新年好!关于你提到的这个问题牵扯到专业,(我放下多年了)你的房子从厚度100MM的角度讲是没大问题,现在楼房的浇注楼板标准相关规范规定楼板厚度不得小于100mm,《GB50010-2002》规定保护层厚度不得小于20mm。如果完全达到100MM,上面应有找平层30MM,还有就是混凝土的标号、保护层、钢筋的配比、附筋等等,这是一个完整的安全系数的基本要求,严格的讲单单的从一两个数据是不能断定安不安全的问题。
楼板厚度还是属于国家规范规定的范围内,只要不低于8公分就可以。 “齐齐的一道水印”是应为屋顶的是盖的预制板,那些水印是预制板的间隙,客厅没有防水层所以容易出现这种现象,装修之后补补漆就可以,以后也不会出现这种情况了
违反了城市房地产管理法中应据实申报成交价的原则,而且23万登记部门未必会认可,因为契税管理办法中规定,成交价低于市场价的,以评估价申报契税。 有些城市对存量房的契税有优惠政策,比如以26万卖出后若干年内再买30万的房产,就只需按4万缴纳契税,所以会不会对今后有影响,请咨询所在地的房产登记部门。 中国注重的是转移税,不是保有税,所以如果合同中没有约定,那么以23万申报成功话,受益最大的是买方。 个人所得税?怎么?卖方如果是自然人的话,您的城市还会征收吗? 从某种角度讲,中介就是吃差价的,但这对您的同事没什么风险。 您同事有可能的风险是: 1、该房产的出售,是不是产权人和共有人(比如:夫妻双方)意思一致的表示? 2、该房产有没有设定抵押?或司法、行政限制? 3、《房屋所有权证》的真实性。 4、其他。
抵押就是以不转移占有的方式提供债务履行的担保,所以债权人一般都要求债务人证明自己有还款能力。如果不能证明还款能力,尽管有房产作担保,可一旦不能还款,执行的手续很繁琐。毕竟债权人是为了利息,而不是为了房产。
一般两室两卫的房子,厅的卫生间大些,还有厨房也比较宽敞,你可以把热水器安装在这两个部位,把管路敷设到主卧卫生间就可以了!很简单的!总之不要把热水器放在主卧卫生间里,我处理过很多的这样房子很不错的!
对呀!这样说才解释明白,这种情况更是简单了,这种当然是单柄双出水的(不是单个的龙头),也就是混合龙头!因为当龙头一开共同流量的冷热水混合调配的也好,调节的时间也少!
小户型在中小城市一样有投资的价值,主要是小户型易于出租,往往租金可以高于月供。选卖小户型首先是位置,要选择易于出租的位置,或有发展潜力的位置;其次是居住功能要全,即房、厅、厨、卫、阳台最好齐全,哪怕小一点。再次是总面积不要大,在50平方米以内较好。能买就一定要买,不要租,估计石家庄的房价目前还没有泡沫,免得给房主打工。如要贷款就选期限长的,比如20年,保证租金可以抵月供为好。如要出租,可委托物管公司或中介公司。
东南方向的房子将来也许会好卖些,虽然是小HU型,但最好也在九十左右。
这个布置设计需要看你的房型,是方的还是长的、扁长的!但总体我可以告诉你:首先一端做电视低台及电视背景墙的处理,上部采用有点造型的结合灯光来考虑。电视背景作的雅致些,天花的处理大气一些;另外,地板的选择和软家具的选择、厅里茶几等有机的结合设计,沙发后墙面选择幅你喜欢的象国画、艺术等方面的,使你的客厅具有文化品位和不落虚套。
首先你检查以下你朋友买的抛光砖材料的吸水率,另外,镶贴的时候是否用的是白水泥,和贴了多长时间? 从你说得来看,你的抛光砖的质量有问题,存在吸水,一般的抛光砖是不吸水的!表面的釉和砖的硬度都很好,你朋友买的为陶砖!再贴过后通过面层吸水而出现你说的这种情况!还有因为用黑水泥镶贴后,面层透底而出现的原因。(专业术语为透底!) 这种情况已经无法处理了,一般需要时间慢慢的水分的减少而轻一些!还是会花的! 你问一下你朋友我觉得他买时的价格最多在50元/平方以内!
