爱问知识人 爱问教育 医院库

二手房转让买卖合同

二手房转让买卖合同

本*** 22-02-02 合同范本

出让人 (以下简称甲方)

受让人: (以下简称乙方)

见证方: (以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条 甲方对产权的声明

甲方根据国家规定,已依法取得 的房屋所有权证书,所有权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为 平方米(不含柴棚)。

第二条 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为 万元整(含柴棚)。

第五条 付款方式

1.乙方应在签订《 房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。

第六条 违约责任

1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2.没有固定不可移动装修物品的破坏;

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第八条 关于产权办理的约定

1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续,待启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款 元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条 有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方: 电话:

乙方: 电话:

丙方:

相关推荐

承包托管食堂协议书

协议书
甲方:__________________乙方:__________________身份证号:__________________为提高食堂工作人员的工作积极性,使员工食堂的饭菜质量更能满足员工的要求
展开详情

转让协议合同模板(必备18篇)

协议
转让协议合同模板(1)转让方:(以下简称甲)受让方:(以下简称乙)屋主:(以下简称丙)甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议,并共同遵守:第一条甲方将位于___省___县___镇____路___号
展开详情

合同转包模板(精选7篇)

合同
合同转包模板(1)甲方:乙方(实际施工方):甲方承建之工程,现委托乙方采取包工、机械、设备、安全生产及安全设施等包清工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:一、工程内
展开详情

债务协议(推荐19篇)

协议
债务协议(1)甲方:xx市xx有限公司乙方:________鉴于:_____________(事实经过)。双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。基于以上所述,甲方与乙方经友好协商,就甲方向乙方偿还乙
展开详情

2022医院人员聘用合同

合同范本
甲方(用人单位)名称:__________________________________地址:__________________________________法定代表人(委托代理人)______
展开详情

材料供货合同

合同范本
需方(甲方):________________供方(乙方):________________1、设备型号及数量甲方向乙方购买由乙方生产的________________________________
展开详情

旅游产品合作协议书

协议书
甲方:_____________乙方:_____________甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。第一条协
展开详情

2021有关保洁服务合同范本

合同范本
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商,就桃花工业园中心学校日常保洁服务事宜达成如下协议:一、甲方聘请乙方为保洁员,负责学校的日常保洁工作。二、保洁工资为1000元/月。三、
展开详情

装修水电承包合同范本(热门8篇)

承包合同
装修水电承包合同范本(1)甲方:(发包方)乙方:(承包方)本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况及承包方式1.装修施工地点:2.工期:按工程进度3.承包方式:单包(包工不报料
展开详情

