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按份共有房产离婚分割是什么

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按份共有房产离婚分割是什么


        

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  • 2024-04-25 12:01:32

    夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。房产证上仅仅登记为一方所有,但是房产是婚后取得的,属于夫妻共同财产,仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的,就要按照该夫妻约定来处理,而不是均分了。

    房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式,按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择.分割方式包括:直接分割房屋,房屋作价补偿,直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,房屋变价分割。

    协议离婚后请求重新分割的时效根据婚姻法解释(二)》第九条,男女双方协议离婚后应当在一年内就财产分割问题提出审理;如果诉讼离婚后提出重新分割则适用《民事诉讼法若干问题的意见》第209条当事人就离婚案件中的财产分割问题申请再审的,如涉及判决中已分割的财产,人民法院应依照民事诉讼法第一百七十九条的规定进行审查,符合再审条件的,应立案审理;如涉及判决中未作处理的夫妻共同财产,应告知当事人另行起诉。

    我***

    2024-04-25 12:01:32

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