现在的墙砖分类比较多并且质量差别也很大,你可以参考下列的资料 : A陶瓷砖的种类1、釉面内墙砖。俗称瓷砖,因在精陶面上挂有一层釉,故称釉面砖。釉面砖釉面光滑,图案丰富多彩,有单色、印花、高级艺术图案等。釉面砖具有不吸污、耐腐蚀、易清洁的特点,所以多用于厨房、卫生间。釉面砖吸水率较高(国家规定其吸水率小于21%),陶体吸水膨胀后,吸湿膨胀小的表层釉面处于张压力状态下,长期冻融,会出现剥落掉皮现象,所以不能用于室外。 2、彩色釉面陶瓷墙地砖。简称彩釉砖,表面施有美观艳丽的釉色和图案。国家规定此类产品的吸水率不大于10%,因为精陶坯体吸湿膨胀小,与釉面能很好结合,所以强度高,可用于地面,也可用于墙面。 3、瓷质砖。也称为同质砖、通体砖、玻化砖。砖的烧结温度高,瓷化程度好。吸水率小于0.5%?吸湿膨胀极小?故该砖抗折强度高、耐磨损、耐酸碱、不变色、寿命长。在-15℃~20℃冻融循环20次无可见缺陷。 挑选瓷砖要点 1、箱内任取几块砖,检查砖表面是否光亮、无变形,不允许有缺角、缺边、缺釉、洞眼、斑点等缺陷。 2、取四片以上陶瓷砖拼摆在平面上,看砖的色泽是否一致,图案是否完整;稍远些看整体效果是否理想。 3、取两片以上陶瓷砖拼摆在玻璃平面,看砖面是否平整;用手压砖的对角,看是否有翘边;看缝隙,越小越好。 4、取两块砖相碰,听声音是否清脆响亮。如有异常,说明砖有裂纹或烧结过程中有空气残留瓷砖中。 5、一次买进所需瓷砖,以免出现色差。 6、剔除尺寸不符合要求的瓷砖。 瓷砖流行趋势 1、大规格瓷砖。现在居民购房面积越来越大,小规格瓷砖已不能满足家居的要求,室内墙面瓷砖一般以250×360mm的尺寸较为普遍,客厅地面用砖一般不小于500×500mm。如果客厅面积超过40平方米以上,对地砖规格的要求则更大。 2、艺术瓷砖。六年前,家庭铺贴瓷砖几乎未曾听说花砖、腰线,而今人们对瓷砖花色、款式的要求已从传统意义的平面瓷砖、简单的花草、树木图纹发展到立体瓷砖及三维立体图案,苏州罗马瓷砖公司生产的一套米德兰系列250×360mm室内墙砖,在其简单明畅的线条图案的素砖上镶嵌一块高贵、典雅的蓝色宝石,使原来并不显眼的瓷砖顿显富贵而大方。 3、复合瓷砖。木纹、玻璃、石材、树脂甚至不锈钢都在不同程度地与瓷砖结合。苏州罗马瓷砖的一套玟慧石系列修边砖就大胆采用不锈钢作腰线,给原本就光泽亮丽的洗手间更增添不少炫目光彩。 4、复古砖。就如人们大鱼、大肉吃多了,自然更多地想到萝卜、青菜一样,人们在一度要求高光、亮釉面的热潮后,又开始向仿古砖迈进。 5、抛光砖。又名玻化砖。该产品以其特有的品质:光泽度、防滑性及耐磨度等性能而博得广大消费者的青睐,家居室内装修,宾馆、酒店、商场等公众场所都更多地选择抛光砖。 6、绿色瓷砖。全球都在谈环保,而现代文明也提醒人们在保护环境的同时也更多地考虑自身的安全。瓷砖制造厂在降低成本的同时,绝不能降低原材料的品质。消费者在购买瓷砖时,也在关心其购买的产品是否符合环保要求,辐射程度是否超出人体的承受能力。如此,也让更多的瓷砖厂家进行绿色资格认证,让消费者买得更放心。
