工程主管的岗位职责（1）

1、负责组织开展所管辖区域内房屋、工程设施设备的维修、养护、运行及管理。

2、每月根据设备运行、维修、保养、异常变化等情况编写当月工程报告，交公司工程管理部。

3、负责编写部门培训计划，定期开展对员工的业务培训，提高并保持本部门员工的总体业务水平 。

4、负责设施事故的处理和防范工作，制定设施故障应急处理预案和设施抢修方案，及时正确处理设施的突发故障、紧急事故;

5、负责协调部门间、员工间的关系，确保各项工作顺利开展，及时处理住户的投诉意见，定期或不定期对所管辖区进行巡视，发现问题及时处理或交相关部门处理。

6、负责编制、审核工程整改、有偿维修服务、维修及时率、业主满意率、设备完好率、共用水电气等月度、年度统计报表及其分析。

7、负责小区内水、电、气用量的管理，并进行月度用电、用水分析对比，及时发现问题， 并及时处理杜绝浪费。

8、负责工具、易耗品材料的申报、保管及发放工作。

9、归口管理技术文件及资料，做好设施设备的资料收集、整理、完善、建档及管理。

10、及时将辖区内设备故障及突发性事故汇报项目经理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及时组织人员抢修处理。

11、完成上级领导交办的其他事宜。

工程主管的岗位职责（2）

1、跟踪、检查管理处房屋及设施、设备的运行状况，并提供技术指导;

2、 汇总设备检修和维护信息，并进行分析;

3、 提出对物业设备设施的改良建议和降低能耗的合理建议;

4、 审核管理处的年度维修、养护计划及工程立项，并指导实施;

5、探讨设备维修、维护方案，并提出专业性意见;

6、 监控重大维修及维护项目的实施，并参与验收;

7、 指导、监督下属对管理处房屋、设施、设备的日常维修工作;

8、 组织向业主提供维修服务，并组织处理业主的报修事宜;

9、 及时处理业主的工程维修纠纷，并实施改善措施;

工程主管的岗位职责（3）

1、负责工程的全面技术工作，负责工程各阶段设计、施工任务书的编制，密切跟踪工程进度;

2、负责项目的人员管理，包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理;

3、负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价;

4、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核;

5、施工组织设计、方案、重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核;

6、对项目施工准备、施工进度、质量、安全、现场管理控制进行审核、监督检查;

7、对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理;

8、对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认;

9、组织竣工验收及移交及监督检查工程和项目文件资料的管理;

10、负责各项目之间的资源调配，与项目管理相关各部门、单位进行沟通平衡;

11、对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的中药问题给予及时解决;

12、完成上级领导交办的其它工作任务。

工程主管的岗位职责（4）

1、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;

2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;

3、负 责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;

4、负责制订电扶梯、 货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;

5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;

6、负责建筑物及商场内工程的维修、 改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;

7、制订维 修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;

8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;

9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。

工程主管的岗位职责（5）

1、负责公司的工装项目的组织与管理;服从公司现场的管理制度，并确保公司制度和流程有效执行;

2、协助项目经理组织协调管理工程主管等工程部人员;不断提高施工队的技术水平、管理水平以及整体服务水平;

3、做好与客户(甲方)、设计师、工程部负责人、材料商等方面的协调与组织工作;

4、拟定工程运行计划及监督工程开展情况，确保工程顺利进行;

5、定期检查工程进度计划执行情况，组织汇总和编制工程统计报表;

6、做好与客户(甲方)、设计师、工程监理、材料商等方面的协调与组织工作;

7、参与工程部团队建设及制度建设。

工程主管的岗位职责（6）

1、园区各业主(租户)日常对接沟通管理，物业管理费及代垫费用的及时收缴;

2、按物业合同约定全面监督下属工程、保安、保洁等人员的管理，负责下属园区水电工、万能工工作安排与计划;

3、园区业主的报修、投诉及建议等的受理及回访;

4、园区业主的满意度调研及供应商的考核及评估等;

