我老婆是否还有购房资格？

贷款办理

• 住房公积金问题?请问如果不在原单位工作了,而新单位又没有住房公积金,在原单位扣的住房公积金可以取出来吗?

  当然可以取啊.

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• 房屋贷款问题.急!我原来买了一套房子明年五月办贷款我计划办公积金贷款全款50万首付3成.但是突然最近单位团购房子价钱非常合适想以我的名义再买一套将来转让给我弟弟全款30万首付5成关键不知道这套什么时候办贷款我想问如果单位的先办贷款会不会影响到前面那套的贷款利率以及会不会贷不下来或不能用公积金贷.前面那套贷款方式用商贷是不是后者可以用公积金呀?求专业回答不懂和一知半懂者嘴下留德事关重大

  单位的用公积金，另外的用商业贷款。

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• 房屋转让需要那些手序我想把我的房子不通过中介直接转让给买家，应该怎么做，需要办理哪些手续，到哪里去办理。需要注意些什么吗？而且对方要做公积金贷款有什么风险？

  我建议你找中介去办,可以省好多事,你也不用费心找买家.

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• 什么是住房公积金？

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。建立公积金帐户之后，在购房时候可以提取该公积金用于购房或者申请利率比较低的公积金贷款，或者可以到退休年龄全部支取。

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• 我已有一处住房还想以我的名义给父母再买一处住房我已有一处住房，还想以我的名义给父母再买一处住房，公积金是否可以提取．我已有一处住房，还想以我的名义给父母再买一处住房，公积金是否可以提取．我爱人的公积金是否可以同时提取．

  你们夫妻的都可以提取，不过购房合同上要是你的名字才行

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• 房产证夫妻共有房屋两套，一套是房改房，一套住房公积金贷款购买，购房合同、房产证上都只有先生一人名字，希望哪位律师能指点一下，从法律上讲，如果先生发生意外，这样会不会影响妻子和孩子的利益；如果夫妻双方发生意外，会不会影响孩子的利益。如果有影响，具体该怎么处理？

  如果先生有意外不会影响家庭成员； 如果夫妻的婚姻关系出现问题那就要看是不是属于夫妻共同财产了，属于夫妻共同财产的，夫妻双方各半。

  房产证 发生意外 夫妻
• 住房公积金我是一名镇中心小学教师，为什么我们没有住房公积金？？

  住房公积金制度是从99年4月开始强制执行的。用人单位与职工签订劳动合同，或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系的，单位应为职工缴存住房公积金。对于非城镇户口职工，单位自愿的情况下可为其建立住房公积金。 对于单位违反《住房公积金管理条例》未为职工建立并缴存住房公积金，职工可以向单位

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• 我要买房我以前大约有交过1年的公积金，请教专家可是现在我在外地工作，公司没有交纳公积金，那我要买房子是不是只能用商业贷款，如果将来我换工作继续交纳公积金，是不是可以把商业贷款转为公积金贷款呢？麻烦各位了，谢谢

  连续半年没有交纳公积金就不能用了，需补齐才能用。公积金和商贷是不能转换的。

  公积金 商业贷款 是不是
• 二手方公积金贷款数额和年限上有无限制？我爱人用我们两人的公积金冲了一套单位房的房款，已全部交清。现公积金又交了一年多，我们想买一套二手商品房，问问贷款数额和年限上有没有限制？谢谢！

  与商品房相同。 年限以及数额各地规定不同

  公积金 年限 数额
• 说是住房公积金不能用于购买商业公寓？现在住宅高贵，找到一个旧厂改造的商业小公寓，比住宅还便宜，但售楼部说不能用住房公积金贷款，是吗？

  如果该项目立项的时候不是按照普通住宅立项，那么就不能使用

  公寓 公积金 住宅
• 我已经48岁了，用公积金贷款可以贷多少年？

  可以贷到退休年龄：男60岁、女55岁。但是银行可能会适当降低。

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• 我和老婆都有住房公积金，我们能一起贷款吗？是不是可以多贷点？我和老婆都有住房公积金，我们能一起贷款吗？是不是可以多贷点？我们不在一个地区。

  可以共同申请，不过总的贷款上限是不会增加的，只不过公积金部分可以多贷一点

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• 请问住房公积金的问题！我们单位从2005年1月开始给我们交了住房公积金，我们个人是交29元，加上单位交的，总共是59元。请问我从什么时候开始可以利用住房公积金贷款呢？我可以贷到多少呢？

  随时都可以支取的，只要你要用于房屋购买修缮，申请就可以领。所以，单位交的越多，你的年限越长，最后你取出的钱也就越多。

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• 到哪可以去查公积金账号？到哪可以去查公积金账号？

  本单位，本市公积金管理中心

  账号 公积金
• 住房公积金什么情况可以取出来?如果公积金不用于贷款的话,怎么样才能取出来呢?

  购房后、装修后、到了退休年龄后

  公积金 住房 贷款
• 提前还贷需要交违约金么？我准备用公积金贷款，以目前经济能力，只能首付一部分房款，但是希望以后经济宽裕后可以提前还贷，这样可以减少一部分利息，请问，如果提前还贷，需要交付违约金么？如果交，违约金如何计算的？

  很多地方还贷一年以后就可以提前还贷，还不收违约金

  违约金 房款 公积金
• 苏州的进来！谢谢我想用公积金贷款买车可以吗？以前听说可以的现在不知道可不可以了？？

  不可以

  买车 公积金 谢谢
• 购买二手房可用公积金贷款吗？银行会直接跟个人办吗？购买二手房可用公积金贷款吗？银行会直接跟个人办吗？个人该怎么办理？

  可以，直接到住房公积金管理中心办理即可。 但是因为办理周期长而且需要先过户之后一段时间业主才能拿到全部售房所得所以很多业主不配合不同意

  公积金 二手房 个人
• 如何买房组合贷款组合贷款,最高10年,最高贷款额50万,怎么贷好?

  你的贷款金额总数50万没必要用组合贷，交两份手续费最后算下来并不合适，而且批贷时间长，如果半年内要面临交房贷款办不下来会影响你按时收房。如果不想首付太多就直接用商贷吧，省事，方便，时间短，还款方式灵活，以50万来计算最后的本加息比公积金没差多少。

  贷好 贷款 贷款额
• 我想卖房子,行吗?半年以前我买了一套总价七十多万的房子,首付了三十多万,公积金组合贷款四十万才刚办下了,应该从这个月底开始扣按揭款.现在我家里可能急需用钱,我考虑把这套房子卖掉,不知在政策上有什么要注意的.因为房子还在按揭,而且买房也没到两年,我是不是要付很多税?另外,我听说我这套房子每平方已涨了大约四五百,那我现在卖的话,除掉各种税,我能收回我原来首付的三十多万吗?谢谢大家给点儿专业意见,越多越好.

  完全可以的

  房子 卖房子 每平方
• 把房产从一个人独自拥有变为夫妻双方共有要交费用吗？交多少？我的伴侣现在已经全款付清购买了一栋房子，房屋所有权证上写的是我的伴侣的名字（注：我们明年才结婚，现在是情侣！！）。请问：1、如果我的伴侣同意在房屋所有权证上能加上我的名字吗？2、能的话怎么办理，收多少费用？3、是在婚前办还是在婚后办？4、如果离婚的话这个房子是不是就是共有财产了？

  结了婚就不用加了，费事费钱。只要不办理婚前财产公证就行。

  伴侣 所有权证 房屋