你所遇到的问题正是很多购房人也会面临的烦恼。拿到了新房钥匙,却迟迟拿不到房地产权证,在这种情况下,既不能将房屋出租、抵押,也不能转让房屋,无法取得投资收益,即使是自住,也不敢轻易装修,唯恐徒费精力和财力。 买了房却拿不到房地产权证可能有多种原因。关键要看该房产公司对该房屋是否拥有完整的产权,其拥有该房屋产权的标志是其持有该新建商品房的《房地产权证》(俗称"大产证"),你可要该房产公司向你出示其《房地产权证》。如果该房产公司持有该新建商品房的《房地产权证》,是该房屋的所有人,你只需督促其尽快办理过户登记即可。如果房产公司以正在办理相推诿,你可要求其出示房地产登记机构开具的受理登记的收件收据,如果有这样的收据,你可以在不太长的时间内领到《房地产权证》,如果没有这样的收据,你既可催促其抓紧办理,也可以要求其提供相关材料,自己到房地产登记机构办理过户登记。如果该房产公司不能向你出示其《房地产权证》,则说明其对该房屋不享有产权,或虽享有产权但尚有权利瑕疵,须排除有关障碍后方可向你合法转让。此时,你可根据该房产公司办理《房地产权证》所面临的障碍的严重程度和你购房的目的决定选择要求该房产公司退房并要求其赔偿你因此而遭受的经济损失,或选择等待该房产公司为你办出《房地产权证》。
我是南京.房屋渗漏保修5年.渗漏带来的直接损失可以依照<商品房买卖契约>约定处理.请注意保留有效证据,比如影像.最好是没有装修前,因为装修原因渗漏,就麻烦了. "谁主张,谁举证.告什么,理什么.民不告,官不理."
你这样的房子在风水上来讲为冲,应避免这样的现状! 1.在已进门的部位,指外门,设计玄关进行遮挡,使人从外面进来时看不见厅里及其他。 2.你们睡觉的方位应南北设置。 3.再你们的住室内养殖红鲤鱼或金鱼。 4.总之东西向的房子要注意,最好在大门内外加一块红地毯。 5.关于玄关的做法参见我对其他网友的回答! 这些实际是考虑易经及八卦的情形,我也不太专业,不过从事装修的时间长的处理观察!也认识好多给象酒店、保险公司等的大师,从旁学点而已。不须你信!
对房屋层高的要求是不得低于2.2米。所以厨房应当计算建筑面积。
我觉得优嘉优筑挺不错的, 建议你去看看,优嘉优筑是一家不错的验房公司,有很多人都选择让他们验房。
我知道在北京的一家叫优嘉优筑的验房公司很不错,建议您去找他们,优嘉优筑主要技术力量均具备至少10年以上验收管理经验,具备多个大型企业工程项目服务和管理的经历,是国内最早进入第三方收房验收领域的研究者和实践者。
不用交,首先开发商的理由不成立,就像你说的你现在又没有办理按揭贷款现在银行的贷款首付提高和你是没有关系的,其次他现在的房屋不具备交房条件,只有电而且没有经过有关部门的验收合格,这种房子本身你就有权利不接收,按合同条款让开发商支付违约交房的利息。 仔细阅读你的合同,记住,合同是你最有效的武器!凡是在你的合同中没有标明的条款现在开发商恶意增加都是可以不予理会的!还有群众的力量是巨大的,不要自己去单方找开发商,集合几个和你同样问题的业主一起努力!
