价1.康健路1号，3楼，47平，145万好处是离漕宝路站很近，但也靠近沪闵路和康健路，可能会吵2.漕溪四村，顶楼，40平，125万装修挺不错的，小区也翻新过，感觉挺安静之前对这两个小区不太了解，请问这两个小区都比较稳定对口求知吗？买学区房打算挂户口出租为主，哪个房子更值得推荐？多谢多谢！

  多谢千帆老师！那康健路1号这个地方也比较保险吗？是在沪闵路和康健路口，网上好像很少有讲到康健路1号的信息。。。

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