房价的主要成本在土地，而土地是所有者是国家，现在的买卖方式又是拍卖。国家最近的经济增长方式是投资型的，那么国家主要的钱从哪里来呢，就是卖地。现在建筑每平方米的价格仍在1000元左右，而北京五环的商品房的成本价都在2万以上，商家不会做赔本买卖。国家想获益也不会让房地产商亏本，而土地又越来越稀缺，为了盈利越来越多的企业转型为房地产企业，从银行大量贷款投入买地，如此的竞争与运作，地价怎会降，房价就更不会降了。 更何况，能买得起房的都是富人，这样土地就兼并到少数人的手中，而真正用于居住的房源却越来越少。 有些政策纯属缓解民怨，根本没有触及到问题的实质。
谁说房价不能跌，只不过房价是实体经济产物，房价大跌带来的影响力要比股价跌更要大，破坏性更强，牵扯到的影响面也更大，故而来自各方面的力量在抵制房价跌，但宏观上，价格围绕价值上下波动是基本的经济规律，没有什么可以打破这种规律只涨不跌
从投资的角度看，股价和房价都具有波动性。股价能跌房价当然也能跌，只不过这两者的波动周期并不相同。股价对应着企业，房价对应着全体人民，企业在激烈的竞争环境下很容易出现经营波，这种波动自然很快就会传导到股市中来，因此，股价经常高频波动，加之人的心理作用会把这波动推向更无规律的变化。而房价则不同，只要人们的社会平均收入在上涨(注意是平均)，那么，人口比较稳定的区域的房价就几乎可以保证稳定上升了。即便是要产生波动也会是长时间段内才会发生的事情。 当然，房子也是商品，也会存在价格波动，当整体经济发展遇到瓶颈或供过
答：房价会跌的，不过时候没到。 1、国内经济大风暴到来时。亚洲经济风暴时期，泰国房产掉价就很厉害，不过一但经济复苏最先回涨的还是房产价格。 2、房地产价格波动时，价...详情>>
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