不可以,只有通过了规划验收,才能证明该地产的法律地位。没有规划,就没有地产。
关于问题1,目前舆论普遍认为,房价还会下跌,但我认为跌的幅度不会太大。 关于问题2、3,置业代理会帮您一一搞好,不用操心。 关于问题4,合法的,请放心。 关于问题5,有句话说的好:不买不甘心,买了烦心。呵呵
会的啊,听说有熟人的都已经弄好发票了,具体时间不知道,你找找人吧,一顿饭的事
.基本要求 1.1凡变电站新建、改(扩)建、大修、小修、预试的一、二次设备的工作完成后,必须经过质量验收。设备验收工作结束后,应按照有关要求填写有关检修、试验记录,并履行相关手续。交接手续完备后,方能投入系统运行。 1.2.新建、改(扩)建设备的竣工验收,主变压器及35KV及以上主设备大修后竣工验收,变电站站长(专工)、值班负责人应参加验收。 1.3.验收前验收人员应首先弄清作业内容,确立验收项目及验收标准。 1.4.设备安装、检修在作业过程中需要中间验收时,作业单位应事先与变电站负责人制定有关中间验收项目,变电站指派合适人员跟踪完成,并做好记录。 1.5.新建、改(扩)建工程竣工验收,作业单位应向变电站移交有关资料,包括设备说明书、出厂试验记录、安装竣工图纸、安装记录及试验报告等有关技术资料,并填写有关检修、试验记录。设备大修后竣工验收,作业单位应移交大修、试验报告,并填写有关检修、试验记录。 1.6.验收过程中,变电设备操作应由运行人员进行,应对设备名称、编号、状态进行仔细确认,并严格进行监护。 1.7.新安装、大修后的变电设备,其防误闭锁装置必须完善并良好,否则不得投入运行。 1.8.验收时发现问题,应及时处理。暂时无沅处理,且不影响安全运行的,急需投入运行时,必须限期处理,经本单位主管领导批准方能投入运行。 1.9.交接验收后的新设备应调整至冷备用状态,所有保护自动化装置在停用状态。 1.10.新设备交接验收结束、办理交接手续后,应视作运行设备,交由运行人员管理,任何人不允许擅自改变交接后的新设备状态。新设备状态的改变、接地刀闸和接地线等作为交接班内容移交。 1.11.在新设备上的任何工作,必须履行正常的工作票手续,由运行人员许可、操作、验收及终结,工作人员必须填写有关记录。工作结束后,由运行人员将新设备恢复到工作前的冷备用状态。 1.12.新设备必须办理交接手续后方可进行与运行设备的接引工作。接引后的新设备(包括二次设备)应有可靠的防误措施,严防误分、误合或误投而造成事故。 1.13.新建、改(扩)建变电站的验收由集团公司、榆林供电局或工委组织、设备的大修、小修、预试工作的验收由榆林供电局或县局组织。 1.14.验收人员须经过安全知识培训并考核合格,验收工作负责应具备高级工及以上技术等级,验收人员应具备专业知识和良好的精神状态。 2. 工程管理 2.1 设计审查 2.1.1 各保线站运行维护单位应积极介入新建(改建) 线路工程的终勘定线、定位等工作,并应参加新建(改建)线路工程的设计审查、设备选型和招投标等工作。 2.1.2 运行维护单位应根据当地的运行经验和经济发展要求,向基建、设计单位提出合理的建议和要求。 2.2 质量管理 2.2.1 为保证新建(改建)线路工程的建设质量,各级线路专责人应积极配合或参与电力建设质量监督机构组织的质量监督活动。 2.2.2 新建(改建)线路工程应按照电力建设“四制”的要求管理。由监理工程师对工程的质量进行全过程监理,运行单位也应选派有经验的人员对工程进行质量检查和工程验收。 2.3 工程验收 2.3.1 各级生产管理部门、运行维护单位应积极参与由建设单位组织的工程验收。按照《35kV及以下架空电力线路施工及验收规范》和《110~500kV架空送电线路施工及验收规范》的规定,对工程做好中间验收及竣工验收。 对不符合设计、施工验收规范或不满足线路安全运行要求的项目,应令其限期整改。整改后仍不符合要求,生产管理部门和运行维护单位有权暂不接收,直至满足规程和安全运行的要求为止。 2.3.2 运行维护单位应积极参加线路工程竣工验收会议,并对需要整改的项目,根据竣工验收实际情况和存在问题,按有关规程、规范的规定提出意见或建议,竣工验收会议纪要应记录其中。 2.4 工程启动投运 2.4.1 工程带电启动应具备的基本条件 承担线路维护的人员已配齐,并已准备好抢修手段。 线路上的障碍与临时接地线已全部拆除。 已向沿线发出带电运行通告。 带电前试验已完成。 工程的各种图纸、资料、试验报告齐全、合格。 2.4.2 启动试运行 系统调试完成后,对线路以额定电压冲击3次,并连续带电试运行不少于24h。 试运行结束后,如发现线路存在缺陷和异常情况,要组织人员进行消缺处理,并记录在案。 试运行结束后,如线路运行一切正常,由运行单位向线路调度部门提出线路正式加入运行的申请。 2.4.3 工程移交 工程在完成竣工验收、调试、试运行后,由建设单位向生产运行单位移交。线路的运行管理、安全保卫工作由线路运行单位负责。 工程的移交由建设单位办理移交证书,列出工程遗留问题处理单,明确移交工程范围、专用工器具、备品备件和工程资料清单。 工程资料的移交 1)施工单位在试运行后1个月内移交完毕。工程带电启动前需移交的部分应提前移交。移交资料包括设计、竣工图纸、设计变更、电缆清册、设备产品资料、合格证、工厂产品试验检验记录、工程材料质量证明及检验记录、隐蔽工程检查记录、接地电阻测量记录、弧垂记录、导线、避雷线压接管和补修管的位置及数量记录、工程质量检查及缺陷处理记录、工程试验报告和竣工图纸。 2)工程监理单位在试运行完成后1个月内移交全部监理认可文件。 3)系统调试单位在试运行完成后1个月内提供系统调试方案、调试报告和试运行报告。