5、负责园区业主(租户)的二次装修管理，做好安全防范工作，排除安全隐患;

6、负责制定园区年度物业设备设施的维保计划、维保材料申购计划和园区相关设备设施、接收台帐管理工作;

7、负责编制年度园区设备设施运行和维保费用预算并严格执行;

8、负责对接开发商工程项目和后期维保;

9、完成领导交办的其他工作。

工程主管的岗位职责（7）

1、代表公司严格履行与各合同方的约定，并切实做好各个环节的过程管理和控制，担当所管项目的相应责任、权利与义务，规避项目的经济和法律风险;

2、全面负责所管项目的工作，对直属项目人员的行为负责，定期总结项目部的工作，及时向领导反馈施工一线的问题与经验，采取必要措施及时纠偏，以达成所负责项目的绩效目标(质量、进度、成本及收款目标);

3、 负责制定项目开工阶段的施工预算：现场成本预算、申请资金计划、总体施工计划、原材料采购计划等，按照规定程序经批准后严格执行，做好竣工时项目的决算、资料归档及总结工作;

4、负责对分包及工人的现场管理，材料机具采购按公司的具体流程实施，严格项目过程成本管理，做好阶段性成本分析，并制定持续改进措施，对分包、工人、材料、机具全程按本条例进行管理;

5、参加业主、监理等各方召开的会议，及时贯彻执行会议精神，负责组织协调现场与业主、监理、设计院以及政府有关行业部门和各合同方的工作关系，确保项目的顺利实施;

工程主管的岗位职责（8）

1、充电场站现场勘查、方案设计，施工方案编制。

2、施工方案技术交底、施工过程中质量、安全、进度以及成本管理。

3、配合完成充电场站的电力报装、施工单位和设计单位储备。

4、配合公司完成招标工作，议价、审批、施约等工作。

5、处理工程建设中的问题，工程竣工资料收集编制、配合施工单位完成项目电业局竣工验收。

6、完成上级领导交办的其他工作任务。

工程主管的岗位职责（9）

1、负责编制设备的年、季、月检修计划及相应的材料、工具准备计划，经公司审批后负责组织计划的实施，并检查计划的完成情况。

2、负责检查设备的使用、维护和保养情况，并解决有关技术问题，以保证设备经常处于良好的技术状态。

3、负责制定设备的运行方案并审阅运行记录，督导员工严格遵守岗位责任，严格执行操作规程，保证设备的正常运行。

4、组织调查、分析设备的事故，提出处理意见及措施并组织实施，以防止同类事故的再次发生。

5、负责制定设施的更新，改造计划，已完善原计划和施工遗留的缺陷，并负责工程监督，以达到“安全、可靠、经济、合理”的目标。

6、安排各项工程设备、设施及日常维护工作，督导员工按有关规定执行。

7、每日巡查，按施工单要求验收。检查每日的工作交接记录，发现问题，及时处理。

8、记好工作记录，发现问题及时汇报、及时处理、及时解决。

9、负责组织培训，不断提高员工的技术、思想素质及服务水平。

10、完成上级交办的其他工作。

工程主管的岗位职责（10）

1、协助部门经理对工程部的工作全面管理，保证部门所负责的设施、设备的正常运转。

2、编制工程部值班人员名单，以确保全体人员合理有效的轮班，保证各班次没有人员浪费。

3、合理制订维修计划并对设备保持恰当的控制，保证所有空调设备、锅炉设备、供电设备、通风设备、各类水泵、各类风机、风机盘管、冷却设备、厨房设备、配电间及各机房设施、设备的有效运转。