财务劳务合同范本

合同范本
甲方:法定代表人:乙方:甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定,在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。一、劳动合同期限自___年___月___日起,其中
展开详情
热点文档
1-20
21-40
41-60
61-80
81-100
101-120
121-140
141-160
161-180
181-200
美容合作协议书模板 学校用工合同协议书(甄选3篇) 贸易买卖合同 家装全包合同(精品8篇) 版公共鱼塘承包合同 简易租房合同范本 服务合同范文 经典房地产开发的合同 2022交通责任谅解协议书范本 单位维修协议(精选8篇) 重庆房屋租赁合同范本 房屋装修合同 关于安全协议书 解除合同 转让合同模板 水果蔬菜店合伙人协议书 委托经营借款合同范本 租赁承包经营合同范本 转让店面协议书(必备16篇) 简洁版农村房屋出租合同范本 房屋出租合同范本 短期借款合同 郑州房屋租赁合同 南京商铺租赁合同 普通大中专学校毕业生就业协议书 室内设计合同协议书模板 最新标准安置房买卖合同范本 食品配送承包合同范文 店面转让协议书 有转让费租房合同范本 设备仪器租赁合同通用版 银行的借款合同 债权转让协议书范文 租赁协议书的格式 全年采购合同范本 关于实习协议书范文 合作开发合同房地产 矸石材料合同范本 关于转让的合同范本(汇总17篇) 2022工厂设备转让合同通用版模板 房屋买卖合同书简单范本 山地转让合同范本(合集8篇) 电子版酒店装修合同 企业运输合同模板(优质4篇) 无财产子女离婚协议书 网上期货买卖委托协议书范本 工程交接协议书模板 设备销售合同范本 购买物业服务合同范本 房屋租赁合同 中介房地产租赁合同 委托贷款抵押合同范本 有关终止合同模板 餐饮合同范文 水果蔬菜采购合同范本 简单的租房协议书模板(合集16篇) 物业服务合同最新版范本 咨询服务合同 房屋转让合同 房地产项目合作合同 双方合作协议书 保洁员劳动合同协议 个人合作建房协议书 清包工的合同模板(推荐3篇) 店面转让协议范本(优质15篇) 餐饮加盟经营合同 2022年采购贸易合同 房屋租赁合同简洁范本版 合作协议书模板 2022年车位租赁电子合同文档 行业协会协议书模板 网吧转让协议书范文 门面买卖合同范文大全 汽车抵押合同 正规出租房屋合同模板 标准版房产抵押借款合同 工伤和解协议书(优质19篇) 银行的房贷合同(精编6篇) 小工厂劳动合同 产权车位转让协议(精选15篇) 专家顾问聘用协议(集合9篇) 汽车销售代理合同范本 临时工劳务协议(热门20篇) 转让协议书 夫妻婚内财产协议书 建筑合同协议(汇编20篇) 个人民间借贷合同模板 土地流转协议书 培训学校合同模板 修理合同书样本 广告发布委托合同 有关商铺合同范文 产品销售合作协议书 员工劳动合同书 解除购房合同协议书 修缮维修合同范本(汇集4篇) 工程工程合同模板 建筑钢材订购合同范本 2022简单场地租赁合同格式 劳动合同试用期辞退要赔付多少 最简单的场地出租合同范本 施工合同的签订(精编3篇) 2022财产抵押合同通用格式 楼房销售代理合同 中介三方服务合同范本 代理简单的协议书 2022年员工的劳动合同书 公司劳动合同范本 企业合同范文 2022商铺租赁合同范本标准版 个人二手房购房协议(热门16篇) 农村房屋租赁合同 采购苗木合同范本(推荐20篇) 设备委托采购合同 房屋所有权赠与合同范本 公司承包合同协议范文(简单)2022 2021年还款协议书 用户服务合同 服装销售合同范本 租车协议书范本 车转让的协议书 装修贷款的合同范本(热门9篇) 商家供货合同协议书范文 预售房合同 二手房买卖标准合同范本 定期合同模板 苗木购销合同 车库买卖简单版的合同 个人外墙装修合同模板 有关转让合同模板 石子加工合同范本 采购合同 承揽保洁服务合同 购房协议合同 付款协议书范本 合作协议书 关于购销合同 单位聘用合同协议书2022新版 出租房消防免责协议书 机械委托加工合同范本 有关咨询的服务合同范文 珠宝购销合同模板大全 有关销售合同范文 标准借款合同万能 借款质押合同模板(甄选5篇) 合伙人投资合作协议书格式 承包合同 免责协议书 校园安全免责协议书范本 二手机械设备合同合同(集锦10篇) 劳动合同范本 2022年担保合同正规 商品房买卖定金合同范本 废旧汽车转让合同范本 没子女离婚协议书2022标准版 五金材料购销合同 买卖合同模板 独家产品销售代理合同范本 简易房屋租赁合同 建筑工程承包合同范本专业版 标准商铺租赁合同书样本 混凝土施工简单合同范本 有关委托拍卖合同(热门8篇) 分包合同书样本 房屋修缮施工合同(通用10篇) 2021年无小孩离婚协议书范本 合租房合同 股东协议怎么写(实用20篇) 2022货物运输合同内容 药店转让合同 怎么写安全协议书模板(实用7篇) 离婚协议书例文 房屋拆迁补偿安置协议书 开公司的租赁合同(必备6篇) 个人建房合同范本2022 建筑工程资料承包合同范本 三方协议书文案 超市承包协议书 解除关系协议书模板(集锦6篇) 双方自愿离婚协议书 房屋转租合同范本(优选16篇) 合同解除期限(合集5篇) 饭店合作协议书 中介合同模板 小区住房租赁合同格式 产品订购合同模板 月子会所合伙协议书 施工工程协议范本(优选18篇) 塑料原材料采购合同范本 单位员工聘用合同协议参考 鱼塘转租的简单版合同范本 建筑工程承包合同 生鲜牛奶购销合同范本 原材料购销合同 合作股东协议书 关于借款协议协议书范文 投资人转让协议书范本 钢筋工程合同书样本 招商策划代理合同书 宾馆酒店转让合同范本