要验呀,毛坯房是一定要验的,这时房子的主要问题(包括墙面空鼓,厨房和卫生间渗水,门窗勾缝,楼层高度,等等)都可以验出来的,最好找一个大点的装修公司帮着验,这个验房一般不收钱的,当然如果你自己懂一点那就更好了。而且验过好省的以后装修后在才发现问题来的省事多了。我朋友就是太相信人了,什么也没验就装修了,如果墙面空鼓的太多了,停在那儿半年都住不进去。
所谓期房是指还没有竣工正在建设的商品房又称预售房。一般期房销售时价格要比现房低,但买期房也有一定的风险,比如可能会存在质量、面积等方面的问题,因此购房者要仔细谨慎的查检后方可接收。 一般验收期房有以下几个步骤: 1、检验接收到的《入住通知书》。期房建完经过相关部门检验后会按购房者留下的通讯地址邮寄发送《入住通知书》,购房者在接收到通知书后要仔细核实通知书的内容,并在规定的期限内按要求到指定地点办理手续。 2、按合同检查物业方面的事宜。 (1)检验房屋的质量是否合格。一般房屋在竣工时都会经过有关部门的质检,质量不会存在 较大的问题但购房者最好还是查看一下房屋的地面,门窗等是否存在问题,如有问题应及时要且开发处整修。 (2)检查房屋的设备 。 这里主要是指对房屋给水,排水,电路,电话插孔以及预留有线插孔等的查看,同时还要看电表的容量大小是否适合,能否满足家用电器的需要。 (3)检查公共设施 主要是对电梯,楼梯,小区配套设施等的考察,看小区的各项配套设施是否齐全,有没有按合同的约定设置。 (4)看房屋的交付日期是否与合同规定的一致,有无逾期。 3、办理签收手续 购房者在对所查看的内容没有任何异议的前提下可以签收入住,而这意味着期房交接完毕结束;如有异议,则可暂时不签收并与开发商协商。 4、入住 购房者在办理完签收手续后,就可以着手准备入住。 期房的检验查收一定要谨慎仔细。
当你看现场的时候就需要留意这些,但是当你验收房子的时候,代表你已经在过户了,你要留意的就是水电费等杂七杂八的小费用了
1墙面 :检查墙面是否有开裂、空鼓,涂料是否脱落、平整度以及墙角、墙顶的阴阳角是否水平、美观,外墙是否会渗水。 2门窗: 检查门窗边是否安装到位、牢固,窗边还要检查有没有45度角的开裂以及是否会渗水 3厨卫:厨房卫生间是渗水的最多的地方,卫生间的管道阳台的雨水污水管都是要重点检查的 其他的还有采光、房子通风,位置的走向等等 都是影响生活的使用
要注意一下这些: 1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。 2 业主接房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。 3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。 4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商声称是经质量监督机构验收合格的,其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。 5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使用,业主可以主张索赔。 6 房屋面积出现差错时,开发商解释说测绘单位已经作了测量,其实他们仅仅是抽查。 7 如果房屋实际面积比合同面积大时,并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。 8 业主按程序接房投入使用后,房屋出现了质量问题,可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。 9、在接房前多在业主论坛去混一下,尤其是同一栋楼的,接房时最好一起去,相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。
需要了解当地居民的生活习惯和对物业公司的服务状况,还有就是前一个物业公司留下的许多的未处理的事情和对本小区的停车场的管理保安的制度的规范等很多问题最好做一份本小区的问卷调查最好是逐家走访早发现问题早解决这样才能在业主心里树立良好的口碑!
