父母带着身份证、看你说的应该是父母共有的房子。
如果可以一起到场最好，如果不能，谁没到的话就做个放弃财产证明。做个公证，带到交易市场。
至亲间赠与是不用缴纳税费的。
就是有个产权证的证钱 80块钱，没有了
冲分中，如有帮助，望采纳~
父母带着身份证、看你说的应该是父母共有的房子。
如果可以一起到场最好，如果不能，谁没到的话就做个放弃财产证明。做个公证，带到交易市场。
至亲间赠与是不用缴纳税费的。
就是有个产权证的证钱 80块钱，没有了
冲分中，如有帮助，望采纳~收起
办理专按揭有没有实限？一般办到我现在的情况需要多久? 如果投资担保公司这么没完没了拖我,我怎么办? 如果我的首付款如果被投资公司非法占有，中介承担什么责任？ 你只能找到中介。然后只要房产证办理下来的话跟你的关系就不大了，占用首付款也是占用原房主的。房产证办理时间很快的，有的地方一天就可以了。
不是的，要交的。 契税的纳税时间是看房契（产权证）交割的日期，不是看你入住时间。
房产证，水电费，电话费，煤气等，一般的关于房屋里的有原房主的名字的都要更改成现有的房主的名下！不然以后会引起一些不必要的纠纷！
开发商的这种做法没错的，因为办产权证的时候就要付契税了，你一户就要几千元，作为开发商来说几百上千户的契税他不可能都垫付的，所以，这也几乎是开发商的一种惯例，开发商只是代收代付的，你不必担心这些钱会出什么问题的，应该说你不能要求拿到产权证以后再付契税的。
卖方：房产证、身份证、已婚的要结婚证夫妻双方均要到场、外地人要暂住证。A4纸复印 买方：身份证、外地人要身份证。 费用 卖房：0.05%印花税 买方：1.5%契税+0.05%印花税+5元工本费 双方交3份买卖合同（自定打印），20个工作日拿证
个人销售普通商品住宅，凡居住一年以上的，可按规定免征营业税。个人销售居住不满一年的普通住宅，或者除普通住宅以外的其他房产，按照差价的5.5％征营业税、城建税、教育费附加； 按照财产转让所得适用20％税率缴纳个人所得税：个人所得税＝（售价－财产原值－合理税费）×20％。 个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
10、网友问：我要购买的房产，购房及签合同时是别人的名义及名字，那日后的贷款怎么办我的名义还款？还有过户怎么过？不会是要以销售转贷款的方式来进行吧？ 李律师答：如是以他人的名义签署的买卖合同，则贷款也必须是购房人的名义，以后如需将房屋登记到您名下，则要么采取过户方式，要么采取预售转让方式进行。
王立宏律师答：主要注意在办理完毕产权过户或拿到产权证之后再付清所有房款，在你付清全部房款当日交付房屋比较合理。
王立宏律师答：保险费：成交价×0.1%×年限；评估费： 成交价×0.5% ： 公证费： 100；律师费300-800不等
王震律师答：去房管局办理变更登记手续，按国家规定交纳相应的税费。办理赠予所交的税费和办理变更是一样的。
你的房卖40万，过户费用有契税1.5%，印花税0.1%、如果是在深圳关外有个交易费6元/平米、登记费50、查挡50、评估500、按揭手续1000、低押登记100、佣金3% 这样算的话，过户用了8000多元。加上佣金12000元。也就是20000元。 他还赚了你28000的差价。你可以请律师要回他们赚给差价的钱。中介公司是不能吃差价的。你可以起诉他们公司。 我是地产公司的。有什么可以联系我 Eail:xiong_tao1111076@
在国土局签《现售合同》拿上能证明业主身份的一切东西。还有你本人的身份证，但是要交 契税房产证价的1.5%、印花税房产证的0.01%、交易税（深圳这里每平米6元）、转移登记费50元、查档50元交了费用就可以过户了，约20个工作日就可以拿到新房产证了！
转让有两种情况： 第一，首先找到买方，再征求开发商是否同意更改购房手续，是则买卖双方结清房款，再做公证。 第二，开发商不同意更改购房手续，则卖方首先还清贷款，买卖双方签订买卖合同，做公证，再到房地局办理过户手续，比较麻烦。