4、建立一套高标准、有效的预防性维修保养程序并督促执行。根据保养记录，编制有效的维修计划，保持设备和系统处于有效的工作状态。

5、督促并检查维修人员保养好各类消防和监控设施，保证该设备处于正常状态并随时可用。

6、督促并检查各运行操作人员保养好各类运行设施设备，定期检查设施运转情况，保证各类设备的正常使用。

7、保证锅炉及相关受压设备、电梯运行设备，厨房设备的有效运转，做好维修保养记录，定期向经理汇报。重大事故和问题应亲临现场协助解决并及时上报经理。

8、制订对饭店所有装饰物体的维修保养计划,使其正常投入使用。对某些需要改进或更新的项目做出可行性报告并上报经理。

9、检查各班组的工作情况和员工工作记录情况

10、协助部门经理做好工程部内部员工的招聘、培训、考核、培养和发展工作。

工程主管的岗位职责（11）

1、在项目经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。

2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。

3、熟悉小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。

4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。

5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。

6、巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。

7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。

8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。

9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。

工程主管的岗位职责（12）

1、负责市场内各项设施设备的维修、保养、管理、整改;

2、明确本部门的各项工作，制定计划，组织落实各项计划;

3、负责处理工程维修与保养工作中出现的问题，组织维修保养的回访工作，加强与业户的沟通。

4、负责编制管理区域内的工程管理的应急预案，掌握维修人员工作状况和设备的分布情况，熟悉各种水电管线(网)图纸，建立完善的设备档案，做好巡回检查。

5、指导维修人员严格执行各项操作规程和安全措施，确保维修施工质量和安全。树立服务意识，改善服务态度，提高服务质量，关心维修人员的思想和生活。

6、负责巡视设备房、监控室、电梯的运行情况，发现重大隐患与不安全因素或问题及时处理解决。

工程主管的岗位职责（13）

1、协助工程部经理开展工程部日常工作，负责中央空调、给排水、暖通等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。处理日常工作事务以及突发事件。

2、严格遵守国家和市有关技术法规和标准。严格遵守员工守则和公司的各项规章制度。

3、协助工程部经理负责编制分管设备系统的各项计划。

4、根据维修保养计划，负责工作质量的检查和验收。

5、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理、归档工作。

6、负责班组的日常管理工作。

7、进行月度能耗对比，分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。

8、负责特种设备的年检复证工作，确保设备安全运行。负责组织本部门计量器具的检定工作。

9、按时完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。

工程主管的岗位职责（14）

1、全面负责公司工程部工作，主要工作内容涉及直营门店新店开业设备跟踪调试、门店设备维修保养、员工操作培训、设备管理档

案建立;加盟店设备的协调;公司日常维修;

2、对设备工程报价单的审核，重大项目应组织人员积极讨论现场检查施工质量与进度，完工的项目组织人员进行评估和验收;

3、总结归纳运行和维修、制定和审定设备设施的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证各门店设施不断完善，始终处于

正常、完好状态;各门店日常设施设备维护及保养的巡检及抽检。

4、全面负责工程部的节支运行、跟踪，控制所有水、电、油、等的消耗并严格控制维修费用，保证各门店的节能、节支。

5、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。

6、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。

7、 负责公司设施设备等相关资产管理工作，建立完整的设备设施、技术档案和维修档案。

8、 负责协调和各门店相关的业务部门的关系，以获得良好的外部环境。

9、 定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。

10、 随时接受并组织完成上级下达的工作指令。

工程主管的岗位职责（15）

1 负责商户工程条件的对接、商户施工图纸的审核、商户门楣店招效果图报集团审核，负责二装现场的监管;

2 完成暖通系统的供暖方案，保证安全、高效供暖，根据季节变化、天气变化调整及优化设备设施运行方案，做好能源管理，确保设备高效低能耗运行;

3 负责精装修工程的质量、进度、安全文明施工、成品保护等管理工作，定期参加项目例会、监理协调会，定期组织安全检查和质量检查工作;

4 完成强电系统设施设备维保维保期内维修问题的统计及跟进;

5 协助工程领导完成对新项目的承接查验工作并从弱电专业角度给出专业意见;

6 协助其他部门工作，完成上级交办的其他任务;

7 配合相关专业工作;

8 日常维护和维修记录的收集、整理及存档;