第1招:看"备案"留"两书" 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2006年1月1日起,本市所有新建住宅竣工时,都要进行一户一验,并出具《住宅工程质量分户验收表》。住宅工程质量分户验收不合格的,建设单位不得组织单位工程竣工验收。 第2招:卫生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 第3招:门窗灵活严又亮 试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。 第4招:轻敲各面听空裂 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到"空空"的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。 第5招:顶层住户查渗雨 如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的"考验",要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 第6招:阳台裂缝危险大 一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,影响美观,但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位
1、房子在交付给业主前,是经过竣工验收的。你说的验收是指业主的入住前的验收。这是不矛盾的。 2、违约金,在商品房销售合同中,一般是第4、5页,有明确的“延迟交付违约金”的约定的,常规的是万分之一/天。
答:违约金应该是从入住日期开始算,入住日期即合同上表明的日期,合同应该是房管局统一的网上机打合同。合同上交房日期为:2012年12月31日。那就以这个日期为准。但是,入住应该是以全款到账才能办理入住为必要条件,这个条款合同上应注明,所以要以银行的按揭贷款下批并打到开发商账户为证,以这个日期为准。这个日期就是您具备办理入住条件的日期。 如何合同规定延期交付使用,按比例计提违约金的话,我认为应该从全款到账日期到开发商承诺的办理入住日期之间算违约金,一定要看清合同条款开发商是如何承诺的。至于开发商拖延办理按揭贷款,哪个购房合同都有霸王条款的地方,既然房子已经买了,这些小事也别太放在心上,现在官司不好打,就是赢了也赚不了多少钱。开发商的律师早就审过多少遍合同条款了,很难占到便宜。建议您淡看此事,也少走分心思,有时间多赚点钱不就都回来了吗。
9703_32:你好! 防盗门的目的就是为防盗,所以要选锁最好的。 目前国内王力防盗门的锁是最好的,王力本身就是生产锁的公司,他们的电磁密码所是最先进的
给你教个办法,联系各个家装设计公司,让其拿出设计初稿,你选择后可自行施工或者请其施工.在这里问谁愿意没事给你设计啊.
你好 红榉木是表面饰面板,因为要保持表面木材的纹理做清漆很难改变色彩,除非你改黑榉木或黑胡桃面板. 现在改窗套、门套木线条每米含材料人工报价也就在60-70元,原来的肯定要被破坏,工程量不大,但必须根据现场条件判断原窗套、门套改窄后与现墙面怎么处理的问题,如果不想对现墙面进行重新油漆的话,那么这种改动是不太妥的。
就是不说:你好! 根据你的介绍,影响了别人的采光和日照。根据《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
laoliu1998:你好! 根据我的经验是选择产权调换回迁好!15层的房子选择12-14层好,因为1-7层没有小高层的视野、通风、采光好,8-11层是空气悬浮物集中的地方。
你好 空调柜机建议放在电视墙侧内侧(如靠阳台的一边),这样斜放的空调可以面向沙发以及更广一些的地方送风。
你好 还是要看风格: 1.如果将冷色坚持到底,那么可以继续配白色或淡灰色的沙发,这有点类似黑白配,简洁而大气,这在装修中有不少这样的选择. 2.讲究冷暖搭配的风格可以选米色、淡黄、沙比利,这样颜色上不突兀,淡淡的在冷背景下体现丝丝暖意。 3.如果喜欢色彩丰富一点还可以选淡绿色或淡青色的沙发,这些都与背景色可以很好配合.