怎么那么长时间才能拿到产权证？最大的风险在于他本身没有该房子的产权，这个要核实清楚，法律上讲产权一天没有过户到你的头上房子就不是你的。还有中介是最不可相信的。我碰到一个跟你一样的，中介在这个时候就要收10%的费用，包括什么中介费用，出让金和税，实际上出让金和税在你们产权过户的时候才会发生，而且是交给政府的，即使是中介费也只能交给一部分，因为没有完成交易。 欢迎交流
一、 提交证件 1、房地产变更登记申请表 2、《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》 1、 翻建、改建、扩建的房屋，提交建设工程规划许可证、房屋请照图及有关批准文件 2、 房屋测绘证明 3、 权利申请人身份证件（个人：身份证复印件 加盖公章的营业执照复印件） 备注： 1、个人委托代办的，应出具工证委托书及经办人身份证复印件；单位委托代办的，应出具单位授权委托书、受委托人身份证复印件 2、申请人为单位且房屋翻建、改建、扩建的，还应提供相应验收证明。 二、工作时限 附和办理条件的，自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕。 三、收费标准 登记费80元/套或80-800元/宗、工本费10元/证、印花税5元/证。 四、办理流程 1、申请人到交易中心测绘收件窗口申办《房地测绘证明》。 2、申请人领取并填写《权属登记申请表》后，持《房地测绘证明》及其他有关证件到交易中心权属登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《收件回执》。 1、 在交易中心办理期间，申请人可通过电话（ ）查询办理情况，若已办结，可到收费发证窗口交纳税费并领证。 备注： 住宅房屋按80元/套计征登记费；非住宅房屋按每宗计征登记费，具体标准为：100（含100）平方米以下的80元/宗，100-500（含500）平方米的120元/宗，500-1500（含1500）平方米的200元/宗，1500-3000（含3000）平方米的300元/宗，3000-10000（含10000）平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。
气候啊，和广州一样啊。楼价啊，6千以上，城东就贵些，最贵的也有一万多，离广州坐大巴的话要2个钟，肇庆市一就要搬到城东了。
找中介啊,这事就得中介处理, 那就是你的,他有什么权力拿走?
以前听说那边交通不是很方便，七七八八的周边建设都还没整好，但听说现在好多啦~11号线都开到那边了，南有沪宁高速公路，北有312国道和将与上海金沙江路相通的博园路，西有市郊环线，东有沪嘉高速及嘉金高速公路。 周边配套设施都发展得非常完善了，而且房价在整个上海来说算低的了。
经适房要是你老公的母亲的名字申请下来的，那么产权证不可能加到你的名字，只能是你老公的名字和他母亲的名字
你是想找房地产方面的资料吗？如果是房地产资料的话广居网吧。里面内容比较齐全而且网站做的比较讨人喜欢。网址是pt.guuju.com希望能帮到你 全
我个人是觉得长沙房产超市网好一点,信息比较全面,而且包含了装修等信息,还不错 其他两个网站也都还好啊 在长沙都做的比较大的
长沙应该有很多的房产网可以看房吧 ,像搜房网,长沙房产超市网都不错的啊.搜房网很大不晓得他们那边怎么样,不过长沙房产超市网倒是比较不错
项目整盘容积率为1.01，绿地率为42.1%，建筑密度为24.8%，项目总计1986户。一期在售79栋住宅201户,容积率0.5。
我也在那里买了，我给楼主说一下： 教育：绮罗小学500米 腾冲八中 1000米 幼儿园（项目对面规划中） 交通：华严路延长线，保腾高速（修建中）热海路（修建中） 生活、农贸市场（项目对面规划中） 办公：，民航大厦，行政中心（项目对面规划中） 酒店：锦程大酒店200米，民航大酒店180米，项目内酒店（建设中） 休闲娱乐：文化广场（项目对面规划中）文昌宫（旅游景点修整中）水音寺（修整中）腾冲热海湿地旅游景点
