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夫妻按揭贷款买房离婚后房产如何分割

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夫妻按揭贷款买房离婚后房产如何分割


        

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  • 2024-04-23 22:01:47

    离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。

    对于已经取得房产证的房屋,如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。

    如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿;登记在双方名下则为共同财产,离婚时原则上均等分割。

    【法律依据】

    《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    李***

    2024-04-23 22:01:47

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