个人信用贷款 个人信用贷款是指银行为解决借款人临时性的消费需要发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。 一、申请人条件 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。 1. 有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力; 2. 借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资; 3. 遵纪守法,没有违法行为及不良记录; 4. 在中国工商银行开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息; 5. 银行规定的其他条件。 二、贷款金额 个人信用贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元。 三、贷款期限 个人信用贷款贷款期限在1年(含)以下,一般不办理展期,确因不可抗力原因而不能按期还贷的,经贷款人同意可展期一次,且累计贷款期限不得超过1年。 四、贷款利率 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时,按合同利率计算,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。 五、贷款流程 1. 借款人向银行提交如下资料: (1)贷款申请审批表; (2)本人有效身份证件及复印件; (3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据); (4)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等); (5)有效联系方式及联系电话; (6)在工行开立的个人结算账户凭证; (7)银行规定的其他资料。 2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。 3. 银行以转账方式向借款人发放贷款。
外墙是全体业主的共用部位,是归全体业主所有,因此一层商铺不能没经业主委员会的同意或物业管理公司的同意是不能随便使用的。如使用可通过物业管理公司出面与一层商铺协商租用外墙。所得费用全部归业主们所有,此费用可用作小区内的修缮费用。但需经业主委员会的监督。
你所遇到的问题确实很典型,如你所说;物业管理公司也去说过,但是问题就是没有及时解决。正如楼上网友所引用的物业管理条例第四十六条;在辖区内遇有违反各种规定的情况……,物业管理公司只有“制止”的权力,禁止这种行为是需要有关部门来行使权力的。所以我们都看出来物业公司也确实有自己的难处。 虽说物业管理公司有难处,但是却不能对于不合理的情况视而不见,物业管理公司有责任对于不听从劝告的责任人或单位上报有关部门,由他们前来作进一步的处罚。 其实话说到这个份上也就非常明白了,即便是这个小区的某一个业主向城管部门(甚至可以打110报警)反应情况,那么有关部门也会在最快的时间达到现场处理不合理的事情。(有关部门可是有规定的,接到投诉必须在规定时间内赶到现场)。(当然大城市可以做到上面所说的,而小城市我看只有找110报警了,否则那个有关部门真的不好出来处理的。‘互相推脱’的情况经常发生。)。 祝你们好运!早日生活在整洁的环境下! 顺致;网安!
你好 电视背景墙纸打算用银白色波浪的墙纸了,电视那面墙沙颜色就用墙纸,因为有灰色的成分,本身就很时尚了,也是流行色.加上淡紫色的熏衣草颜色,底座是咖啡色的沙发,已经是动静相宜,不用再多用其它颜色了.作为补充,在电视背景大面积的墙上再挂三幅装饰画,配灯光就可以啦.
是全地下的还是半地下的,估计是全的吧,那样住着不舒服,还是建议搬到半地下的…… 防潮可以买生石灰,是吸潮的,另外,被子,衣服都要晾在外面,经常晾晒,否则睡不好。 建议不要经常在地下室呆着,多晒太阳,补充营养,多吃胡萝卜,辣椒,花椒等。 PS:当然,要真正解决的办法没有,但半地下还可以,找个窗户大点的,也比较干燥的,如果呆在地下室实在不行,还不如搬到地上,建议去看看平房,价格也不贵,差不多,但相对干燥一些。 最根本原因,还不如想办法多赚钱,早早搬出去,毕竟住久了对身体不好。
这样的问题,应该到地区分类去问,这样得到回答的可能性会大的多 你到 地区问题--北京--东城区 去问问看