房地产开发项目前期报建1 立项批复 (发改委)2 选址意见书 (管委会)3 土地证 (国土局)4 地名申报 (民政局)5 建设用地规划许可证 (规划局)6 环评报告 （环保局,委托环评公司办理） 7水保方案设计所需资料 (税务局)8 建设工程规划许可证 (规划局)9 消防审核申报表 (消防支队 )10 人民防空地下室建设审批表 (人防办公室)11规划审查必须报送文件 (城乡规划委员会 )12 规划设计方案申报 (规划局)13 施工图审查要件 (审图机构)14 建筑设计方案申报 （规划局）15 监理招投标及合同备案所需材料 (建设局)16 施工招投标及合同备案所需材料 (建设局)...全部
房地产开发项目前期报建1 立项批复 (发改委)2 选址意见书 (管委会)3 土地证 (国土局)4 地名申报 (民政局)5 建设用地规划许可证 (规划局)6 环评报告 （环保局,委托环评公司办理） 7水保方案设计所需资料 (税务局)8 建设工程规划许可证 (规划局)9 消防审核申报表 (消防支队 )10 人民防空地下室建设审批表 (人防办公室)11规划审查必须报送文件 (城乡规划委员会 )12 规划设计方案申报 (规划局)13 施工图审查要件 (审图机构)14 建筑设计方案申报 （规划局）15 监理招投标及合同备案所需材料 (建设局)16 施工招投标及合同备案所需材料 (建设局)17 设计合同审查备案所需材料 (建设局)18 工程安全文明施工备案手续材料 (建设局)19 委托质量监督所需材料 (质量技术监督局)20 建设工程施工许可证 (建设局)21 施工用水申请 (自来水公司)22 施工用电申请 (电力公司)23 办理临时占道、开口 (城管局)24 物价审批所需材料 (建设局)25 物业管理备案 (建设局)26 初始登记 (建设局)27 商品房预售许可证 (建设局)。
收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
